Lâm Đồng: Giám sát đầu tư xây dựng dự án khách sạn 5 sao Merperle Dalat lớn nhất TP Đà Lạt

Dự án khách sạn 5 sao Merperle Datlat Hotel tại số 1 Hùng Vương, phường 10, TP Đà Lạt của Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản số 11255/UBND-XD liên quan đến dự án khách sạn 5 sao Merperle Datlat Hotel tại số 1 Hùng Vương, phường 10, TP Đà Lạt. Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy (Công ty Khải Vy, trụ sở Q.7, TP. Hồ Chí Minh) làm chủ đầu tư.

Theo đó, UBND tỉnh thống nhất với nội dụng đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT): dự án khách sạn 5 sao Merperle Dalat không thuộc trường hợp phải thực hiện thủ tịc điều chỉnh chủ trương đầu tư khi thay đổi thiết kế công trình khách sạn.

UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở KH-ĐT, Sở Xây dựng, UBND TP Đà Lạt thường xuyên giám sát việc chấp hành pháp luật về đầu tư xây dựng tại dự án của Công ty Khải Vy; Đảm bảo hoàn thành, nghiệm thu và đưa công trình vào hoạt động theo tiến độ tại giấy chứng nhận đầu tư theo quy định.

Được biết, dự án khách sạn 5 sao Merperle Dalat Hotel có quy mô xây dựng 2 tầng hầm và 10 tầng nổi, tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 11.10.2023, UBND TP.Đà Lạt đã có văn bản yêu cầu Công ty Khải Vy ngưng thi công xây dựng để xử lý những vi phạm xây dựng tại dự án khách sạn 5 sao này. Cụ thể, Công ty Khải Vy đã xây dựng sai phép 3.600m2 tại 2 tầng hầm và tầng 1, xây dựng không phép 900m2 tại sàn mái.

Dự án khách sạn 5 sao Merperle Datlat Hotel từng có nhiều vi phạm về xây dựng

Cũng tại dự án này, tháng 5.2020, UBND TP Đà Lạt đã ra quyết định cưỡng chế, buộc Công ty Khải vy thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả vì xây dựng không phép 29 đoạn dầm móng, tổng diện tích vi phạm hơn 741m2.

Cũng liên quan đến dự án trên, ngày 3.11.2023, UBND tỉnh có văn bản (số 9705/UBND-TH2) giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) chủ trì, phối hợp cùng các cơ quan, đơn vị liên quan để xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Khải Vy phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất.

Mới đây, ngày 21.12.2023, Sở TN-MT tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản số 3399/STNMT-VP gửi UBND tỉnh về việc xây dựng giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất tại dự án của Công ty Khải Vy.

Văn bản trên cho biết Công ty Cổ phần Đầu tư và Thẩm định giá Tiên Phong (đơn vị tư vấn được Sở TN-MT ký hợp đồng để xây dựng giá đất) đã tiến hành khảo sát hiện trạng và thu thập hồ sơ liên quan để xây dựng giá đất.

Qua làm việc với Công ty Khải Vy, Công ty đã cung cấp các hồ sơ, tài liệu xin điều chỉnh quy hoạch kiến trúc về tăng hệ số sử dụng đất gửi Bộ Xây dựng thẩm định. Tuy nhiên, đến nay chưa có kết quả thẩm định từ Bộ Xây dựng.

"Do đó, đơn vị tư vấn chưa có cơ sở để xây dựng giá đất cụ thể theo hệ số sử dụng đất tăng thêm. Vì vậy, sau khi hệ số sử dụng đất tăng thêm được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, Sở TN-MT sẽ tiếp tục đề nghị đơn vị tư vấn xây dựng giá đất theo quy định", văn bản của Sở TN-MT tỉnh Lâm Đồng thông tin.

*Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các đơn vị liên quan đến vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Quang Phương