Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa sẽ có gần 6.000 căn nhà ở xã hội
Dự án Bình Quới - Thanh Đa có tổng vốn đầu tư gần 100.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong cơ cấu phát triển sản phẩm nhà ở có gần 6.000 căn được quy hoạch là nhà ở xã hội.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa có quy mô khoảng 424 ha tại phường Bình Quới, TP.HCM. Ảnh: Quỳnh Danh.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) vừa được công bố, Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa có quy mô khoảng 424 ha tại phường Bình Quới, TP.HCM, do liên danh CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) làm chủ đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 98.710 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến khoảng 54.000 người.
Trong cơ cấu sản phẩm, căn hộ chung cư cao tầng chiếm tỷ trọng lớn nhất với 13.150 căn, tương đương hơn một nửa tổng nguồn cung nhà ở của dự án.
Đối với nhà ở xã hội, dự án bố trí quỹ đất gần 125.900 m2, với chiều cao tối đa 20 tầng, dự kiến xây dựng 5.867 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 5.928 cư dân thường trú và 940 khách lưu trú. Quy mô này tương đương hơn 20% quỹ đất ở thương mại, đáp ứng yêu cầu về phát triển nhà ở xã hội theo quy định.
Dự án đồng thời bao gồm 1.629 căn nhà ở hiện hữu được chỉnh trang, cao tối đa 5 tầng, phục vụ khoảng 5.700 người cùng 725 căn nhà tái định cư, cao tối đa 5 tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 2.175 người.
Ở phân khúc thấp tầng, dự án quy hoạch 109 căn biệt thự đơn lập, 174 căn biệt thự song lập và 637 căn nhà liền kề, có chiều cao khoảng 3-5 tầng, phục vụ tổng cộng hơn 3.200 cư dân.
Bên cạnh phát triển nhà ở, dự án dành khoảng 31% diện tích cho hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện và các công trình công cộng; khoảng 25% diện tích cho công viên, cây xanh và mặt nước. Phần diện tích còn lại được bố trí cho các công trình thương mại - dịch vụ, văn hóa, thể thao, khách sạn, văn phòng và bến du thuyền, hướng tới mô hình khu đô thị sinh thái ven sông.
Về tiến độ, chủ đầu tư dự kiến triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng khu tái định cư từ quý I/2026 đến quý IV/2027. Giai đoạn xây dựng các hạng mục chính và đưa dự án vào sử dụng sẽ diễn ra từ quý I/2028 đến quý IV/2030. Dự án sẽ vận hành thử trong quý I-II/2031 trước khi chính thức đi vào hoạt động từ quý III/2031.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa được quy hoạch từ đầu những năm 1990 với mục tiêu phát triển một khu đô thị hiện đại ven sông trên bán đảo Thanh Đa. Tuy nhiên, sau hơn ba thập kỷ, dự án vẫn chưa thể triển khai đồng bộ, khiến hàng nghìn hộ dân trong khu vực phải sống trong tình trạng quy hoạch "treo", gặp nhiều khó khăn trong việc xây dựng, sửa chữa nhà ở cũng như ổn định cuộc sống.
Theo kế hoạch của UBND TP.HCM, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng của dự án phải cơ bản hoàn thành trước ngày 31/10, tạo cơ sở để dự án bước vào giai đoạn triển khai theo tiến độ đã đề ra.
Tin nóng
![[VIDEO] Căn hộ TPHCM đóng băng: Nhà đầu tư có lãi vẫn khó bán](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_07_17_180_55637793/cb0fec3ca07749291066.jpg.avif)
Thị trường căn hộ thứ cấp TPHCM quý hai chứng kiến thanh khoản đóng băng khi giá giảm 2-6%, nhà đầu tư gặp khó dù có lãi.
Hà Nội dự kiến đưa nhiều dự án ra khỏi danh mục thí điểm làm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất do chồng lấn ranh giới với Khu đô thị Bắc Thăng Long Urbancity, Khu đô thị G12, G14...
Thông tin quy hoạch, hạ tầng và khả năng kết nối đang ảnh hưởng mạnh đến quyết định xuống tiền. Nhiều người chấp nhận trả giá cao hơn để đổi lấy lợi thế về vị trí và giao thông.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản hỏa tốc yêu cầu UBND xã Hoạt Giang kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh về việc một khu chợ rộng hàng nghìn mét vuông được xây dựng và đưa vào hoạt động dù chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư.
UBND TPHCM vừa ban hành Công văn về việc đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất cụ thể và thông báo thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn TPHCM năm 2026 để hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách từ đất năm 2026.
Chiều 17/7, tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn Kỳ họp thứ 5 Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi nhiệm kỳ 2026-2031, các đại biểu đã chất vấn lãnh đạo các sở, ngành nhiều vấn đề 'nóng', nhất là vấn đề giải ngân đầu tư công và công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Tin mới
Tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn trong kỳ họp thứ tư, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Trị diễn ra trong 2 ngày 16 và 17/7, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Trần Quốc Tuấn cho biết, phản ánh của cư tri về tình trạng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân sai lệch so hiện trạng có cơ sở.
Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng vừa có buổi làm việc với Công ty CP Dịch vụ hàng hóa hàng không Việt Nam (ACSV) về việc phối hợp vận hành nhà ga hàng hóa tại Sân bay Quốc tế Đà Nẵng.
Chính phủ ban hành Nghị quyết số 188/NQ-CP, thống nhất chủ trương chuyển giao nguyên trạng Vườn quốc gia Cát Tiên từ Bộ NN&MT về UBND thành phố Đồng Nai quản lý, bảo đảm thống nhất trong quản lý và phát triển bền vững.
Với tinh thần thẳng thắn và trách nhiệm, phiên giải trình tại Kỳ họp thứ Năm, HĐND tỉnh Thái Nguyên khóa XV sáng 17/7 đã tập trung làm rõ nhiều vấn đề đại biểu quan tâm, như: giải ngân vốn đầu tư công, thu ngân sách và phát triển giáo dục...
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Á Lữ tại phường Đa Mai. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 681,6 tỷ đồng, quy mô 561 căn hộ.
3 khu lăng mộ rộng hơn 600m2 bất ngờ xuất hiện trên khu đất trồng cây lâu năm của xã Đông Lộc (Nghệ An) khiến dư luận xôn xao. Chính quyền xã đã phát đi thông báo tìm chủ nhân khu lăng mộ để xử lý theo quy định.
Chiều 17-7, phường Hà Giang 1 tổ chức Hội thảo thực trạng và giải pháp phát triển du lịch, giai đoạn 2026 – 2030. Tham dự có đại diện một số sở, ngành của tỉnh; các đơn vị, doanh nghiệp du lịch, lữ hành.
Vừa được phường Ô Chợ Dừa (TP Hà Nội) đầu tư tiền tỷ chỉnh trang, cải tạo làm vườn hoa, sân chơi phục vụ nhân dân nhưng nay các thảm cỏ trên bán đảo hồ Đống Đa đã chiếm dụng làm nơi đỗ ô tô.