Lãnh đạo DIC Corp (DIG) chỉ ra 7 thách thức với Công ty, trong đó có giá cổ phiếu

Sau ĐHCĐ thường niên năm 2023 lần 1 bất thành do không đủ tỷ lệ tham dự theo quy định. ĐHCĐ thường niên lần 2 của DIG đã diễn ra thành công với tỷ lệ cổ đông tham dự đại diện 37,58% số cổ phiếu có quyền biểu quyết.

Chia sẻ tại đại hội, ông Kỳ nêu 7 thách thức với DIG hiện nay.

Thứ nhất là biến đổi khí hậu, DIC Corp cần đầu tư vào các khu đô thị xanh, trên nền tảng bền vững.

Thứ hai, cuộc khủng hoảng kinh tế hiện nay lập lại một trật tự kinh tế mới, tạo các mô thức kinh tế mới.

Thứ ba, các dự án bất động sản hiện nay cực kỳ khó khăn, các doanh nghiệp chỉ lo sinh tồn, tập trung chiến lược ngắn hạn. Chủ đầu tư tập trung giá rẻ để bán hàng, một số doanh nghiệp bán tống bán tháo doanh nghiệp cho nước ngoài để sinh tồn, một số chuyển hướng cho nhà ở xã hội trong khi nền tảng pháp lý dự án chưa cao.

Thứ tư, hiện Chính phủ hiện đang thanh tra một số doanh nghiệp bất động sản, tồn tại các vấn đề pháp lý còn nặng nề gây cản trở lớn sự phát triển thị trường bất động sản cũng như DIC Corp.

Thứ năm, chiến lược của DIC Corp trước đây tập trung giành dự án, sau đó nhượng lại cho đối tác chứ chưa chú trọng phát triển dự án cho chính mình, dù doanh nghiệp đã có một số dự án tại Vũng Tàu, Hà Nam, Hậu Giang…, nhưng chưa phải là hướng trọng tâm, nếu tiếp tục đi theo hướng này không phải hướng phát triển bền vững.

Thứ sáu, cấu trúc công ty thành viên vẫn còn đơn vị hoạt động chưa hiệu quả, cần cơ cấu nhất là trong bối cảnh khủng hoảng hiện nay.

Thứ bảy là về cổ phiếu DIG, hiện số lượng cổ đông lớn, lượng giao dịch cao. Giá cổ phiếu 2 năm qua thay đổi biên độ rõ, năm 2022 có lúc giá cổ phiếu lên đỉnh sau đó xuống đáy, tạo tâm lý bất ổn cho cổ đông khi đầu tư, không phải là yếu tố tốt trên thị trường, giá cổ phiếu cần có sự ổn định.

Ông Kỳ đề xuất các giải pháp tái định vị, xây dựng chiến lược mới cho doanh nghiệp trong tình hình mới. Trong đó, công ty cần xây dựng hình ảnh mới với góc độ nhìn nhận mới.

Thứ nhất là từ Chính phủ với tập đoàn, nhìn nhận DIG không phải nhà phát triển bất động sản theo phương thức cũ mà theo hướng sinh thái, phát triển bền vững, phù hợp chủ trương Chính phủ.

Thứ hai là từ cổ đông hiện hữu với doanh nghiệp. Khi DIG bước vào nhiệm kỳ mới theo hướng đi mới, không sa vào tăng trưởng lợi nhuận, cổ phiếu mà hướng đến phát triển bền vững.

Thứ ba là với nhà đầu tư nước ngoài, khi họ tìm kiếm cơ hội đầu tư họ thấy doanh nghiệp phát triển phù hợp với xu hướng thời đại.

Công ty cần đặt mục tiêu DIG trở thành một trong những tập đoàn bất động sản đạt cân bằng lượng khí thải carbon do mình đầu tư, có thể đạt được thông qua một số công việc. Đó là tập trung sinh thái xanh, kinh tế tuần hoàn, giảm thiểu carbon, sử dụng năng lượng tái tạo, đầu tư dự án xử lý rác thải, cộng sinh công nghiệp tại các KCN của mình triển khai. Công ty cần đặt mục tiêu trở thành tập đoàn đạt chuẩn ESG, là trào lưu nóng trên toàn cầu.

Công ty cũng cần thiết cấu trúc tập đoàn. Theo đó, cần thoái vốn ở công ty thành viên không hiệu quả, thiết kế lại logo, hệ thống nhận diện thương hiệu mới. Xây dựng các trụ sở công ty tại Hà Nội và TP.HCM để khẳng định vị thế tập đoàn bất động sản hàng đầu, tiến tới tổ chức ĐHĐCĐ thường niên ở các Hà Nội, TP.HCM, Vũng Tàu.

Đồng thời, DIG cần định hướng chiến lược phát triển mới cho các dự án. Tập trung phát triển dự án trọng điểm, triển khai mô hình khai thác bất động sản tạo dòng tiền đều đặn. Phát triển các khu đô thị thông minh theo mô hình kinh tế tuần hoàn. Triển khai tìm kiếm nguồn tài chính xanh.

Kết thúc đại hội, cổ đông biểu quyết thông qua tất cả các tờ trình. Đại hội nhất trí thông qua bầu danh sách tham gia HĐQT nhiệm kỳ mới 2023-2027 gồm ông Nguyễn Thiện Tuấn, ông Nguyễn Hùng Cường, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền, ông Nguyễn Quang Tín và ông Đinh Hồng Kỳ.

Ông Kỳ hiện là Chủ tịch HĐQT hệ thống Công ty Secoin, Phó Chủ tịch Hội Vật liệu Xây dựng Việt Nam (VABM), Phó Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp TPHCM (HUBA), Phó Chủ tịch thường trực kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Xây dựng và Vật liệu Xây dựng TP.HCM (SACA).

Năm 2023, DIG đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất năm nay đạt 4.000 tỷ đồng, tăng 98% và lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.400 tỷ đồng, tăng đến 604% so với thực hiện năm 2022, đây cũng là mức có lợi nhuận trước thuế cao nhất từ trước đến nay. Cổ tức năm 2023 tỷ lệ 8 - 15%. Vốn điều lệ 6.500 – 7.000 tỷ đồng.

Nhã An