Khánh Hòa sau sáp nhập hình thành hai cực phát triển trọng điểm

Khánh Hòa mới đã chính thức trở thành một "siêu tỉnh" kinh tế – du lịch, sở hữu trục ven biển dài nhất Việt Nam cùng 3 sân bay và 4 cảng biển, vùng địa lý chiến lược và tiềm năng bứt phá mạnh mẽ về kinh tế - hạ tầng – du lịch - năng lượng - công nghệ cao.

KHÁNH HÒA – "SIÊU TỈNH" MỚI CỦA DU LỊCH BIỂN, HẠ TẦNG LIÊN VÙNG VÀ KINH TẾ ĐA CỰC

Tỉnh Khánh Hòa (sau sáp nhập) có diện tích tự nhiên hơn 8.555 km2, quy mô dân số trên 2,2 triệu người. Mục tiêu tăng trưởng GRDP giai đoạn 2026 - 2030 đạt 11% - 11,5%. Khánh Hòa phấn đấu trở thành trung tâm kinh tế biển lớn của cả nước, là đô thị thông minh, thân thiện môi trường, có bản sắc, ngang tầm khu vực châu Á và là đô thị ven biển đáng sống hàng đầu khu vực. Kinh tế số chiếm tối thiểu 50% GRDP; các ngành sản xuất, dịch vụ phát triển theo hướng thông minh, dựa trên mô hình kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn.

Không chỉ tăng gấp rưỡi diện tích địa lý sau sáp nhập, Khánh Hòa mới còn vươn mình trở thành một trong những vùng đất hiếm hoi sở hữu chuỗi giá trị biển liền mạch kéo dài gần 500km, từ Vân Phong – Nha Trang – Cam Ranh – Vĩnh Hy – Phan Rang – Cà Ná. Trục biển này tạo nên ưu thế chiến lược vượt trội về phát triển du lịch nghỉ dưỡng, cảng biển, logistics và năng lượng tái tạo – những ngành kinh tế trụ cột trong tương lai.

Đường ven biển Ninh Thuận

Đặc biệt, hệ thống cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo chính thức thông tuyến, giúp rút ngắn kết nối TP. Hồ Chí Minh – Phan Rang chỉ còn 4 giờ, kết hợp với sân bay quốc tế Cam Ranh và tuyến đường ven biển liên tỉnh, biến Khánh Hòa trở thành trung tâm giao thương – du lịch của toàn vùng duyên hải Nam Trung Bộ.

Tầm nhìn quy hoạch mới đang dần hình thành: một Khánh Hòa đa trung tâm, phát triển theo mô hình đa cực đô thị – kinh tế – du lịch, phù hợp với xu hướng phát triển vùng hiện đại.

HÌNH THÀNH 2 CỰC PHÁT TRIỂN – PHAN RANG TRỖI DẬY THÀNH CỰC NAM CHIẾN LƯỢC

Trên nền quy hoạch Khánh Hòa mới, hai cực phát triển rõ nét đã bắt đầu được định hình gồm:

Cực Bắc Khánh Hòa – Nha Trang: Trung tâm du lịch – dịch vụ quốc tế đã phát triển mạnh trong hơn 10 năm qua. Tuy nhiên, quỹ đất hạn chế, giá bất động sản cao và tốc độ tăng trưởng chậm lại khiến khu vực này dần mất đi vai trò "tăng trưởng đột phá".

Cực Nam Khánh Hòa – Phan Rang: Mới hơn, nhiều dư địa hơn và đang trở thành trung tâm hút dòng tiền nhờ những lợi thế hiếm có: Sở hữu bãi biển đẹp top 9 Việt Nam, nằm ngay trung tâm – TP. Phan Rang. Giá đất còn "vùng trũng" chỉ 40–60 triệu/m², rẻ hơn gấp 4–6 lần so với Nha Trang. Giao thoa giữa du lịch – nghỉ dưỡng – dịch vụ – năng lượng, mở ra tiềm năng đầu tư kinh doanh bền vững. Xu hướng giãn dân về cực nam Khánh Hòa dần hình thành, nơi chi phí an cư, sinh hoạt thấp hơn. Ngoài ra làn sóng chuyên gia trong các lĩnh vực năng lượng hạt nhân, trí tuệ nhân tạo Ai, chíp bán dẫn và dữ liệu lớn lên đến con số hàng chục nghìn đang ồ ạt dịch chuyển về đây, tạo sức bật lớn về nhu cầu dịch vụ, bất động sản cho trung tâm Nam Khánh Hòa.

