Làm khu đô thị gần 4.400 tỉ tại Phú Thọ, Liên danh Đất Việt - Sông Hồng Thủ Đô - Tự Lập mạnh cỡ nào?

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Minh (Nguồn: thixa.phutho.gov.vn)

UBND tỉnh Phú Thọ vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Thanh Minh, thị xã Phú Thọ. Dự án này có quy mô 92,34 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 4.400 tỉ đồng. Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh CTCP Đầu tư phát triển đô thị Đất Việt - CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô - Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập.

Trong liên danh, cái tên nổi bật hơn cả là CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô. Như VietTimes từng đề cập, công ty này do gia đình đại gia Nguyễn Văn Niên nắm 100% vốn, có thế mạnh trong lĩnh vực xây lắp, bất động sản tại Vĩnh Phúc, Phú Thọ.

Doanh nghiệp kế tiếp là Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập (Tự Lập), thành lập từ năm 2001 với vốn điều lệ ban đầu hơn 10 tỉ đồng. Trải qua nhiều đợt nâng vốn, công ty đã nâng quy mô vốn điều lệ lên mức 2.000 tỉ đồng, trong đó có tới 99% vốn được nắm giữ bởi 2 cá nhân họ Hoàng.

Tính đến tháng 1/2021, ông Hoàng Ngọc Hải là cổ đông lớn nhất nắm giữ tới 130 triệu cổ phần, tương đương 65% vốn điều lệ của Tự Lập. Theo sau là ông Hoàng Ngọc Hạnh với tỷ lệ sở hữu gần 34,7% vốn điều lệ. Số cổ phần còn lại tương đương 0,3% vốn điều lệ được nắm giữ bởi 3 cá nhân khác là ông Lê Minh Tuấn, ông Nguyễn Văn Thỏa và ông Đặng Đắc Tùng. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Văn Thỏa (SN 1970).

Theo giới thiệu trên trang chủ, Tự Lập hoạt động chủ yếu tại tỉnh Phú Thọ với 4 lĩnh vực chính, bao gồm: thi công xây dựng, bất động sản, tư vấn thiết kế và sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng.

Cụ thể, Tự Lập là nhà thầu xây dựng hàng loạt công trình hạ tầng giao thông như: thi công xây dựng tuyến kênh tiêu số 2 vùng Đông Nam Việt Trì; cải tạo, gia cố và nâng cấp tuyến đê tả sông Thao; cải tạo, gia cố và nâng cấp đường Âu Cơ (giai đoạn 1); cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 317C; ...

Bên cạnh đó, Tự Lập còn trực tiếp đảm nhận vai trò chủ đầu tư tại dự án Khu đô thị và thương mại Việt Trì. Dự án này là công trình kết hợp giữa khu nhà ở liền kề gồm 142 nhà cao 4 tầng, khu nhà chợ chính cao 3 tầng, khu nhà chợ truyền thống 1 tầng và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật phụ trợ với tổng diện tích 50.300,8 m2, tổng vốn đầu tư lên tới 715 tỉ đồng.

Trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, Tự Lập hiện sở hữu nhà máy gạch Thanh Uyên, trạm trộn bê tông nhựa nóng và bê tông thương phẩm Sông Lô. Ngoài ra, công ty còn khai khác, sản xuất, kinh doanh đá xây dựng và cát xây dựng tại một số mỏ đá trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.

Dữ liệu của VietTimes cho thấy, các năm gần đây, Tự Lập (công ty mẹ) liên tục ghi nhận doanh thu đạt mức nghìn tỉ, tuy nhiên khoản lãi thu về chỉ vỏn vẹn vài tỉ đồng. Như năm 2016 và 2017, doanh thu thuần của công ty này đạt lần lượt 1.005 tỉ và 1.008 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế ở mức 2,1 tỉ và 4,9 tỉ đồng, tương ứng với biên lợi nhuận 0,2% và 0,48%.

Kết quả kinh doanh của Tự Lập khả quan hơn vào năm 2019 khi doanh thu thuần đạt mức 2.038,5 tỉ đồng, tăng 43% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế cũng tăng gấp 4,5 lần từ 8,4 tỉ đồng năm 2018 lên mức 37,8 tỉ đồng năm 2019. Tuy nhiên, biên lợi nhuận vẫn ở mức thấp (1,85%).

Tại ngày 31/12/2019, quy mô tổng tài sản của Tự Lập đạt 2.593 tỉ đồng, vốn chủ sở hữu ở mức 1.641,8 tỉ đồng, tăng lần lượt 47% và 131% so với đầu năm.

Về phần mình, cổ đông lớn nhất của Tự Lập, ông Hoàng Ngọc Hải hiện đứng tên tại CTCP Khoáng sản Sông Lô Phú Thọ, Công ty TNHH MTV Xây dựng Phúc Sơn 7 (đã ngừng hoạt động).

Trong khi đó, ông Hoàng Ngọc Hạnh là cổ đông sáng lập nắm giữ 40% vốn điều lệ của CTCP Tập đoàn Quartz Stone - công ty chuyên tư vấn và cung cấp các sản phẩm đá nhân tạo gốc thạch anh, được thành lập vào tháng 3/2019 với vốn điều lệ ban đầu 100 tỉ đồng.

Pháp nhân còn lại trong liên danh là CTCP Đầu tư phát triển đô thị Đất Việt (Đất Việt). Công ty này được thành lập vào tháng 6/2015, trụ sở chính hiện đặt tại số 137 Nguyễn Thị Định, phường Hải Tân, Tp. Hải Dương, đăng ký ngành nghề chính là xây dựng nhà không để ở.

Thời điểm ban đầu, Đất Việt có vốn điều lệ ở mức 10 tỉ đồng. Trải qua 3 đợt nâng vốn, tính đến tháng 12/2019, quy mô vốn điều lệ của công ty đạt 1.000 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông và tỷ lệ sở hữu không được tiết lộ. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Phan Mạnh Hùng (SN 1976)./.

Đồng Tiến