Lãnh đạo Hodeco: Công ty đã làm việc với KBC, HUB để phát triển mảng KCN tại Vũng Tàu, Tây Ninh
Để phát triển mảng bất động sản công nghiệp, lãnh đạo HDC cho biết đang nhắm các quỹ đất sạch không phải đền bù và làm việc với một số đối tác có kinh nghiệm như KBC, HUB.
Ngày 26/5 vừa qua, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã: HDC) đã tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2025 lần 2 với sự tham gia của 384 cổ đông, đại diện cho 37,54% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết.
Tại đại hội, lãnh đạo HDC đã cập nhật cổ đông một số nội dung liên quan đến việc chuyển nhượng dự án Đại Dương Vũng Tàu và hoạt động bán hàng tại các dự án.
Cụ thể, toàn bộ giá trị chuyển nhượng vốn của dự án Đại Dương Vũng Tàu là 2.000 tỷ đồng. Trong đó, HDC đã nhận đặt cọc đợt 1 về dự án Đại Dương là 44 tỷ đồng và đã nhận thanh toán thêm đợt 1 thêm 125 tỷ đồng.
Trong tháng 6/2025, HDC sẽ cơ bản hoàn thành việc thu hồi công nợ trước đây và nhận thanh toán thêm 645 tỷ đồng, trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận tiền đặt cọc sẽ thu về thêm số tiền khoảng 268 tỷ đồng.
Về việc bán hàng tại dự án The Light City, HDC nhận định thị trường bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu năm 2025 - 2026 sẽ tốt hơn rất nhiều khi có các nhà đầu tư lớn như Sun Group và một số nhà đầu tư khác tiến vào khu vực.
Bên cạnh đó, việc sáp nhập với TP HCM và Bình Dương sẽ tạo động lực mới cho thị trường. Ban lãnh đạo HDC sẽ nghiên cứu sẽ triển khai việc bán hàng tại dự án vào thời điểm thích hợp.
Đối với dự án NOXH Ecotown Phú Mỹ, công ty cho biết sẽ mở bán tại thời điểm nhà thầu thi công xong phần móng.
Ảnh minh họa: Báo Bà Rịa - Vũng Tàu.
Nói thêm về định hướng phát triển bất động sản công nghiệp, HDC nhận định, với sự phát triển tại Bà Rịa - Vũng Tàu, TP HCM, Bình Dương và các khu vực lân cận, mảng khu công nghiệp sẽ có tiềm năng rất lớn.
HDC đã làm việc với một số đối tác có kinh nghiệm, trong đó có CTCP Xây lắp Thừa Thiên Huế (HUB) và Kinh Bắc (KBC)... để tiếp cận các KCN tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh và các khu vực khác. Hiện HDC đang nhắm các quỹ đất sạch không phải đền bù và đã có các đối tác, khách hàng là các nhà đầu tư trong KCN.
Năm 2025, HDC có kế hoạch phát hành trái phiếu riêng lẻ 500 tỷ đồng, trong đó 200 tỷ để trả nợ trước hạn ngân hàng và 300 tỷ còn lại dùng để thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất Khu đô thị Phước Thắng.
Hiện nay, nhờ đã chuyển nhượng thành công khu du lịch Đại Dương, do đó HDC đang có dòng tiền khá dồi dào để đảm bảo nghĩ vụ thanh toán nợ vay đến hạn trong giai đoạn 2025 - 2026.