Không dừng lại ở đó, các chuyên gia quy hoạch cũng dự báo rằng Cực Nam Khánh Hòa sẽ là "động lực mới" cho toàn khu vực, là nơi hình thành các đô thị du lịch – kinh tế kiểu mẫu với tính chất mới: không quá tải như các thành phố lớn, nhưng đủ điều kiện để phát triển toàn diện. Điều này đồng nghĩa với làn sóng đầu tư đổ về cực Nam Khánh Hòa, nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ tăng đột biến, tạo ra nhiều dư địa tăng giá cho thị trường bất động sản tại đây.

BÌNH SƠN OCEAN PARK – "THÀNH PHỐ BIỂN" TRUNG TÂM CỰC NAM KHÁNH HÒA

Nằm tại trung tâm vịnh Phan Rang, Bình Sơn Ocean Park đang là cái tên nổi bật hàng đầu, đại diện cho làn sóng phát triển đô thị - an cư - du lịch - nghỉ dưỡng – thương mại mới tại khu vực. Với quy mô hơn 54ha, sở hữu mặt tiền biển hiếm hoi ngay trung tâm TP. Phan Rang, dự án hội tụ đầy đủ yếu tố đầu tư an toàn – khai thác dễ dàng – sinh lời lâu dài.

Phối cảnh Bình Sơn Ocean Park - đường ven biển Yên Ninh

Bình Sơn Ocean Park kiến tạo một siêu đô thị biển, một điểm đến du lịch quốc tế, một trái tim mới tại Nam Khánh Hòa. Với hệ thống tiện ích tầm cỡ gồm 12 quảng trường, ~1,5km phố lễ hội, ~1000 nhà phố biển, công viên biển Bình Sơn, trung tâm thương mại, hàng loạt resort, khách sạn theo tiêu chuẩn quốc tế,... đáp ứng mọi tiện ích du lịch, nghỉ dưỡng và cả an cư.

Dự án cũng được xây dựng kịch bản vận hành bài bản từ chủ đầu tư Hacom Holdings, đơn vị phát triển dự án Trường An Group và hàng loạt đối tác tên tuổi từ trong nước tới quốc tế mang tới trải nghiệm bất tận suốt 365 ngày bên đường bờ biển đẹp nhất Việt Nam. Nổi bật trong số đó là siêu lễ hội Ocean Carnival Việt Nam – Sự kiện biểu tượng mang tầm vóc quốc tế, dự kiến được tổ chức thường niên, điểm nhấn rực rỡ, màu sắc chưa từng có tại khu vực.

Đặc biệt, phân khu Premium Ocean Gate và tuyến shophouse phố ẩm thực Bùi Thị Xuân tại đây đang mở bán với vốn chỉ từ 1,55 tỷ (đến khi bàn giao), cùng phương án hỗ trợ lãi suất linh hoạt 0% tới 36 tháng, giúp nhà đầu tư chỉ cần xuống tiền một lần – an tâm "đón sóng" tăng giá hoặc khai thác cho thuê sinh lời ngay.

Khánh Hòa – sau sáp nhập – không chỉ lớn hơn, mà còn đang chuyển mình mạnh mẽ để trở thành một cực tăng trưởng chiến lược của Việt Nam với thế mạnh rõ nét về du lịch, năng lượng sạch, trí tuệ nhân tạo, chíp bán dẫn và dữ liệu lớn. Trong đó, Phan Rang – Cực Nam mới đang nổi lên là nơi giàu tiềm năng hiếm có của dòng vốn chiến lược.

Và Bình Sơn Ocean Park – không chỉ là dự án bất động sản, mà là lời khẳng định rõ ràng cho tương lai phồn thịnh của đô thị biển kiểu mẫu tại trung tâm cực tăng trưởng mới..

Thu Hà