Khánh Hòa: Hàng loạt 'đại dự án' phải thẩm định lại giá đất
Nhiều dự án lớn tại Nha Trang, Cam Lâm của các đại gia đang được tỉnh Khánh Hòa tiến hành thẩm định lại giá đất trong năm 2024
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa cho biết thực hiện Kế hoạch định giá đất năm 2024, Sở đang đề nghị các đơn vị tham gia tư vấn, xác định giá đất đối với 78 trường hợp.
Phần lớn các dự án được định giá đất đợt này nằm ở TP Nha Trang, khu Bãi Dài thuộc huyện Cam Lâm.
Trong đó, có nhiều dự án phải định lại giá đất, nhiều dự án đã được các cơ quan Trung ương kết luận có sai phạm.
Trong đó có các dự án nằm ở khu vực đất "kim cương" đường biển Trần Phú (TP Nha Trang) như dự án khách sạn Starcity mặt tiền đường biển (số 72-74 Trần Phú) với diện tích 2.453 m2 do Công ty TNHH MTV Sao Hôm Nha Trang làm chủ đầu tư.
Lô đất này trước đây của nhà khách Tỉnh ủy, sau đó giao cho Công ty Cung ứng tàu biển (là DN nhà nước đã cổ phần hóa) sử dụng nhưng không qua đấu giá trước khi làm dự án khách sạn.
Đất vàng rộng 2.453 m2 tại số 72-74 Trần Phú của dự án Starcity
Dự án tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang (60 Trần Phú, TP Nha Trang) với diện tích 4.509 m2 cũng có nguồn gốc từ DN nhà nước là Công ty Du lịch Khánh Hòa đem tài sản góp vốn với Tập đoàn Mường Thanh xây tổ hợp khách sạn 46 tầng, vi phạm quy hoạch chung về chiều cao do Thủ tướng phê duyệt.Dự án Khu phức hợp thương mại, khách sạn, căn hộ Tropicana Nha Trang (số 40 đường Trần Phú) diện tích hơn 10.400 m2 nằm trong nhóm khắc phục theo kết luận thanh tra, kiểm tra của cơ quan Trung ương.
Dự án Tropicana Nha Trang nằm trong diện cần khắc phục theo kết luận thanh tra, kiểm tra của cơ quan Trung ương
Tương tự, các dự án khác cũng phải khắc phục sai phạm, xác định lại giá đất như: Cao ốc văn phòng Khách sạn CatTiger, dự án khách sạn Xanh – Nha Trang 2; Dự án Cao ốc Khách sạn – thương mại Khatoco, Trung tâm thương mại Khánh Hòa (nay là Siêu thị Co.op Mart)…
Bên cạnh đó, hàng loạt dự án của các "đại gia" lớn cũng phải xác định lại giá đất trong đợt này.
Có thể kể đến như: Tổ hợp khách sạn và resort cao cấp của Công ty CP địa ốc MB (Ngân hàng Quân đội), KĐT Hưng Thịnh, Dự án Ana Mandara Cam Ranh Resort and Spa, Dự án sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh, Dự án khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Eurowindow Nha Trang, Dự án ALMA, Dự án Reviera Residences & resort…
Dự án KĐT Hưng Thịnh tại xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
Ngoài ra, hàng loạt dự án lớn ở TP Nha Trang phải định lại giá đất như Khu đô thị (KĐT) sinh thái bán đảo Thanh Phong, KĐT Mỹ Gia, KĐT Hoàng Long, KĐT An Bình Tân, mở rộng khu dân cư Đất Lành, làng biệt thự sinh thái Giáng Hương, biệt thự sông núi Vĩnh Trung, KĐT Phúc Khánh 2, KĐT VCN - Phước Long, Khu dân cư Cồn Tân Lập…
Có 15 trường hợp giao đất, cho thuê đất, gia hạn sử dụng đất phát sinh trong năm 2024 nằm trong danh sách định giá lần này.
