Khởi động lại tòa tháp hơn 2.700 tỷ đồng sau hơn thập kỷ đắp chiếu, Tổng công ty Xi măng Việt Nam kinh doanh ra sao?

Bộ Xây dựng mới đây đã phê duyệt kế hoạch sản xuất kinh doanh và đầu tư xây dựng năm 2025 của Công ty mẹ - Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem).

Trong đó, một trong những nhiệm vụ trọng tâm là triển khai hoàn thiện tòa tháp Trung tâm Điều hành và giao dịch Vicem, theo ý kiến chấp thuận của Thủ tướng và chỉ đạo của Bộ.

Dự án này đã được đầu tư từ năm 2010 tại lô 10E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), với tổng vốn hơn 2.700 tỷ đồng. Công trình gồm 31 tầng nổi, 4 tầng hầm, dự kiến làm trụ sở Vicem, các đơn vị thành viên, hội trường và khu dịch vụ thương mại.

Tuy nhiên, sau khi hoàn thành phần thô năm 2015, dự án bị “đắp chiếu” gần một thập kỷ.

Công ty mẹ - Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) được giao nhiệm vụ lãi ròng gần 250 tỷ đồng trong năm 2025

Đến tháng 3/2025, Vicem chính thức tái khởi động dự án. Dự kiến hoàn thành vào quý II/2026 và đưa vào sử dụng trong quý IV/2026. Một phần diện tích sẽ được cho thuê để khai thác hiệu quả tài sản, tạo nguồn thu duy trì vận hành và bảo trì.

Về kết quả kinh doanh, trong năm 2025, Vicem được giao chỉ tiêu đạt doanh thu và thu nhập khác hơn 543 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế và sau thuế (chưa tính chênh lệch tỷ giá) đều khoảng 247 tỷ đồng.

Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu ước đạt 1,49%. Giá trị thực hiện đầu tư xây dựng dự kiến hơn 263 tỷ đồng, nhu cầu vốn khoảng 259 tỷ đồng và nộp ngân sách gần 49 tỷ đồng.

Trước đó, theo báo cáo tài chính kiểm toán 6 tháng đầu năm 2024 của công ty mẹ, Vicem ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 107 tỷ đồng, giảm đáng kể so với hơn 120 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính giảm mạnh từ 257 tỷ đồng xuống còn 112 tỷ đồng. Chi phí tài chính tăng mạnh từ 48 tỷ đồng lên 230 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp ở mức 114 tỷ đồng.

Kết quả, Vicem ghi nhận lỗ trước thuế gần 128 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ ghi nhận lãi 204 tỷ đồng.

Tại thời điểm ngày 30/6/2024, Vicem có tổng cộng nguồn vốn 16.736 tỷ đồng, giảm hơn 245 tỷ đồng so với đầu năm.

Trong đó, nợ phải trả giảm mạnh từ 295 tỷ đồng xuống chỉ còn gần 178 tỷ đồng, trong đó toàn bộ là nợ phải trả ngắn hạn.

Vốn chủ sở hữu giảm từ 16.686 tỷ đồng xuống còn 16.559 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ sở hữu là 15.034 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối ghi nhận âm hơn 127 tỷ đồng.

Trước đó, trong năm 2023, báo cáo tài chính kiểm toán hợp nhất của Vicem cho biết doanh nghiệp ghi nhận lỗ ròng hơn 1.129 tỷ đồng. Trước đó, trong năm 2022, Vicem ghi nhận lãi ròng 642 tỷ đồng.

Dù kết quả kinh doanh hợp nhất năm 2023 lỗ ròng hơn 1.129 tỷ đồng, tuy nhiên riêng công ty mẹ ghi nhận lợi nhuận ròng hơn 413 tỷ đồng, giảm gần 50% so với lợi nhuận sau thuế hơn 815 tỷ đồng đạt được trong năm 2022.

Hoàng Anh