Lấy lại đất sau hơn 9 năm đi kiện tụng

Chấp hành viên cùng lực lượng chức năng đến tuyên truyền, vận động, thuyết phục bà Trần Thị Sinh (Xinh), ông Lê Thanh Hồng và những người liên quan tự nguyện thi hành án trước khi tiến hành các bước cưỡng chế theo quy định

Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 - An Giang cho biết, quá trình thi hành án, giải quyết việc thi hành án, chấp hành viên đã thực hiện tống đạt quyết định thi hành án theo quy định, nhưng bà Sinh và ông Hồng cùng những người trong gia đình không đồng ý ký nhận quyết định thi hành án, hết thời hạn tự nguyện thi hành án, nhưng người phải thi hành án vẫn không tự nguyện thi hành án. Đồng thời, chấp hành viên đã gửi giấy triệu tập thi hành án nhiều lần, bà Sinh và ông Hồng không có mặt theo giấy triệu tập để giải quyết việc thi hành án.

Chấp hành viên đã phối hợp cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương nhiều lần vận động, thuyết phục tự nguyện thi hành án, tuy nhiên người phải thi hành án vẫn kiên quyết không đồng ý thực hiện các nghĩa vụ theo nội dung bản án đã có hiệu lực pháp luật.

Chấp hành viên đọc quyết định cưỡng chế thi hành án với sự tham gia của các lực lượng chức năng, bảo đảm đúng trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật

Liên quan đến vụ án này, Báo Kiên Giang (nay là Báo và Phát thanh - Truyền hình An Giang) đã từng đăng loạt bài “Đất bị bao chiếm nhiều năm không đòi lại được” trên 2 số báo ngày 29 và 30/9/2022 và bài “Mỏi mòn chờ tòa đưa vụ án ra xét xử” đăng ngày 9/6/2023.

Theo nội dung vụ án, cuối năm 2015, bà Nguyễn Thu Hà mua 2 lô đất 21, 22; em bà Hà mua 2 lô 19, 20, cùng nằm trên đường Lạc Hồng, TP. Rạch Giá (nay là phường Rạch Giá, tỉnh An Giang). Từ đó đến nay, 4 lô đất trên bị bà Trần Thị Sinh và chồng là ông Lê Thanh Hồng bao chiếm sử dụng.

Lực lượng công an đến vận động, thuyết phục ông Lê Thanh Hồng chấp hành quyết định thi hành án, sáng 9/4

Tất cả hồ sơ, thủ tục, giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các lô đất nói trên đều được thực hiện đúng quy định pháp luật. Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP. Rạch Giá (tỉnh Kiên Giang cũ) đã ký xác nhận biến động cho bà Hà và em bà Hà đứng tên ngày 22/12/2015.

Việc bà Sinh chiếm đất, UBND TP. Rạch Giá (tỉnh Kiên Giang cũ) có lập biên bản vi phạm hành chính và Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang (nay là tỉnh An Giang) ra quyết định ngày 27/6/2013 buộc bà Sinh giao trả diện tích bao chiếm nói trên.

Bà Sinh không chấp hành, Chủ tịch UBND tỉnh ra quyết định ngày 25/11/2013 cưỡng chế buộc bà Sinh và ông Hồng giao trả diện tích đất thuộc lô 19, 20, 21, 22. UBND TP. Rạch Giá (cũ) và các ngành liên quan không cưỡng chế mà xin ý kiến UBND tỉnh để hướng dẫn người dân kiện ra tòa.

Chấp hành viên tiến hành kiểm kê tài sản trong quá trình tổ chức cưỡng chế thi hành án, bảo đảm đúng quy định pháp luật

Ngày 17/10/2016, Tòa án nhân dân TP. Rạch Giá (nay là Tòa án nhân dân Khu vực 1) thụ lý vụ án của bà Hà và em bà Hà kiện bà Sinh và ông Hồng.

Ngày 31/10/2023, Tòa án nhân dân TP. Rạch Giá đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là bà Nguyễn Thu Hà và em trai của bà Hà. Bị đơn và những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có nghĩa vụ giao trả quyền sử dụng đất các lô 19, 20, 21, 22, đường Lạc Hồng cho nguyên đơn. Tuy nhiên sau đó phía bị đơn kháng cáo.

Đến ngày 27/3/2024, Tòa án nhân dân tỉnh Kiên Giang (nay là tỉnh An Giang) tuyên án phúc thẩm, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn và những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có nghĩa vụ giao trả quyền sử dụng đất các lô 19, 20, 21, 22, đường Lạc Hồng cho nguyên đơn trong thời hạn 3 tháng kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật.

Lực lượng chức năng tháo dỡ các hạng mục công trình tạm trong quá trình cưỡng chế thi hành án vào sáng 9/4

Các lực lượng phối hợp di dời tài sản, vật dụng ra khỏi khu vực cưỡng chế theo đúng trình tự, thủ tục quy định vào sáng 9/4

Lực lượng chức năng tiến hành di chuyển tài sản, cây cảnh của đương sự để phục vụ công tác cưỡng chế thi hành án vào sáng 9/4

Lực lượng chức năng tháo dỡ mái che, vật kiến trúc trong khu vực cưỡng chế, bảo đảm an toàn và đúng quy định pháp luật vào sáng 9/4

Trong phiên tòa xét xử phúc thẩm, bị đơn là bà Trần Thị Sinh cùng chồng là ông Lê Thanh Hồng yêu cầu hội đồng xét xử bác đơn khởi kiện của nguyên đơn và công nhận phần đất tranh chấp cho bà Sinh và ông Hồng.

Bà Trần Thị Sinh và ông Lê Thanh Hồng cho rằng ông bà sống trên phần đất tranh chấp do một người cho tặng cách đây nhiều năm, vì vậy không chấp nhận giao đất cho bà Nguyễn Thu Hà và em trai của bà Hà.

Ngược lại, bà Nguyễn Thu Hà cho rằng phần đất tranh chấp do bà và em trai bà mua hợp pháp, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng hợp pháp. Vì vậy, bà cho rằng phía bị đơn và con cháu vào bao chiếm là trái pháp luật.

Sau phiên tòa phúc thẩm, đến ngày 10/6/2025, Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh có thông báo về việc không kháng nghị giám đốc thẩm theo đơn đề nghị thủ tục giám đốc thẩm của ông Lê Thanh Hồng và bà Trần Thị Sinh.