Không xử phạt vì họ… cầu thị?

Các lều lưu trú ven hồ tại La Vela Legacy xây dựng trên đất nông nghiệp mà chưa được cấp phép. Ảnh: La Vela Legacy

Theo đại diện UBND phường Thanh Thủy (thành phố Huế), địa phương đã có cuộc họp với các Sở, ngành và đang rà soát các nội dung liên quan đến đề án làm mô hình Farmstay mà chủ khu đất xin cấp phép.

Khu vực xin được làm Farmstay kết hợp du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng chính là khu đất nông nghiệp có diện tích 13 ha, số 141 đường Dạ Lê, tổ dân phố 12, phường Thanh Thủy. Khu đất này từng được cấp cho ông Võ Văn Tài vào năm 2019 và vừa được chuyển nhượng cho bà Trâm Anh cách đây không lâu.

Từ tháng 7.2025, tại khu vực này đã “xuất hiện” khu du lịch có tên La Vela Legacy, khai thác dịch vụ lưu trú và các hoạt động trải nghiệm. Qua tìm hiểu, đơn vị khai thác là Công ty CP đầu tư dự án Khang Lộc.

Khu du lịch này có hàng chục công trình xây dựng trên đất nông nghiệp, chưa được cấp phép và đến này vẫn chưa bị xử phạt.

Trao đổi với báo chí, ông Trần Trung - Phó Chủ tịch UBND phường Thanh Thủy cho rằng: khi phát hiện, phường đã kiểm tra và đình chỉ việc xây dựng, hoạt động; đồng thời, hướng dẫn cho họ hoàn thiện hồ sơ, đề án để cấp có thẩm quyền xem xét cấp phép.

Ông Trần Trung cho rằng: phía doanh nghiệp cũng nôn nóng triển khai và chưa “hiểu biết” nắm rõ các quy định của Luật Đất đai 2024 nên vi phạm. Luật này mới và đây là trường hợp vi phạm đầu tiên trên địa bàn phường.

Một số công trình ở khu du lịch La Vela Legacy tại đường Dạ Lê, phường Thanh Thủy, thành phố Huế

Về việc chưa hay không xử phạt vụ việc ở La Vela Legacy, đại diện phường Thanh Thủy cho biết: khi phát hiện vụ việc thì mình lập biên bản yêu cầu dừng xây dựng, hoạt động và hướng dẫn chủ đầu tư làm các thủ tục.

“Họ cũng cầu thị, biết sai và sửa nên mình hỗ trợ hướng dẫn thêm. Với người dân cũng vậy, nếu họ làm mà chưa “hiểu biết” thì cho họ khắc phục hồ sơ thôi, chỉ xử phạt các trường hợp chống đối”- ông Trần Trung nói thêm.

Như Báo Văn hóa đã phản ánh, cuối tháng 7.2025, các cơ quan chức năng của phường Thanh Thủy đã kiểm tra việc xây dựng tại khu đất nông nghiệp của ông Võ Văn Tài. Đây là địa điểm mà La Vela Legacy đang tổ chức khai thác và được “quảng bá” trên mạng xã hội.

Vào thời điểm kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện hàng chục công trình đã và đang được xây dựng mới mà chưa được cấp phép .

Cụ thể, có 25 lều bạt (diện tích 5,3m x 8,8m) được dựng từ khung sắt tiền chế, xung quanh bao phủ bạt (kể cả phần mái), sàn bằng nhựa; trên trong các lều có bố trí giường ngủ, tủ, tivi, bàn, ghế…

10 chòi (diện tích hơn 18 m2/chòi) được dựng từ khung sắt tiền chế, sàn nhựa, xung quanh bao nhựa và gương, mái lợp tôn. Mô hình phao nổi có diện tích khoảng 20m x 12m, cùng nhiều nhà lắp ghép tiền chế, nhà lắp ghép bằng gỗ đã và sắp hoàn thành…

Các cơ quan chức năng đã lập biên bản và yêu cầu chủ khu đất dừng thi công, dừng các hoạt động dịch vụ du lịch tại La Vela Legacy. Thế nhưng đến ngày 16.8, khu du lịch này mới có thông báo tạm dừng đón khách để “nâng cấp”.

Ngày 8.8 vừa qua, bà Lê Thị Trâm Anh đã gửi đề án đến UBND thành phố Huế đề xuất hỗ trợ hướng dẫn thủ tục đăng ký sử dụng đất nông nghiệp đa mục đích để thực hiện dự án Farmstay kết hợp du lịch sinh thái và nông nghiệp tại khu đất nói trên.

S.THÙY