Huyện Thanh Oai sẽ tổ chức đấu giá gần 9.920m2 đất ở
UBND thành phố Hà Nội vừa có Quyết định số 6253/QĐ-UBND về việc giao 30.444,7m2 đất tại xã Tam Hưng cho UBND huyện Thanh Oai để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất khu Cưng Trong (thôn Đại Định, xã Tam Hưng, huyện Thanh Oai).
Thanh Oai hoàn thiện nhiều đồ án quy hoạch, trong đó có hạ tầng giao thông. Ảnh: Đỗ Minh
Trong tổng diện tích 30.444,7m2 đất có 9.918,6m2 đất ở để quản lý, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Đối với người trúng đấu giá quyền sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất theo thời hạn thực hiện dự án đầu tư theo quy định. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài.
UBND huyện Thanh Oai có trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực theo quy hoạch được duyệt.
UBND huyện Thanh Oai liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nhận bàn giao đất trên thực địa. Đồng thời, tổ chức thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt bảo đảm quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng khu vực; chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng bảo đảm không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đai.
Bên cạnh đó, lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Đấu giá tài sản năm 2016, các nghị định, thông tư hướng dẫn thi hành.
UBND huyện Thanh Oai rà soát quy định tại Điều 7 Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27-9-2024 của UBND thành phố trước khi tổ chức lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất để bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật, công khai, minh bạch, hiệu quả. Hướng dẫn người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích xác định nêu trên; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.
Các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư; Cục Thuế thành phố Hà Nội hướng dẫn UBND huyện Thanh Oai thực hiện các nội dung quản lý chuyên ngành theo quy định.
Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cập nhật đăng ký quyền sử dụng đất, làm thủ tục đăng ký biến động, chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính theo quy định.
