Lộ diện chủ đầu tư dự án khu đô thị 12.000 tỷ tại Hàm Tiến - Mũi Né
Dự án Khu đô thị mới dự kiến khoảng 218,87ha, sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình công cộng, thương mại dịch vụ và nhà ở, đáp ứng dân số tính toán dự kiến khoảng 15.000 người.
Ngày 12/12, thông tin từ UBND tỉnh Bình Thuận cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh - ông Đoàn Anh Dũng vừa ký quyết định chấp thuận nhà đầu tư đối với Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Biển Đẹp Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) tại phường Phú Hài, phường Hàm Tiến và xã Thiện Nghiệp (Tp.Phan Thiết)
Khu đô thị này đã được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 5/7/2024 và được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt nhà đầu tư đáp ứng hồ sơ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án vào ngày 27/9/2024.
Liên danh Công ty TNHH Đầu Tư Biển Đẹp Phú Quốc (Sun Home Phú Quốc,Tp.Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang) và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long (phường Bãi Cháy, Tp.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) thành lập doanh nghiệp để thực hiện dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Phan Thiết ( trụ sở Khu đô thị biển Phan Thiết).
Tổng vốn đầu tư của dự án bao gồm tổng mức đầu tư xây dựng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là hơn 12.000 tỷ đồng. Đối với phần diện tích đất thương mại dịch vụ sẽ có thời hạn hoạt động 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất). Đối với phần diện tích đất ở có thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
Quỹ đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp, Tp.Phan Thiết hướng ra khu du lịch Hàm Tiến - Mũi Né.
Sau khi được chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III), nhà đầu tư sẽ triển khai lập và trình phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 để làm cơ sở triển khai lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và các tài liệu pháp lý theo quy định đảm bảo hiệu quả đầu tư, tính khả thi, phù hợp quy hoạch các cấp và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Nhà đầu tư thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và nộp các loại thuế, phí trong quá trình triển khai thực hiện dự án.
Nhà đầu tư chỉ được chuyển nhượng nhà ở, đất ở cho khách hàng khi bảo đảm các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan; không thực hiện huy động vốn, kinh doanh bất động sản dưới mọi hình thức khi chưa đủ điều kiện…
Đồng thời, thực hiện các thủ tục liên quan đến lập, thẩm định, phê duyệt dự án; đánh giá tác động môi trường, thủ tục đất đai, phòng cháy chữa cháy, cấp phép xây dựng và các thủ tục khác theo quy định để triển khai thực hiện dự án. Triển khai dự án tuân thủ đúng quy mô các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án.
Dự án có diện tích sử dụng dự kiến khoảng 218,87ha. Khu đô thị mới sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình công cộng, thương mại dịch vụ và nhà ở, đáp ứng dân số tính toán dự kiến khoảng 15.000 người.
Trong đó, bố trí quỹ đất ở để xây dựng nhà ở, bố trí đất nền để kinh doanh theo quy định của pháp luật; dành 20% diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội; bố trí đủ quỹ đất xây dựng nhà ở tái định cư (nếu có) theo quy định.
Một khu du lịch ở Mũi Né.
Khu đô thị mới sẽ có đầy đủ các sản phẩm, dịch vụ: Đất nhà ở với diện tích khoảng 80,2ha. Hệ thống công trình dịch vụ - công cộng như: Y tế, giáo dục, văn hóa - thể dục thể thao, thương mại… được xây dựng với quy mô đảm bảo nhu cầu phục vụ của dự án và bố trí với bán kính phục vụ không quá 500m.
Ngoài ra, có các tiện ích công cộng khác như cây xanh, công viên, vườn hoa được xây dựng đồng bộ bàn giao cho Nhà nước quản lý.
