Kiên quyết thu hồi đất lấn chiếm tại dự án Khu đô thị Hàm Tiến - Mũi Né

Người dân trồng hoa màu trên diện tích đất lấn chiếm bên đường 706B

UBND phường Phú Thủy cho biết, đến ngày 18/10, 3 trong số 4 hộ dân lấn chiếm đất nằm trong phạm vi quỹ đất hai bên đường 706B liên quan dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu I) đã bàn giao lại đất cho Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất số 1 để quản lý. Trường hợp còn lại vẫn chưa bàn giao là bà Trần Thị Thủy. Khu đất mà bà Thủy đang chiếm dụng có diện tích hơn 77.000 m². Diện tích này đã được UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) thu hồi, quản lý theo Quyết định số 1566/QĐ-UBND ngày 16/6/2006, được điều chỉnh tại Quyết định số 1884/QĐ-UBND ngày 21/7/2006.

Theo Hội đồng tư vấn xét tính pháp lý, toàn bộ diện tích đất nói trên do Nhà nước quản lý, trực tiếp là UBND phường Phú Hài (nay là Phú Thủy) và Ban Quản lý rừng Phan Thiết, do đó không công nhận quyền sử dụng đất của hộ dân. Quá trình kiểm tra, UBND phường phát hiện bà Trần Thị Thủy đã tự ý canh tác, trồng cây và xây dựng một số hạng mục trên diện tích này. Do vậy, ngày 15/11/2024, UBND phường Phú Hài lập Biên bản vi phạm hành chính số 19/BB-VPHC đối với bà Thủy.

Dù được mời làm việc nhiều lần, bà Thủy vẫn khẳng định đất do mình mua lại của hộ dân khác, dù hợp đồng mua bán không có chứng thực. Tại văn bản giải trình đối với Biên bản vi phạm hành chính 19/BB-VPHC, bà Thủy cho rằng, toàn bộ thửa đất được nhận ủy quyền quản lý, sử dụng và hồi công khai hoang cho các cá nhân đã khai khẩn, sử dụng trước đó và không có tranh chấp với ai. Từ khi khai khẩn cho đến trước ngày có Biên bản vi phạm hành chính số 19/BB-VPHC, chưa có cơ quan có thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính.

Hồ sơ sau đó được trình các cấp xem xét. Trên thực tế, ông Nguyễn Văn Đức, người đã bán đất trên cho bà Thủy cũng xác nhận diện tích trên do Nhà nước quản lý. Qua nhiều bước rà soát, đến ngày 16/5/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) ban hành Quyết định số 917, buộc bà Thủy phải khắc phục hậu quả, trả lại đất Nhà nước quản lý. Do bà Thủy không tự nguyện thi hành, hồ sơ được chuyển tiếp cho UBND tỉnh Lâm Đồng. Ngày 8/8/2025, Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định cưỡng chế số 682, giao UBND phường Phú Thủy tổ chức thi hành. Tuy nhiên, trước thời điểm cưỡng chế, ngày 14/10/2025, UBND phường Phú Thủy nhận được văn bản của Tòa án nhân dân khu vực 12 Lâm Đồng, đề nghị tạm dừng thi hành quyết định cưỡng chế, vì bà có đơn gửi Tòa án nhân dân khu vực 12 Lâm Đồng. Tại cuộc họp vừa diễn ra, lãnh đạo Tòa án nhân dân khu vực 12 cho biết, văn bản đề nghị tạm dừng thi hành quyết định cưỡng chế được ban hành sau khi đơn vị nhận được đơn khởi kiện của bà Thủy. Đây là văn bản đề nghị phối hợp nhằm tránh những hậu quả phát sinh khó khắc phục, chứ không phải là quyết định hành chính.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh cho rằng, việc để người dân lấn chiếm đất do quá trình triển khai dự án có nhiều khó khăn, vướng mắc và công tác quản lý nhà nước trước đây chưa chặt chẽ. Dù vậy, hành vi lấn chiếm đất của Nhà nước quản lý là không thể chấp nhận, nếu không giải quyết dứt điểm sẽ tạo tiền lệ xấu, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Do đó, lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan tham mưu UBND tỉnh có báo cáo toàn diện, đề xuất biện pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, giải quyết dứt điểm vụ việc vì sự phát triển chung của tỉnh.

Vụ việc trên cho thấy, việc thi hành các quyết định hành chính cũng như công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh có nơi, có lúc còn không ít hạn chế, vướng mắc. Khi vấn đề này sớm được giải quyết dứt điểm sẽ góp phần tạo tiền lệ tốt cho quá trình quản lý, thu hồi và phát triển quỹ đất phục vụ các dự án trọng điểm của tỉnh trong thời gian tới.

Hữu Phúc .