Kiên quyết thu hồi đối với các dự án chậm tiến độ kéo dài, không có khả năng thực hiện

Đồng chí Lê Hồng Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp - Ảnh : Trung Đức

Từ trước đến nay, trên địa bàn tỉnh Quảng Trị đã thu hút 1.609 dự án ngoài ngân sách với tổng vốn đầu tư 446.114 tỉ đồng, gồm nhóm các dự án năng lượng, nhóm dự án khu đô thị, nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, nhóm các dự án du lịch và nhiều dự án quan trọng thuộc các lĩnh vực như nông nghiệp, công nghiệp sản xuất, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, logistics...

Trong đó, ngoài KKT, KCN có 1.212 dự án với tổng vốn đầu tư 203.915 tỉ đồng; Trong khu KKT, KCN có 397 dự án với tổng vốn đầu tư 242.199 tỉ đồng. Nhiều dự án lớn, trọng điểm đã và đang được triển khai, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm và tăng thu ngân sách cho địa phương.

Các đại biểu tham dự cuộc họp - Ảnh: Trung Đức

Tuy nhiên, qua rà soát, vẫn còn nhiều dự án chậm tiến độ, chưa phát huy hiệu quả đầu tư. Đáng chú ý là có 4 dự án du lịch – khách sạn ven biển trên địa bàn phường Đồng Hới đã đầu tư xây dựng, hình thành tài sản lớn nhưng chậm tiến độ nhiều năm, chưa hoàn thành, đưa vào hoạt động. 3 trong số 4 dự án hiện còn nợ nghĩa vụ tài chính về đất đai với tổng số tiền hàng chục tỉ đồng.

Các dự án đều vi phạm quy định pháp luật đất đai, do chậm đưa đất vào sử dụng hoặc chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định của Luật Đất đai. Sở Tài chính đã tổ chức các cuộc họp liên ngành, làm việc trực tiếp với các nhà đầu tư để đánh giá khả năng tiếp tục thực hiện dự án. Tuy nhiên, không có nhà đầu tư nào đề xuất phương án tự nguyện chấm dứt hoạt động dự án và kiến nghị gia hạn tiến độ hoặc chờ tái cơ cấu, chuyển nhượng, thoái vốn.

Lãnh đạo Sở Tài chính báo cáo về tình hình thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh - Ảnh : Trung Đức

Trong các KCN, KKT có 60 dự án chậm tiến độ. Từ tháng 8 đến tháng 12/2025, Ban Quản lý Khu kinh tế đã xử lý 17 dự án, trong đó có 2 dự án hoàn thành và đi vào hoạt động; 5 dự án thực hiện quy trình chấm dứt hoạt động; 1 dự án đã thu hồi đất; 9 dự án được điều chỉnh tiến độ. Hiện còn 43 dự án chậm tiến độ đang tiếp tục được rà soát, phân loại để xử lý theo đúng quy định.

Quang cảnh cuộc họp - Ảnh: Trung Đức

Tại cuộc họp, các đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh và lãnh đạo các sở, ngành đã phân tích rõ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai các dự án, đồng thời, kiến nghị, đề xuất nhiều giải pháp nhằm tăng cường trách nhiệm của các chủ đầu tư, nâng cao hiệu quả phối hợp giữa các cơ quan quản lý nhà nước và phương án xử lý đối với các dự án chậm tiến độ theo quy định của pháp luật.

Đồng chí Lê Hồng Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu kết luận cuộc họp - Ảnh: Trung Đức

Phát biểu kết luận cuộc họp, đồng chí Lê Hồng Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu: Các sở, ngành liên quan mà chủ trì là Sở Tài chính, Ban Quản lý khu kinh tế tập trung chỉ đạo thẩm định chặt chẽ việc chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư và chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh về nội dung thẩm định của sở, ngành mình phụ trách. Phát huy trách nhiệm của người đứng đầu ngành trong thẩm định các dự án trước khi tham mưu UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Chủ động, phối hợp chặt chẽ, thông tin thông suốt, hiệu quả giữa các sở, ngành, đơn vị liên quan trong xử lý các dự án chậm tiến độ do yếu tố khách quan. Chủ động xử lý các nội dung công việc thuộc thẩm quyền, kịp thời tham mưu, báo cáo UBND tỉnh đối với những nội dung vượt thẩm quyền.

Các đại biểu tham dự cuộc họp - Ảnh: Trung Đức

Đối với những dự án chưa hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuế đất chậm tiến độ do nguyên nhân chủ quan, các sở, ngành liên quan, các địa phương tập trung rà soát, đôn đốc nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án theo cam kết.

Đối với các dự án có chủ trương đầu tư đã được giao đất, cho thuê đất, triển khai chậm tiến độ cần rà soát, thống kê, đánh giá, lên phương án xử lý cụ thể cho từng dự án, trong đó: Kiên quyết thu hồi đất đối với các dự án chậm tiến độ kéo dài, không có khả năng tiếp tục thực hiện, không hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, vi phạm quy định về đất đai.

Đối với các dự án gặp khó khăn, vướng mắc thì chủ động phối hợp với các đơn vị, địa phương liên quan để tháo gỡ cho nhà đầu tư. Nếu nhà đầu tư không tiếp tục triển khai thì thực hiện các thủ tục chấm dứt hoạt động dự án.

Các đại biểu tham dự cuộc họp - Ảnh: Trung Đức

Đồng chí Lê Hồng Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu các sở, ngành liên quan tăng cường công tác giám sát, đánh giá đầu tư; theo dõi chặt chẽ, đôn đốc các dự án đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất, nếu nhà đầu tư không đáp ứng được các mốc tiến độ đã cam kết thì tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định.

Đối với các dự án chậm tiến độ thuộc diện được xem xét gia hạn tiến độ sử dụng đất thì thực hiện chặt chẽ các thủ tục theo quy định, không để thất thoát ngân sách, lãng phí tài nguyên đất đai.

Đặc biệt, đối với các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị: Sở Tài chính, Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư lập kế hoạch chi tiết về tiến độ triển khai thực hiện dự án, báo cáo UBND tỉnh (qua Sở Tài chính, Sở Xây dựng) để theo dõi thực hiện.

Quang cảnh cuộc họp - Ảnh: Trung Đức

Các sở, ngành, đơn vị, địa phương liên quan theo chức năng, nhiệm vụ chủ động rà soát, kịp thời nhắc nhở, hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện các thủ tục gia hạn chủ trương đầu tư, gia hạn tiến độ sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính…theo quy định của pháp luật; tăng cường công tác quản lý đất đai, phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư để đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện để các dự án triển khai thuận lợi, đúng tiến độ.

Trung Đức – Ngọc Hải