Kỳ 1: Môi giới bán nhà ở xã hội thu chênh gần tỷ đồng
Tùng - một tay chuyên môi giới nhà ở xã hội nổ rằng mình đang bán nhà ở xã hội Thượng Thanh. Với quỹ hàng hiếm trong tay, anh ta cam kết công ty sẽ giúp cho những ai có nhu cầu chắc chắn mua được nhà ở xã hội. Nhưng, với điều kiện phải đóng tiền chênh từ 580 đến 730 triệu đồng.
Để thuyết phục khách hàng, Tùng đã vẽ ra lộ trình chi tiết việc đăng ký hồ sơ và nộp tiền chênh. Theo đó, ngày 22 tháng 3, khách hàng sẽ nộp bản cứng hồ sơ để gửi chủ đầu tư kiểm tra điều kiện. Nếu đủ thì ngày 28 tháng 3 đến văn phòng chủ đầu tư nộp 50 triệu phí hồ sơ và chọn căn. Cùng thời điểm, khách hàng sẽ phải nộp 1/3 chi phí tư vấn cho bên công ty của Tùng và khi đến bước này là chắc suất. Đến khoảng tháng 5 thì khách hàng thanh toán hết chi phí tư vấn và dự kiến khoảng tháng 10 sẽ ký hợp đồng mua bán.
Nhằm chiếm lòng tin của khách hàng, Tùng đã sắp xếp cho phóng viên gặp sếp của anh ta. Người này được giới thiệu là một “bà trùm” chuyên ôm căn hộ nhà ở xã hội. Theo lời của Tùng, để tối đa hóa lợi nhuận, Tuyết sẵn sàng bỏ ra vài chục tỷ đồng để ôm quỹ căn nhà ở xã hội từ phía chủ đầu tư.
Dịch vụ tư vấn làm hồ sơ nhà ở xã hội nở rộ.
Đúng như lời Tùng quảng cáo, khi gặp khách hàng, Tuyết rất mạnh miệng khẳng định mình đang ôm nhiều căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh và chắc chắn giúp khách hàng mua được nhà ở xã hội, kèm với điều kiện phải đóng tiền chênh hàng trăm triệu đồng.
Để thuyết phục khách hàng, Tuyết không quên nhắc đến cả những trường hợp đang làm trong cơ quan nhà nước cũng phải nhờ mình “chạy” hồ sơ mua nhà ở xã hội.
Không biết rằng, những lời quảng cáo của Tuyết và nhân viên của mình đang ôm quỹ căn có đúng hay không, thế nhưng với những lời quảng cáo đường mật trên, nhiều khách hàng có thể sẽ bị “mắc bẫy” hai môi giới này để làm hồ sơ và phải đóng số tiền hàng trăm triệu đồng.
Không chỉ dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh, tại khu vực gần dự án nhà ở xã hội Hạ Đình dịch vụ tư vấn hồ sơ hoạt động rầm rộ. Nhiều môi giới hàng ngày thường trực đón khách, sẵn sàng nhận tư vấn, hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội với mức phí từ 2 đến 15 triệu đồng. Nếu khách muốn hỗ trợ điền thông tin hồ sơ thì mất phí 2 triệu đồng, còn nhờ “chạy” hồ sơ thì mất phí 15 triệu đồng và được công ty cam kết chắc chắn sẽ được tham gia bốc căn hộ nhà ở xã hội.
Nhiều ngày qua, Quang túc trực phía ngoài dự án nhà ở xã hội Hạ Đình và miệt mài tư vấn cho khách hàng. Quang khẳng định, công ty mình tư vấn tất cả các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội. Thời điểm này, nếu khách làm hồ sơ dự án nhà ở xã hội Hạ Đình sẽ được ưu tiên duyệt, đồng thời cam kết nếu có bất kỳ vấn đề gì liên quan hồ sơ sẽ được hoàn trả lại chi phí.
Những thông tin quảng cáo, rao bán rầm rộ nhà ở xã hội cả trên mạng xã hội và như nhóm của Tuyết và Quang khiến người dân hoang mang, không biết rằng mình liệu có “chạm tay” được vào nhà ở xã hội hay không? Trong khi, những lời cam kết chắc suất mua căn hộ vẫn được các môi giới đưa ra để dụ dỗ khách mỗi khi có dự án nhà ở xã hội khởi công hay chuẩn bị thu hồ sơ đăng ký mua nhà. Và, số tiền hàng trăm, thậm chí cả tỷ đồng đóng chênh của các nạn nhân sẽ đi về đâu? Đó là sự thật mà nhiều người đã phải “ngậm trái đắng”.
