Lấn chiếm đất tại KĐT Thanh Hà chưa được xử lý

Một gara ô tô và dãy nhà tôn có diện tích 2.100m2 bỗng xuất hiện tại thôn Khúc Thủy, xã Cự Khê. Theo hồ sơ giải phóng mặt bằng của Công ty Cổ phần địa ốc Cienco 5, phần đất này nằm trong dự án khu đô thị Thanh Hà đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng. UBND huyện Thanh Oai cũng đã có biên bản bàn giao đất từ năm 2016. Tuy nhiên, từ năm 2018, khu vực này đã bị lấn chiếm, dựng nhà xưởng cho thuê. Do đơn vị chủ quản không có chức năng lập biên bản cũng như xử lý vi phạm nên đã nhiều lần kiến nghị với UBND xã Cự Khê. Song, vi phạm vẫn tồn tại, chưa được xử lý. Đây cũng là một phần nguyên nhân gây ra cảnh nhếch nhác tại khu đô thị này.

Ông Nguyễn Xuân Bính, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 cho biết: “Tại vị trí ô đất vi phạm là khu vực xây dựng khuôn viên cây xanh, chúng tôi đã làm cơ bản. Do tồn tại thiếu sót liên quan đến việc chiếm dụng đất nên chúng tôi không thể hoàn thành được".

Theo UBND xã Cự Khê, việc xã chưa lập được biên bản vi phạm là vì chưa xác định được chủ thể, hành vi vi phạm. Bởi từ những năm 2018, 2019, khu nhà xưởng được dựng lên khi một phần khu B3.1, rộng gần 3.700m2, được UBND huyện Thanh Oai và Sở Công thương cho phép Công ty TNHH Môi trường và xây dựng Thái Sơn (đơn vị được chủ đầu tư ủy quyền) cùng Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển dịch vụ thương mại Đại Sơn mở điểm cung cấp “tạm” để phân phối thực phẩm phục vụ người dân, công nhân lao động sinh sống và làm việc tại khu đô thị Thanh Hà. Đến năm 2022, thành phố Hà Nội yêu cầu khu đô thị giải tỏa tất cả các công trình vi phạm trật tự xây dựng và sử dụng sai mục đích, khu vực này đã được tháo dỡ. Tuy nhiên, phần nhà xưởng còn lại vẫn bị đơn vị trên cố tình chiếm giữ.

"Từ khi có chủ trương đầu tư xây dựng khu cung cấp lương thực, thực phẩm đã dẫn đến việc chủ đầu tư xin đề nghị các cấp cho dựng các khu lán tạm để thi công công trình chính. Do vậy, việc chủ thể có dựng một số công trình xuất phát từ thời điểm đó nên bây giờ cần xác định hành vi vi phạm, cần xác định rõ hơn, đề nghị phía công ty cung cấp thêm. Chúng tôi sẽ tổ chức hội nghị để mời chủ đầu tư giải trình, đảm bảo thông tin và pháp lý thì chúng tôi sẽ tiến hành lập biên bản", ông Vũ Quốc Trị, Chủ tịch UBND xã Cự Khê, huyện Thanh Oai cho hay.

Ngày 9/1/2024, UBND huyện Thanh Oai đã có văn bản chỉ đạo UBND xã Cự Khê lập hồ sơ xử lý vi phạm. Tháng 5/2024, Đội Quản lý trật tự đô thị huyện cũng có văn bản đô đốc xã Cự Khê thực hiện chỉ đạo của UBND huyện. Trong đó, văn bản đã chỉ rõ đối tượng; hành vi chiếm giữ; cho thuê trái phép. Tuy nhiên, đến nay việc xử lý vi phạm của UBND xã Cự Khê vẫn dậm chân tại chỗ. Hiện nay, Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện đang được giao phối hợp đôn đốc xử lý vi phạm.

Ông Khuất Hữu Tuấn, Trưởng Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Thanh Oai cho biết: Đề nghị chủ đầu tư phối hợp UBND xã cung cấp hồ sơ để lập biên bản, phòng sẽ tham mưu UBND huyện xử lý vi phạm trả lại đất cho nhà đầu tư”.

Theo quy hoạch 1/500 được UBND Thành phố phê duyệt, vị trí đất bị chiếm dụng thuộc khu B3.1 - đất cây xanh đô thị. Trong văn bản gia hạn đầu tư năm 2025, UBND thành phố yêu cầu đến hết quý III/2026, chủ đầu tư khu đô thị Thanh Hà phải hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật khu đô thị. Nếu vi phạm này không sớm được UBND xã Cự Khê cùng chủ đầu tư xử lý dứt điểm, nguy cơ hiện hữu là tiến độ dự án sẽ không đảm bảo.

Sơn Hải