Khu du lịch Vườn Xoài bị phạt 1,55 tỷ và đình chỉ hoạt động gần 4 tháng
Khu du lịch Vườn Xoài bị phạt 1,55 tỷ đồng và đình chỉ hoạt động 3,75 tháng do sai phạm đất đai, môi trường; buộc khôi phục đất và nộp lại hơn 154 triệu đồng.
Ngày 29/6/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 2309/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và môi trường đối với Công ty TNHH Khu du lịch Sinh thái Vườn Xoài. Tổng số tiền phạt lên tới 1,55 tỷ đồng, kèm theo hình thức xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động trong 3,75 tháng.
Theo quyết định xử phạt, Công ty TNHH Khu du lịch Sinh thái Vườn Xoài, có địa chỉ tại 537, đường Đinh Quang Ân, Đồng Nai, đã có nhiều vi phạm nghiêm trọng về lĩnh vực đất đai và môi trường.
Cụ thể, doanh nghiệp này đã có 5 hành vi vi phạm gồm:
Hành vi 1: Sử dụng đất trồng lúa sang loại đất khác mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép. Cụ thể, chuyển từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) với diện tích 2,9444 héc ta (29.444 m2) tại xã Phú Trung.
Hành vi 2: Sử dụng đất rừng sản xuất sang loại đất khác mà không được cơ quan Nhà nước có thầm quyền cho phép. Cụ thể, chuyển đất rừng sản xuất sang đất phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) với diện tích 0,4764 héc ta (4.764 m2) tại xã Phú Trung.
Hành vi 3: Sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất lâm nghiệp sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép. Cụ thể, chuyển đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) với diện tích 30,0067 héc ta (300.067 m2) tại xã Phú Trung.
Hành vi 4: Lấn đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước đã quản lý, được thể hiện trong hồ sơ địa chính thuộc địa giới hành chính của phường. Cụ thể, lấn đất suối do Ủy ban nhân dân phường Phước Tân quản lý để sử dụng vào mục đích đất phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) với diện tích 1,24863 héc ta (12.486,3 m2) tại xã Phú Trung.
Hành vi 5: Không có giấy phép môi trường theo quy định đối với cơ sở thuộc đối tượng phải có giấy phép môi trường theo quy định thuộc thẩm quyền cấp phép của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Cụ thể, Công ty TNHH Khu đu lịch sinh thái Vườn Xoài không có giấy phép môi trường của Ủy ban nhân dân tỉnh cấp theo quy định.
Với năm hành vi vi phạm nói trên, tổng mức tiền phạt mà Công ty TNHH Khu du lịch Sinh thái Vườn Xoài phải nộp là 1,550 tỷ đồng. Cụ thể, hành vi 1 là 400 triệu đồng; Hành vi 2 là 40 triệu đồng; Hành vi 3 là 400 triệu đồng đồng; Hành vi 4 là 400 triệu đồng; Hành vi 5 là 310 triệu đồng.
Ngoài hình thức phạt tiền, Công ty TNHH Khu du lịch Sinh thái Vườn Xoài còn bị áp dụng hình thức phạt bổ sung đình chỉ 3,75 tháng đối với vi phạm không có giấy phép môi trường. Đồng thời, phải nộp lại hơn 154 triệu đồng là khoản lợi bất hợp pháp có được từ các hành vi chuyển đổi và lấn chiếm đất trái phép. Số lợi bất hợp pháp này được xác định theo quy định tại điểm a, b khoản 2 Điều 6 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 04 tháng 10 năm 2024 của Chính phủ.
Theo Quyết định, doanh nghiệp này buộc phải khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất đối với các vi phạm tại hành vi 1, 2, 3 và 4, tại Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 04 tháng 10 năm 2024 của Chính phủ. Thời hạn thực hiện là trước năm 2027.
Tuy nhiên, doanh nghiệp này không bị yêu cầu di dời, do dự án khu du lịch này phù hợp với quy hoạch đất thương mại, dịch vụ đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 89/QĐ-UBND ngày 11/1/2022 về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 TP. Biên Hòa.
Công ty TNHH Khu du lịch Sinh thái Vườn Xoài là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực du lịch sinh thái, thành lập năm 2008. Doanh nghiệp sở hữu khu du lịch rộng hơn 50 ha tại phường Phước Tân, TP. Biên Hòa, Đồng Nai, cung cấp các dịch vụ vui chơi, ẩm thực, nghỉ dưỡng và tham quan động vật hoang dã.
