Khổ vì đứng tên 'sổ đỏ' hộ cháu

Việc đứng tên 'sổ đỏ' hộ người khác có thể dẫn tới nhiều hệ lụy pháp lý

Cách đây hơn 1 năm, ông Thái đang ở nhà thì cậu cháu họ tên Tráng đến thăm sau nhiều năm mất liên lạc.

- Chú ơi, giờ cháu đang làm ăn nhưng vì chưa đủ điều kiện pháp lý nên cháu chưa thể đứng tên miếng đất mua ở trên thành phố. Chú giúp cháu đứng tên "sổ đỏ" một thời gian được không? Khi nào cháu đủ điều kiện sẽ sang tên lại - anh Tráng mở lời.

- Thế có rắc rối gì về pháp luật không cháu? Chú già rồi, không muốn vướng vào chuyện kiện tụng - ông Thái ngập ngừng hỏi.

- Không có đâu chú. Mọi giấy tờ cháu lo hết. Chỉ cần mượn tên chú để hợp thức hóa thôi. Mình là người nhà cả mà, chú còn không tin cháu thì tin ai?

Tin tưởng tình thân, lại nghĩ mình không mất gì, ông Thái đồng ý ký giấy đứng tên "sổ đỏ" lô đất hơn 100 m² mà anh Tráng bảo đã mua. Hơn 1 năm sau, ông Thái bất ngờ bị tòa án mời lên làm việc vì liên quan đến một vụ tranh chấp tài sản. Hóa ra miếng đất đã được anh Tráng dùng để thế chấp vay ngân hàng, rồi bỏ trốn.

- Trên giấy tờ ông là chủ sử dụng đất hợp pháp. Việc vay thế chấp ngân hàng cũng do ông ký, hoặc giấy ủy quyền giả mạo cũng rất khó chứng minh nếu ông không kiểm soát được - luật sư giải thích cho ông Thái.

- Tôi chỉ đứng tên giùm cháu tôi thôi! Tôi đâu biết gì về vay nợ hay thế chấp - ông Thái hoang mang giải thích.

- Tiếc là pháp luật căn cứ vào giấy tờ. Việc đứng tên hộ tuy phổ biến, nhưng rủi ro cao. Một khi tên ông trên "sổ đỏ", mọi hệ quả pháp lý cũng do ông gánh chịu - luật sư nói.

Lúc này ông Thái mới ngã ngửa vì bị người thân lừa mà không hay biết.

NGUYÊN THẢO