Hưng Yên: Tái sử dụng nhiều trụ sở dôi dư

Nhiều trụ sở được chuyển đổi cho mục đích giáo dục

Theo thống kê của Sở Tài chính tỉnh Hưng Yên, sau hợp nhất, tỉnh Hưng Yên có 963 cơ sở nhà, đất thuộc diện dôi dư, trong đó có 843 cơ sở nhà, đất của các cơ quan, đơn vị cấp tỉnh; 120 cơ sở nhà, đất của các bộ, ngành trung ương bàn giao cho tỉnh. Tùy từng loại hình, sau hợp nhất, các cơ sở nhà, đất trên đều được tỉnh giao cho các địa phương và 2 Trung tâm Phát triển quỹ đất của tỉnh quản lý.

Thực hiện chỉ đạo của Trung ương, Chính phủ về sắp xếp, bố trí, xử lý các cơ sở nhà, đất sau khi sắp xếp đơn vị hành chính các cấp, thời gian qua, tỉnh Hưng Yên đã thực hiện nhiều giải pháp quyết liệt nhằm bố trí, sắp xếp, xử lý trụ sở, tài sản công, nhằm tránh thất thoát, lãng phí tài sản công. Theo Sở Tài chính tỉnh Hưng Yên, trên cơ sở phương án xử lý đã được UBND tỉnh phê duyệt, đến giữa tháng 7/2026, toàn tỉnh đã hoàn thành xử lý xong 365 cơ sở nhà, đất; còn 598 cơ sở nhà, đất đang trong quá trình xử lý. Phương án xử lý ưu tiên bố trí phục vụ nhu cầu công cộng, giáo dục, y tế, văn hóa và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Theo ghi nhận của PV Báo Đại đoàn kết, tại địa bàn phía Nam tỉnh Hưng Yên (khu vực tỉnh Thái Bình trước), một số trụ sở các cơ quan chính quyền thuộc diện dôi dư đã được tỉnh chuyển đổi công năng, bàn giao cho một số trường học trên địa bàn sử dụng vào mục đích giáo dục. Trong đó, vào tháng 7 vừa qua, UBND tỉnh Hưng Yên đã giao khu liên cơ vốn là trụ sở của Sở Tài chính và Sở Công Thương tỉnh Thái Bình trước đây (quy mô gồm hai tòa nhà cao 9 tầng, tổng diện tích đất gần 4.500 m², diện tích sàn hơn 9.100 m²) cho Đại học Thái Bình quản lý, sử dụng làm cơ sở 2 của trường.

Theo PGS.TS Phạm Quốc Thành, Hiệu trưởng Trường Đại học Thái Bình, sau khi nhận bàn giao, nhà trường đã sắp xếp, bố trí 7 đơn vị của trường tới làm việc tại đây, gồm: Trung tâm nghiên cứu, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo; Trung tâm trí tuệ chuyên gia toàn cầu; Trung tâm khảo thí; Trung tâm dữ liệu số; Trung tâm tiếng Anh, tiếng Hàn Quốc, tiếng Trung; Trung tâm đào tạo liên kết quốc tế và Trung tâm đào tạo sau đại học.

Bên cạnh đó, trụ sở Sở Nội vụ, trụ sở Hội Liên hiệp Phụ nữ tỉnh Thái Bình trước đây cũng đã được tỉnh bàn giao cho các trường phổ thông ở địa phương sử dụng. Trước đó, trụ sở làm việc của các đơn vị sự nghiệp thuộc UBND thành phố Thái Bình trước đây cũng đã được bàn giao cho Trường THCS Trần Phú (phường Trần Hưng Đạo) sử dụng.

Trụ sở Sở Công Thương, Sở Tài chính tỉnh Thái Bình trước đây vừa được chuyển đổi công năng thành Cơ sở 2 của Trường Đại học Thái Bình. Ảnh: Duy Hưng.

Ngân sách bắt đầu có nguồn thu từ cho thuê trụ sở

Cùng với các trụ sở được chuyển đổi công năng, bàn giao cho các cơ quan, đơn vị nhà nước có nhu cầu tiếp tục sử dụng, ở thời điểm hiện tại, cơ quan chức năng ở tỉnh Hưng Yên đang tập trung đẩy nhanh tiến độ xử lý trụ sở dôi dư theo các quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23/8/2024 của Chính phủ (Quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác) và các quy định tại Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP ngày 24/6/2026 của Chính phủ (về các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau khi sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính).

Theo ông Nguyễn Văn Đức, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất số 2, tỉnh Hưng Yên, ở thời điểm hiện tại, đơn vị đang được tỉnh giao quản lý, khai thác 30 trụ sở các đơn vị cấp tỉnh, trụ sở các cơ quan trung ương đóng trên địa bàn thuộc diện dôi dư. Trong đó, 21 trụ sở được áp dụng quy định quản lý, khai thác theo Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP; 9 trụ sở dôi dư trước ngày 1/3/2025 áp dụng quy định quản lý, khai thác theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP.

Cũng theo ông Nguyễn Văn Đức, tính đến ngày 27/8/2026, áp dụng các quy định tại Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP, Trung tâm đã thực hiện cho thuê được 14/21 cơ sở nhà, đất đã được UBND tỉnh chấp thuận phương án khai thác, với tổng số tiền cho thuê là hơn 9 tỷ đồng/năm; 7 trụ sở còn lại đang được Trung tâm tiếp tục thực hiện quy trình các bước để cho thuê theo các quy định tại Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP.

Các trụ sở đã được Trung tâm cho thuê đều được cho thuê vào mục đích thương mại, dịch vụ; thời hạn cho thuê trong 5 năm.

Trong số các trụ sở đã được cho thuê có những trụ sở có quy mô lớn, nằm ở vị trí trung tâm, như trụ sở Sở Giáo dục, Sở Y tế thuộc UBND tỉnh Thái Bình trước đây. “Trụ sở Sở Y tế đã được một doanh nghiệp ở Hà Nội thuê lại để sử dụng vào mục đích chăm sóc người cao tuổi” - ông Nguyễn Văn Đức cho biết thêm. Ông cũng cho biết, theo quy định, sau khi được thuê lại trụ sở, đơn vị được thuê có quyền cải tạo công trình để phù hợp mục đích sử dụng, miễn là không làm thay đổi kết cấu công trình.

Như vậy, nhiều trụ sở dôi dư ở tỉnh Hưng Yên sau sắp xếp, sáp nhập đang tiếp tục được tái khai thác, tạo ra nguồn thu thay vì để không, bị xuống cấp.

Trụ sở Sở y tế tỉnh Thái Bình trước đây. Ảnh: CTV

Theo ông Nguyễn Văn Đức, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất số 2, tỉnh Hưng Yên, việc Chính phủ ban hành Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP với những cơ chế, chính sách đặc thù đã giúp cho việc xử lý nhà, đất dôi dư trở nên thuận lợi, nhanh chóng hơn. “Chỉ tính riêng việc cho thuê theo phương thức niêm yết giá hoặc chào giá cạnh tranh, không phải qua đấu giá, đấu thầu đã giúp cho quy trình thực hiện thủ tục cho thuê nhanh chóng hơn nhiều” - ông Nguyễn Văn Đức nhìn nhận.

Riêng 9 trụ sở dôi dư trước ngày 1/3/2025 áp dụng quy định quản lý, khai thác theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23/8/2024 của Chính phủ, theo ông Nguyễn Văn Đức, quy trình đưa những trụ sở này vào khai thác phức tạp hơn, trong đó phải thực hiện việc thuê đơn vị tư vấn, do vậy cần phải có thêm thời gian.