Kinh Bắc đầu tư dự án KCN hơn 5.500 tỷ đồng tại Hậu Giang
Tổng CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã chứng khoán KBC) công bố nghị quyết HĐQT thông qua việc phê duyệt quyết định đầu tư và thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Sông Hậu 2.
KCN Quang Châu, Bắc Giang do Kinh Bắc làm chủ đầu tư.
Dự án có quy mô khoảng 380 ha nằm địa bàn thị trấn Mái Dầm và xã Phú Hữu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang. Tổng vốn đầu tư cho dự án là gần 5.570 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật là gần 3.442 tỷ, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng là hơn 2.128 tỷ đồng.
Về nguồn vốn đầu tư, vốn chủ sở hữu là 835 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 15% tổng vốn đầu tư dự án), 4.734 tỷ đồng còn lại là vốn vay.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.
Kinh Bắc dự kiến xin thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư trong 3 tháng (từ tháng 10 đến tháng 12/2023); tiến hành xây dựng từ tháng 7/2025 - tháng 12/2026 và dự kiến từ tháng 6/2026 trở đi có thể cho thuê lại đất/nhà xưởng.
Kinh Bắc là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp lớn hiện này. Công ty sở hữu các khu công nghiệp lớn như Tân Phú Trung - TP HCM (590 ha), Quế Võ – Bắc Ninh (600 ha), Nam Sơn Hạp Lĩnh – Bắc Ninh (402 ha), Quang Châu – Bắc Giang (426 ha), Đại Đồng Hoàn Sơn (400 ha), Tràng Duệ – Hải Phòng (600 ha), Phương Nam – Quảng Ninh (569 ha)...
Báo cáo thường niên 2022 của Kinh Bắc cho thấy, tính đến cuối năm 2022, công ty đã tạo lập 6.387 ha, chiếm 5,2% quỹ đất khu công nghiệp của cả nước, tăng 22,54% so với năm 2021 do đã "gom" được quỹ đất mới ở Long An, Hưng Yên và Bắc Giang.
Trong tổng số 6.386 ha đất khu công nghiệp nói trên, có 4 khu với tổng diện tích 1.013 ha đạt tỷ lệ lấp đầy 100% và một khu có diện tích 426 ha đã lấp đầy 95,89% vẫn mang lại doanh thu cố định đáng kể cho công ty hàng năm, bao gồm doanh thu phí quản lý hạ tầng, cung cấp nước sạch, nước thải.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2023 tổ chức hồi tháng 6 năm nay, ban lãnh đạo KBC cho biết, dự án là Tràng Duệ 3 quy mô 687 ha tại Hải Phòng là quỹ đất rất lớn để công ty có thể thu hút đầu tư trong nhiều năm. Tại Bắc Ninh, công ty cũng có quỹ đất mới khi KCN Quế Võ cũng được bổ sung thêm 150 ha.
Bên cạnh đó Kinh Bắc còn có các cụm công nghiệp, khu công nghiệp tại Hưng Yên, Quảng Ninh và Long An. Ngoài ra doanh nghiệp cũng triển khai một số dự án mới tại miền đất mới như Hậu Giang, Tiền Giang…
9 tháng đầu năm 2023, Kinh Bắc mang về 4.798 tỷ đồng doanh thu, tăng gấp gần 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, cho thuê đất và cơ sở hạ tầng vẫn đóng góp chính với 4.567 tỷ đồng. Doanh thu cung cấp điện, nước, phí dịch vụ, xử lý nước thải 280 tỷ đồng; cho thuê kho, nhà xưởng và văn phòng 111 tỷ đồng. Ngược lại, chuyển nhượng bất động sản chỉ mang về 79 tỷ đồng, giảm 77% so với 9 tháng năm 2022.
