Làm rõ việc giao đất, sử dụng 2 đảo du lịch đẹp giữa hồ Trị An, Đồng Nai

Ngày 4- 3, UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản yêu cầu lực lượng chức năng rà soát, xử lý các vấn đề liên quan đến giao đất, xây dựng, kinh doanh dịch vụ, nghĩa vụ tài chính và một số nội dung liên quan khu đất ở đảo Ó, đảo Đồng Trường (xã Mã Đà, thị trấn Vĩnh An, huyện Vĩnh Cửu).

Đảo Ó và đảo Đồng Trường được ví như viên ngọc nằm giữa lòng hồ thủy điện Trị An (thuộc địa phận huyện Vĩnh Cửu) tổng diện tích khoảng 24ha. Năm 2000, UBND tỉnh Đồng Nai giao cho Công ty cổ phần du lịch Đồng Nai (doanh nghiệp Nhà nước) quản lý khai thác.

Hình ảnh khu du lịch Đảo Ó giữa lòng hồ Trị An. Ảnh: V.N

Theo tìm hiểu của PV, năm 2016, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Cường Thuận IDICO muốn đầu tư khai thác du lịch 2 đảo này nên đề xuất UBND tỉnh Đồng Nai cho bỏ vốn làm tuyến đường ven hồ Trị An nằm trong dự án thuộc Khu Bảo tồn thiên nhiên - văn hóa Đồng Nai có chiều dài hơn 27 km, tổng vốn là hơn 166 tỉ đồng theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao).

Đổi lại, UBND tỉnh Đồng Nai cho doanh nghiệp khai thác khu đảo Ó và đảo Đồng Trường và một khu nhà hàng tại thị trấn Vĩnh An. Tuy nhiên, sau đó dự án làm tuyến đường ven hồ Trị An theo hình thức BT không được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận.

Năm 2017, khi dự án làm đường ven hồ Trị An mới ở giai đoạn đề xuất thì công ty Cường Thuận đã được Công ty cổ phần du lịch Đồng Nai bán “tài sản trên đất” để khai thác du lịch sinh thái. Công ty Cường Thuận IDICO xây dựng nhiều công trình như nhà hàng, khu nghỉ dưỡng, bể bơi trên hai đảo Ó và đảo Đồng Trường để khai thác du lịch.

Trên đảo xây dựng rất nhiều công trình như nhà hàng, bể bơi, khách sạn nghỉ dưỡng. Ảnh: V.N

Trao đổi với PV, lãnh đạo Công ty Cổ phần Du lịch Đồng Nai cho biết xuất phát từ việc đề xuất đầu tư đường ven hồ Trị An của công ty Cường Thuận đổi đất lấy hạ tầng và quỹ đất bàn giao là Đảo Ó và đảo Đồng Trường.

Do Công ty Cổ phần Du lịch Đồng Nai đang quản lý khai thác 2 đảo nhưng không hiệu quả nên đã thực hiện việc chuyển nhượng tài sản trên đất cho Công ty Cường Thuận. Khi đó, tài sản du lịch sinh thái đơn sơ, không có công trình xây dựng, phục vụ cắm trại chủ yếu.

“Sau này, chủ trương làm đường ven hồ Trị An đổi lấy hai đảo bị ngưng, không thực hiện được nên Công ty Du lịch Đồng Nai đã làm báo cáo UBND tỉnh đề nghị trả đất cho tỉnh. Hiện nay, Công ty Du lịch Đồng Nai đang quản lý và vẫn phải nộp tiền thuê đất làm nghĩa vụ Nhà nước và chờ sở ngành giải quyết về việc thu hồi đất.

Trong khi đó đại diện Sở Nông nghiệp Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết thời điểm UBND tỉnh Đồng Nai giao đất cho công ty du lịch là đúng theo quy định Luật đất đai nhưng sau này Công ty du lịch Đồng Nai liên kết với Công ty Cường Thuận thì việc này không phù hợp quy định. Theo quy định thì đất công phải phải đem ra đấu giá công khai để đầu tư xây dựng, khai thác.

Hiện cơ quan chức năng đang rà soát, tham mưu UBND tỉnh Đồng Nai để có quyết định thu hồi đất 2 đảo này để bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

V. NGỌC