Investco trắng doanh thu, chỉ thu về 20 tỷ từ hoạt động tài chính

Investco Green City là dự án duy nhất mà Công ty còn triển khai nhưng vẫn chưa đáp ứng quy định mở bán. ING cũng vì vậy đã 'trắng' doanh thu thời gian qua.

Theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng (Investco, UPCoM: ING) cho thấy trong năm 2024 doanh nghiệp tiếp tục không ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh cối lõi.

Trong năm, Investco chỉ ghi nhận gần 20 tỷ đồng doanh thu hoạt động tài chính từ lãi tiền gửi và cho vay. Tuy nhiên, chi phí tài chính của công ty lại "bào mòn" tất cả khi ghi nhận tới hơn 50 tỷ đồng, chủ yếu do các khoản vay để thanh toán các nghĩa vụ đến hạn liên quan đến hợp đồng hợp tác dự án Green City.

Kết quả, Investco lỗ sau thuế 36 tỷ đồng, nặng hơn so với mức lỗ 14 tỷ đồng của năm 2023.

Theo giải trình của Investco, nguyên nhân thua lỗ chủ yếu là do dự án Investco Green City đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý, chưa đủ điều kiện để mở bán, dẫn đến không có doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản.

Investco, tiền thân là một chi nhánh trực thuộc Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội (HAN Corp), được cổ phần hóa từ năm 2005 với vốn điều lệ hiện tại là 208 tỷ đồng. Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh của công ty trong những năm gần đây gần như "đóng băng". Từ năm 2020 đến nay, doanh thu chỉ đạt hơn 22 tỷ đồng, chủ yếu phát sinh trong hai năm 2020 và 2023, trong khi các năm khác không ghi nhận bất kỳ khoản thu nào.

 Phối cảnh dự án khu dân cư Investco Green City

Phối cảnh dự án khu dân cư Investco Green City

Lỗ lũy kế của công ty đến cuối tháng 12/2024 đã vượt 316 tỷ đồng, khiến vốn chủ sở hữu âm hơn 57 tỷ đồng.

Tình hình tài chính của Investco cũng đáng lo ngại. Tổng tài sản tính đến đến ngày 31/12/2024 đạt 2.738 tỷ đồng nhưng tiền mặt chỉ còn vỏn vẹn 110 triệu đồng. Phần lớn tài sản là chi phí dở dang dài hạn tại dự án Investco Green City (2.702 tỷ đồng).

Nợ phải trả của công ty đã gần chạm ngưỡng 2.795 tỷ đồng, không có nhiều biến động so với đầu năm và phần lớn là nợ vay tài chính.

Trong năm 2024, Investco đã phát sinh khoản vay 2.509 tỷ đồng từ Công ty Cổ phần Him Lam. Doanh nghiệp bất động sản có ý định dùng tiền của nhà đầu tư để tăng vốn điều lệ, nhằm đáp ứng năng lực tài chính làm khu dân cư Investco Green City hơn 12ha thuộc khu chức năng số 7 của khu đô thị mới Nam Sài Gòn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TPHCM. Đây là dự án duy nhất mà ING đang thực hiện.

Dự án mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh dự kiến xây 76 căn nhà liên kế, 51 căn biệt thự, khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và khu phức hợp. Tổng vốn đầu tư Investco Green City do ING đề xuất lên Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM là gần 8.600 tỷ đồng. Công ty đã rót vào đây gần 2.400 tỷ đồng với khoảng 2.000 tỷ đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Dự án này hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện pháp lý để mở bán. Tuy nhiên, sự chậm trễ trong triển khai dự án đã khiến công ty không có doanh thu từ năm 2022 đến nay, đồng thời phải chi trả các khoản chi phí lớn, dẫn đến thua lỗ kéo dài.

Dù vậy, Ban Tổng Giám đốc Investco vẫn tin tưởng rằng công ty có thể cân đối dòng tiền để thanh toán nợ đến hạn và duy trì hoạt động kinh doanh.

Minh Vy

Nguồn Vietnamdaily: https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/bat-dong-san/investco-trang-doanh-thu-chi-thu-ve-20-ty-tu-hoat-dong-tai-chinh-238992.html