Lạng Sơn: Duyệt nhiệm vụ và dự toán lập quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Hòa Lạc

Một góc thành phố Lạng Sơn.

Theo đó, phạm vi quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Hòa Lạc, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn, ranh giới được giới hạn như sau: Phía Bắc giáp tuyến đường cao tốc; phía Tây giáp quỹ đất quốc phòng và một số hộ dân cư bám Tỉnh lộ 245; phía Nam giáp khu vực đồi núi, dân cư xã Hòa Lạc; phía Đông giáp khu dân cư thôn Phương Đông, xã Hòa Lạc.

Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Lạng Sơn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Xác lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất hợp lý, phù hợp phân bố chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050, kế hoạch sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021-2025 tạo ra một môi trường không gian, kiến trúc cảnh quan mới phù hợp với sự phát triển của quy hoạch. Quy hoạch xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đáp ứng nhu cầu của khu công nghiệp tập trung và phù hợp với loại hình, quy mô công nghiệp dự kiến phát triển; đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Làm cơ sở để thực hiện các thủ tục đầu tư, triển khai lập các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát các hoạt động đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Tính chất, chức năng khu vực lập quy hoạch là khu công nghiệp đa ngành, công nghiệp phát triển theo hướng sinh thái bền vững, an toàn và hiện đại, phát triển công nghiệp công nghệ cao, ứng dụng trí tuệ nhân tạo, công nghệ số, năng lượng tái tạo, thân thiện với môi trường.

Khu công nghiệp Hòa Lạc được quy hoạch là ngành kinh tế then chốt hướng công nghệ cao, công nghiệp sạch, an toàn và thân thiện môi trường. Nằm ngay sát tuyến đường cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn và đấu nối với Tỉnh lộ 245 về phía Tây. Khu công nghiệp Hòa Lạc có vị trí quan trọng góp phần đưa nền kinh tế của huyện Hữu Lũng nói riêng và của tỉnh Lạng Sơn nói chung phát triển mạnh mẽ. Khu công nghiệp được chọn đất xây dựng trên vị trí thuận tiện về giao thông, đảm bảo có sự hỗ trợ về việc phát triển kinh tế - xã hội, dịch vụ đô thị và hạ tầng kỹ thuật tốt, nhằm tạo thuận lợi cho việc phát triển sản xuất. Mặt bằng khu công nghiệp được tổ chức đơn giản, phù hợp với các ngành nghề và loại hình khác nhau, cũng như đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chia cụm chia lô theo mô-đun phù hợp với tính chất ngành nghề đầu tư và yêu cầu của thị trường. Bố trí ngành nghề tại khu công nghiệp phù hợp với quy hoạch phát triển chung và không gây ô nhiễm đối với môi trường hoặc ảnh hưởng đến cảnh quan xung quanh. Gắn kết quy hoạch hạ tầng kỹ thuật của cụm công nghiệp với quy hoạch phát triển khu vực. Xác định Khu công nghiệp Hòa Lạc là một bộ phận trong việc tổ chức không gian tổng thể của toàn khu vực, đảm bảo phát huy được hiệu quả sử dụng và phát triển bền vững. Giao thông trong khu công nghiệp phải được phân định rõ ràng giữa các tuyến đối ngoại và đối nội, giữa đường trục chính và đường khu vực. Tạo được hệ thống cây xanh, kết hợp hành lang kỹ thuật và địa hình tự nhiên, đảm bảo cải thiện về khí hậu, môi trường sinh thái và cảnh quan. Tận dụng đặc điểm địa hình và phong cảnh thiên nhiên để tổ chức cảnh quan, ưu tiên tổ chức về hình thức kiến trúc tại các tuyến giao thông chính, lối vào, các trục đường chính, khu cây xanh kết hợp với công trình thể dục thể thao trong khu công nghiệp.

Phượng Nguyễn