Kiểm soát giá điện hợp lý cho người thuê nhà trọ

EVNSPC đã yêu cầu 21 Công ty Điện lực thành viên tổ chức hướng dẫn cho các chủ nhà trọ cách tính tiền điện theo bậc thang, nhằm bảo đảm cho công nhân, sinh viên và người lao động thuê nhà được sử dụng điện theo đúng giá bán lẻ điện quy định.

Tính đến cuối tháng 10/2022, EVNSPC đã quản lý 89.429 nhà trọ được mua điện đúng giá, trong đó, có 48.170 nhà trọ được áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt bậc 3 cho người thuê.

Để người thuê nhà hài lòng

Chị Trần Thị Bằng, thuê nhà trọ tại khu phố Bình Hóa, phường Hóa An, thành phố Biên Hòa cho biết, với mức thu 2.500 đồng/kWh điện, trung bình mỗi tháng chị trả 500.000 đồng bao gồm máy điều hòa, tivi, giàn máy may... Chị thấy đây là mức hợp lý đối với người thuê trọ.

Còn ông Lê Văn Hoàng, chủ nhà cho thuê trọ tại phường Hóa An, thành phố Biên Hòa cho biết, nhiều năm nay vẫn lấy mức thu 2.500 đồng/kWh cho mỗi đồng hồ. Có nhiều phòng dùng nhiều hơn nhưng ông vẫn giữ mức đó, coi như hỗ trợ cho người thuê.

Tại huyện Vĩnh Cửu, khảo sát của địa phương và ngành điện cho thấy, tất cả các khu nhà trọ đều được cấp định mức điện theo số lượng người thuê. Sau khi cân đối lượng điện dùng chung như chiếu sáng, bơm nước và cả tiền internet, chủ nhà tính giá điện khoảng 2.500 đồng/kWh.

Tính đến tháng 10/2022, Công ty Điện lực Bình Dương đang quản lý số lượng khách hàng nhà trọ trên địa bàn là 38.345 người, trong đó số được giải quyết cấp định mức là 7.023 khách hàng (với tổng số định mức được cấp là 97.203,67 định mức) và số khách hàng áp dụng 1 mức giá bậc 3 là 31.322 khách hàng.

Công ty Điện lực Bình Dương đã triển khai thực hiện rất tốt hồ sơ được cấp định mức hoặc áp 1 giá theo mức giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3 gồm sổ tạm trú hoặc chứng từ xác nhận tạm trú của cơ quan công an quản lý địa bàn. Khi có thay đổi về người thuê, chủ nhà có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện.

Theo quy định tại Thông tư 25/2018/TT-BCT của Bộ Công thương, để tính số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt thì cứ 1 người được tính là 1/4 định mức, 2 người được tính là 1/2 định mức, 3 người được tính là 3/4 định mức, 4 người được tính là 1 định mức. Trường hợp không thể kê khai được số người thì áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3 (từ 101-200 kWh) là 2.014 đồng/kWh. Chủ nhà trọ có trách nhiệm thu tiền điện của người thuê theo đúng giá bán lẻ điện trong hóa đơn hằng tháng do Công ty Điện lực phát hành.

Chấn chỉnh các sai phạm

21 đơn vị điện lực trực thuộc EVNSPC chủ trì, phối hợp UBND các tỉnh, huyện, xã thực hiện phổ biến thông tin, tuyên truyền nâng cao nhận thức của chủ nhà trọ, vận động họ ký cam kết thực hiện thu tiền điện đúng quy định, bảo đảm theo mức giá hỗ trợ. Đồng thời phối hợp kiểm tra, xử lý những trường hợp cố tình “phá giá” mua bán điện gây thiệt thòi cho người thuê nhà.

Theo Đoàn kiểm tra do Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Cần Đước, tỉnh Long An chủ trì kiểm tra một số nhà trọ trên địa bàn, chúng tôi ghi nhận giá điện mà người thuê nhà phải trả cho chủ nhà trọ dao động từ 2.500-4.000 đồng/kWh.

Tại nhà trọ bà Trần Thị Thoa, Đoàn kiểm tra ghi nhận chủ nhà thu tiền điện của người thuê 4.000 đồng/kWh. Bà Thoa lý giải do chênh lệch lớn về chỉ số điện giữa các đồng hồ gắn trong phòng trọ và đồng hồ của ngành điện lực hằng tháng.

Qua kiểm tra, cơ quan chức năng đã yêu cầu chủ nhà trọ thực hiện đúng quy định, trường hợp tái diễn việc thu tiền không đúng quy định sẽ bị xử phạt theo Nghị định số 17/2022/NĐ-CP, ngày 31/1/2022. Qua tìm hiểu, nhiều người thuê trọ ở khu vực này cho biết, nhiều chủ nhà lấy giá cao hơn so quy định nhưng họ phải chấp nhận vì đó là quy định khi ký hợp đồng thuê nhà.

Tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Điện lực Đồng Nai, đơn vị đang quản lý 22.800 khách hàng sử dụng điện sinh hoạt là chủ nhà trọ, với 660.000 người thuê nhà tương đương 165.000 định mức. Để bảo đảm giá điện mức phù hợp cho người thuê trọ, đơn vị phối hợp Sở Công thương và Quản lý đô thị thường xuyên kiểm tra việc thực hiện chính sách giá điện cho người thuê trọ.

Đến nay chưa phát hiện trường hợp chủ nhà cho thuê thực hiện sai giá điện so với quy định, nhờ vậy mà người thuê trọ yên tâm hơn khi được triển khai chủ trương chính sách của Nhà nước đối với người khó khăn về nhà ở khi mua điện.

Giám đốc Công ty Điện lực Long An Lê Hoàng Oanh cho biết, hằng năm, các đơn vị điện lực trên địa bàn tỉnh đều có kế hoạch làm việc với các chủ nhà trọ để tuyên truyền về quy định thu tiền điện của người thuê nhà, các mức xử phạt nếu vi phạm và đề nghị họ ký cam kết thực hiện đúng quy định. Bên cạnh đó, để khách hàng nắm bắt thông tin về giá điện, công ty thường xuyên tuyên truyền cho người thuê nhà về các chính sách, quy định liên quan giá bán điện cho người thuê nhà bằng nhiều hình thức.

Mức phạt cao nhất đến 30 triệu đồng Tổ chức, cá nhân thực hiện sai quy định sẽ bị xử lý theo Nghị định số 17/2022/NĐ-CP ngày 31/1/2022 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 134/2013/NĐ-CP ngày 17/10/2013 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực điện lực, an toàn đập thủy điện, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với người cho thuê nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ để phục vụ mục đích sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.