Khu tập thể Trương Định chuẩn bị khoác áo chung cư hiện đại

Theo các báo cáo quy hoạch và khảo sát của UBND phường Tương Mai, khu tập thể Trương Định hiện có khoảng 710 hộ dân sinh sống. Trong đó, 450 hộ dân đang ở trong 10 khối nhà tập thể 2 tầng được xây dựng từ đầu thập niên 1980; khoảng 260 hộ dân khác sống trong các nhà thấp tầng, cơi nới tự phát xung quanh khu tập thể. Tổng số dân cư ước tính lên tới hơn 2.500 người.

Tạo điểm nhấn kiến trúc cho phường Tương Mai

Dự án được triển khai trên cơ sở pháp lý, từ Quyết định 1668/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, đến các nghị quyết của HĐND Thành phố và hướng dẫn của Sở Quy hoạch - Kiến trúc. UBND phường Tương Mai là đơn vị trực tiếp tổ chức lập quy hoạch, phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội để lấy ý kiến cộng đồng.

Phối cảnh tòa CT1: Khối nhà tái định cư, ưu tiên bố trí cho toàn bộ các hộ dân hiện đang sinh sống tại khu tập thể; tòa CT2: Khối nhà thương mại, khai thác giá trị kinh tế để tạo nguồn vốn cho dự án. Ảnh Dự án.

Điểm nhấn của dự án là 2 khối nhà chính: CT1 - ưu tiên bố trí cho toàn bộ các hộ dân hiện đang sinh sống tại khu tập thể; CT2 gồm khối nhà thương mại, khai thác giá trị kinh tế để tạo nguồn vốn cho dự án. Ngoài ra, quy hoạch dành 1ha đất cho bãi đỗ xe tập trung, hệ thống cây xanh, cảnh quan và không gian sinh hoạt cộng đồng, đảm bảo môi trường sống văn minh, hiện đại.

Trao đổi với phóng viên, Chủ tịch UBND phường Tương Mai Đào Thị Thu Hằng cho biết, khu tập thể này sau hơn 4 thập kỷ tồn tại sẽ được thay thế bằng các tòa chung cư cao 30 tầng, dành 1ha đất cho bãi đỗ xe tập trung và thiết kế hệ thống cây xanh, cảnh quan sinh hoạt cộng đồng. Nếu hiện trạng là sự chật hẹp, thiếu thốn và nguy hiểm, thì quy hoạch mới hứa hẹn mang lại diện mạo hiện đại, đồng bộ, an toàn, nâng cao chất lượng sống cho người dân, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc cho phường Tương Mai.

Kỳ vọng của người dân

Người dân Trương Định đã gắn bó với khu tập thể hơn 40 năm, chứng kiến cảnh hạ tầng xuống cấp, đường nội bộ nhỏ hẹp, hệ thống PCCC không đảm bảo,... Vì vậy, khi dự án cải tạo được công bố, phần lớn bà con đều bày tỏ sự đồng thuận.

Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên, nhiều hộ dân cũng có những băn khoăn về chính sách tái định cư có đảm bảo công bằng, minh bạch? Diện tích căn hộ mới có phù hợp với nhu cầu sinh hoạt?... Những băn khoăn này đã được UBND phường Tương Mai ghi nhận, tổ chức hội nghị lấy ý kiến trực tiếp để người dân nắm bắt thông tin và đóng góp vào phương án kiến trúc, tổ chức không gian của dự án...

Mặt bằng dự án.

Với việc đưa ra phương án xây dựng chung cư cao tầng hiện đại, đồng bộ hạ tầng, cùng với lắng nghe, tiếp thu nguyện vọng của hơn 700 hộ dân và nhận được sự đồng thuận của người dân, chính quyền phường Tương Mai đã hiện thực hóa mong muốn của người khu tập thể Trương Định.

Khi dự án hoàn thành, diện mạo khu tập thể Trương Định sẽ thay đổi hoàn toàn, từ những dãy nhà 2 tầng cũ thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ, an toàn. Không chỉ nâng cao chất lượng sống cho hơn 700 hộ dân, dự án còn góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị phường Tương Mai.

An Thanh