Kết quả thực hiện chính sách tín dụng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai
Hiện nay, các tổ chức tín dụng (TCTD) trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đang thực hiện chính sách tín dụng nhà ở xã hội thông qua 2 chương trình: cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP, được thực hiện bởi Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) và cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP, được thực hiện bởi các ngân hàng thương mại (NHTM) và thông qua giải ngân gói tín dụng ưu đãi 120 nghìn tỷ đồng (nay là 145 nghìn tỷ đồng).
Theo đó, 8 tháng đầu năm việc thực hiện chính sách tín dụng nhà ở xã hội trên tại địa phương đã ghi nhận nhiều kết quả đáng chú ý. Đến cuối tháng 8/2025, tổng dư nợ cho vay chương trình nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đạt 527,6 tỷ đồng, cho 1.241 khách hàng vay vốn (tương đương với việc tạo lập và sửa chữa, xây dựng 1.241 căn nhà cho người dân). Chỉ tính riêng chương trình tín dụng nhà ở xã hội đối với đối tượng chính sách được thực hiện thông qua hoạt động của NHCSXH tỉnh, doanh số cho vay 8 tháng đầu năm đạt 132 tỷ đồng, bằng 161,9% so với cùng kỳ, cho 133 khách hàng vay. Qua đó, tạo lập thêm 133 căn nhà ở cho người dân thuộc đối tượng chính sách trên địa bàn tỉnh.
Cho vay nhà ở xã hội thông qua việc giải ngân gói tín dụng ưu đãi (theo Nghị quyết 33) của các NHTM trên địa bàn đạt doanh số giải ngân 125,78 tỷ đồng. Trong đó, giải ngân cho vay chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đạt 57,54 tỷ đồng (trong tổng hạn mức cho vay 260 tỷ đồng); cho vay khách hàng cá nhân để mua nhà ở xã hội đạt 68,24 tỷ đồng, với 113 khách hàng được vay vốn.
Chính sách tín dụng nhà ở xã hội trên tại Đồng Nai 8 tháng đầu năm
Như vậy, kết quả cho vay nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai là tích cực. Trong đó, các yếu tố chủ chốt được phát huy, đặc biệt là việc tổ chức triển khai hiệu quả cơ chế, chính sách tín dụng nhà ở xã hội. Cụ thể, NHCSXH tỉnh cùng các tổ chức tín dụng đã chủ động thực hiện, tích cực tiếp cận các dự án nhà ở xã hội, phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư và các cơ quan, ban ngành liên quan trong suốt quá trình xét duyệt đối tượng, cung cấp thông tin tư vấn, hướng dẫn thủ tục vay và hỗ trợ người dân thuộc diện chính sách tiếp cận nguồn vốn tín dụng một cách thuận lợi.
Đặc biệt, việc quan tâm và triển khai các dự án nhà ở xã hội theo kế hoạch được tổ chức thực hiện tốt, là yếu tố quan trọng góp phần tạo nguồn cung nhà ở xã hội với giá cả hợp lý, phù hợp, đã thúc đẩy và tạo điều kiện cho chính sách tín dụng nhà ở trên địa bàn tỉnh Đồng Nai phát huy hiệu quả và tổ chức triển khai thực hiện tốt chương trình trong thời gian qua.
Kết quả này, cùng với việc triển khai các giải pháp phát triển và bảo đảm nguồn cung nhà ở xã hội theo đúng kế hoạch, sẽ trở thành yếu tố quan trọng để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, đồng thời góp phần thực hiện mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội và thúc đẩy tăng trưởng bền vững trên địa bàn tỉnh Đồng Nai trong thời gian và giai đoạn tới.
