Kết quả thanh, kiểm tra 379 dự án bất động sản

Về vấn đề này, UBND TP cho biết:

Thực hiện Báo cáo số 57/BC-HĐND ngày 17/07/2018 của HĐND Thành phố kết quả giám sát tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn Thành phố; Kết luận của Thường trực HĐND Thành phố tại Thông báo số 18/TB-HĐND ngày 16/8/2018 về phiên giải trình tình hình quản lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn Thành phố; Nghị quyết số 15/2018/NQ-HĐND ngày 06/12/2018 của HĐND Thành phố; Thông báo số 27/TB-HĐND ngày 23/7/2019 của Thường trực HĐND Thành phố về kết luận của Chủ tọa tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn kỳ họp thứ 9 HĐND Thành phố; UBND Thành phố đã xây dựng, ban hành Kế hoạch số 173/KH-UBND ngày 05/9/2018 và Kế hoạch số 61/KH-UBND ngày 08/3/2019 để tổ chức thực hiện.

Trong đó xác định rõ các nhiệm vụ, thời gian và phân công trách nhiệm cụ thể cho các cấp, các ngành, các đơn vị trong việc kiểm tra, xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai năm 2018 và những năm tiếp theo.

Trong quá trình tổ chức thực hiện, UBND Thành phố đã có các văn bản chỉ đạo và đã chủ trì nhiều cuộc họp với các Sở, ban, ngành Thành phố; tổ chức giao ban trực tuyến với UBND các quận, huyện, thị xã để tổ chức quán triệt và yêu cầu các đơn vị nghiêm túc tiếp thu, tập trung khắc phục các tồn tại hạn chế và quyết liệt thực hiện các nội dung theo Kế hoạch (Trong đó có các biện pháp xử lý đối với các dự án chậm triển khai từ nhiều năm trên địa bàn Thành phố); kịp thời chỉ đạo xử lý các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện.

Thực hiện chỉ đạo của HĐND-UBND Thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường đã xây dựng kế hoạch thực hiện và triển khai 21 đoàn thanh tra, kiểm tra liên ngành để thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với 379 dự án được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, các tổ chức sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai. Kết quả đạt được (tính đến tháng 11/2019) như sau:

- Kiểm tra, trình UBND Thành phố thu hồi đất hoặc bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất đối với 28 dự án với tổng diện tích 1758,6 ha (trong đó có 04 dự án với diện tích 12,9ha nằm ngoài danh mục 379 dự án theo Kế hoạch 173/KH-UBND);

- Kiểm tra, đề nghị UBND Thành phố cho phép gia hạn sử dụng đất 24 tháng và phải nộp khoản tiền tương ứng với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian gia hạn của 24 dự án chậm tiến độ với tổng diện tích 35,8ha; sau 24 tháng mà chủ đầu tư chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi lại đất theo quy định của Luật Đất đai

- Kiểm tra, đôn đốc tháo gỡ vướng mắc, đề nghị đưa ra khỏi danh mục các dự án chậm triển khai và tiếp tục giám sát, đôn đốc việc thực hiện của chủ đầu tư đối với 83 dự án với tổng diện tích 273,28ha; trong đó 39 dự án chủ đầu tư đã khắc phục vi phạm hoặc đã đầu tư xây dựng công trình, 44 dự án đang triển khai đầu tư xây dựng công trình, tiếp tục giám sát, đôn đốc việc thực hiện;

- Đôn đốc, tháo gỡ vướng mắc về GPMB đối với 54 dự án với tổng diện tích 1.305,48 ha;

- Đôn đốc việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của 22 dự án với diện tích 106,68 ha do chậm thực hiện, hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất;

- Kiểm tra, xử lý vi phạm, hướng dẫn khắc phục hoặc đề xuất các biện pháp xử lý cụ thể báo cáo UBND Thành phố đối với 91 dự án với diện tích 659,13 ha đất có các vi phạm khác về sử dụng đất, thiếu các thủ tục đầu tư, quy hoạch, cấp phép xây dựng...

- Số dự án còn lại Sở TNMT đang hoàn thiện hồ sơ thanh tra là 36 dự án và số dự án dừng kiểm tra, thanh tra do trùng với kế hoạch thanh tra, kiểm tra hoặc đang trong điều tra khởi tố của các Bộ Ngành Trung ương... là 45 dự án.

Trong thời gian tới UBND Thành phố sẽ tiếp tục chỉ đạo Sở Tài nguyên Môi trường, UBND các quận, huyện, thị xã tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án của các chủ đầu tư, đôn đốc giải quyết vướng mắc về các thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai để các chủ đầu tư sớm hoàn thành dự án, đưa đất vào sử dụng; đồng thời, kiên quyết thu hồi các dự án đã được thanh tra, kiểm tra, gia hạn thời gian sử dụng mà chưa đưa đất vào sử dụng theo đúng quy định của Luật Đất đai.

Văn Sinh