Lãi suất giảm sâu nhưng vẫn khó mua nhà

Theo tính toán của chị Lê Thị Thủy (phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội), nếu như năm ngoái có một tỷ đồng trong tay, chỉ cần lãi suất cho vay giảm là chị sẽ mua nhà. Năm nay lãi suất đã giảm 2 - 3%/năm so với năm ngoái nhưng chị vẫn tiếp tục chờ đợi bởi không biết khi nào giá nhà mới ngừng tăng.

Lãi suất giảm 2 - 3% nhưng giá nhà đã tăng bình quân 10-15%. Theo thống kê, trong quý I năm nay, giá chào bán chung cư trung bình tại Hà Nội là 46 triệu đồng/m2, tăng 6 triệu đồng so với năm ngoái. Chính vì vậy người mua nhà đang có sự cẩn trọng.

Lãi suất giảm sâu nhưng vẫn khó mua nhà.

Lãi suất sau khi hết ưu đãi thường đội thêm 3- 4%/năm so với ban đầu cũng là khoản chi phí lớn. Mặt khác, một căn hộ giá hai tỷ đồng, nếu người lao động để dành được khoảng 100 triệu đồng/năm cũng phải mất 20 năm mới có thể mua được nhà.

Từ nay tới cuối năm, dự kiến sẽ có 12 dự án mới bổ sung khoảng 12 nghìn căn hộ cho thị trường. Năm sau sẽ có thêm khoảng 84 nghìn căn hộ nữa, phần nào xoa dịu sức nóng của thị trường hiện nay. Để tăng nguồn cung bền vững thì quan trọng nhất là nhanh chóng tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án đủ điều kiện, để những căn nhà trên giấy sớm trở thành hiện thực.