Khu đất gần 160.000 m2 của Thảo Cầm Viên đắc địa cỡ nào?
Thảo Cầm Viên là 'lá phổi xanh' hiếm hoi ngay vị trí trung tâm quận 1, TP.HCM. Tuy nhiên, thông tin về khoản nợ thuế gần 850 tỷ mới đây đã khiến nhiều người dân lo lắng.
Những ngày này, sở thú lâu đời nhất TP.HCM đang trở thành tâm điểm chú ý khi Chi cục Thuế quận 1 thông báo khoản nợ thuế của Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên Sài Gòn tính đến ngày 31/10 đã vượt 846 tỷ đồng. Trong đó, số tiền quá hạn phải thực hiện cưỡng chế là hơn 787 tỷ đồng.
Chia sẻ với Tri Thức - Znews, bà Vũ Thị Hương Giang, Giám đốc Thảo Cầm Viên cho biết đơn vị được UBND TP.HCM ký quyết định cho thuê đất với diện tích 158.117 m2 sử dụng vào mục đích công cộng theo chế độ trả tiền hàng năm, thời hạn 50 năm. Chi cục Thuế quận 1 đã thông báo số tiền thuê đất hàng năm là 163,3 tỷ đồng, áp dụng trên toàn bộ diện tích đất này.
Thực tế, với hơn 163 tỷ đồng tiền thuê đất hàng năm, khu đất gần 160.000 m2 này tọa lạc tại trung tâm quận 1, tiếp giáp với 3 tuyến đường lớn Nguyễn Bỉnh Khiêm, Lê Duẩn, Nguyễn Thị Minh Khai và có một mặt tiếp giáp kênh Thị Nghè.
Đây là khu vực có giao thông thuận tiện và giá trị phát triển cao, bao quanh là các dự án bất động sản lớn và công trình kiến trúc biểu tượng. Tại đây, Thảo Cầm Viên là không gian xanh hiếm hoi giữa lòng TP.
Tuy nhiên, trên thực tế, bà Giang nhấn mạnh đơn vị quản lý Thảo Cầm Viên chỉ sử dụng khoảng 5.600 m2 cho hoạt động kinh doanh và đã đóng tiền thuê hàng năm cho diện tích này. Phần diện tích còn lại được sử dụng vào mục đích bảo tồn.
Giám đốc Thảo Cầm Viên Sài Gòn khẳng định chức năng chính của đơn vị này là quản lý vườn thú cổ 160 năm tuổi, chăm sóc gần 2.000 cá thể động vật và hơn 2.000 cá thể thực vật, trong đó có nhiều loại quý hiếm, đang có nguy cơ tuyệt chủng. Doanh nghiệp cũng không hoạt động vì lợi nhuận vì giá vé vào cổng chỉ 60.000 đồng cho người lớn và 40.000 đồng cho trẻ em cao 1-1,3 m.
Thời gian qua, Thảo Cầm Viên đã tạm nộp gần 30 tỷ đồng tiền thuê đất tính trên diện tích 5.590 m2 đất công cộng có mục đích kinh doanh, đơn giá theo thông báo của Chi cục Thuế quận 1.
Nằm trong khuôn viên Thảo Cầm Viên còn có Bảo tàng Lịch sử Việt Nam, được xây dựng từ năm 1929. Công trình này hiện trong quá trình tu sửa để bảo tồn giá trị lịch sử.
Hôm 11/12, sau chỉ đạo từ Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi, Thảo Cầm Viên đã họp với Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) TP.HCM để đưa ra phương án xử lý tiền nợ thuế. Trong đó, hai bên thống nhất Thảo Cầm Viên sẽ rà soát, báo cáo hiện trạng sử dụng đất, trên cơ sở phân tách rõ ràng diện tích đất kinh doanh dịch vụ và diện tích công cộng không sinh lợi nhuận.
Thảo Cầm Viên sẽ lập biên bản đo đạc diện tích đất kinh doanh, dịch vụ với đất công cộng, sau đó gửi hồ sơ cụ thể cho Sở TNMT cùng phối hợp với các đơn vị liên quan trình UBND TP theo quy định.
