Lãi suất thả nổi tăng gây khó cho người mua nhà
Mặc dù lãi suất cho vay đã tương đối hấp dẫn nhưng lãi suất thả nổi vẫn ở mức cao, khiến nhu cầu vay mua bất động sản chưa thể tăng đột biến.
Sau khoảng thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thả nổi theo công thức lãi suất cơ sở hoặc lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 - 13 tháng cộng với biên độ thông thường từ 3 - 3,6%/năm.
Hết ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính bằng trung bình lãi suất tiết kiệm của 4 ngân hàng Agribank, Vietcombank, BIDV, VietinBank cộng với biên độ 4%/năm. Ước tính lãi suất thả nổi của 4 ngân hàng này ở mức 9 - 10%/năm.
Đối với nhóm ngân hàng thương mại, lãi suất cho vay sau ưu đãi có thể lên đến 11 - 13%/năm.
Giá nhà đất tăng phi mã cùng việc lãi suất thả nổi cao cũng là một phần lý do khiến người có nhu cầu vay mua nhà hiện vẫn e dè.
