Lấy ý kiến các tỉnh, thành miền Trung về tổng kết 10 năm thực hiện Nghị quyết 19-NQ/TW

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng phát biểu tại hội nghị - Ảnh: L.T

Tại hội nghị, đại biểu tập trung thảo luận một số vấn đề sau 10 năm thực hiện Nghị quyết 19 như: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất; phương thức thu tiền sử dụng đất; thực hiện giao đất, cho thuê đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường quốc doanh; xử lý đất của các cơ sở công nghiệp gây ô nhiễm, trụ sở cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp đã di dời ra khỏi trung tâm các đô thị lớn; thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; chế độ sử dụng đất nông nghiệp; thời hạn sử dụng đất nông nghiệp; hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp; thuế bất động sản; vấn đề xác định giá đất; xây dựng sàn giao dịch quyền sử dụng đất…

Bên cạnh đó, đại biểu cũng tập trung phân tích, đánh giá về những vấn đề tồn tại kéo dài có liên quan đến quản lý và sử dụng đất nhưng chưa được xử lý dứt điểm tại các địa phương; đánh giá làm rõ hơn về một số vấn đề có liên quan đến quản lý nhà nước về đất đai, việc thực hiện quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất tại địa phương.

Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng nhấn mạnh, công tác quản lý đất đai ở địa phương đã đi vào nền nếp, tỉnh đã kịp thời ban hành các văn bản quy phạm pháp luật để tổ chức thực hiện. Đến nay, tỉnh Quảng Trị cơ bản hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân, tổ chức, hộ gia đình và đang xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên phạm vi toàn tỉnh. Tuy nhiên, quá trình thực hiện vẫn còn một số vướng mắc về đất đai cần sửa đổi.

Đề nghị nghiên cứu bỏ kế hoạch sử dụng đất 5 năm cấp tỉnh và kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện. Bỏ danh mục dự án cần phải thông qua HĐND tỉnh theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 vì khi thông qua quy hoạch sử dụng đất HĐND các cấp đã thông qua quy hoạch của cấp mình. Bổ sung thêm căn cứ cho phép thực hiện điều chỉnh, bổ sung vào quy hoạch sử dụng đất khi có điều chỉnh, thay đổi về quy hoạch ngành hoặc các dự án được Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương đầu tư. Đề nghị có quy định cụ thể hơn về xác định nhu cầu sử dụng đất khi tổ chức thẩm định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Đề nghị tăng thời gian thuê đất công ích của xã, phường, thị trấn; tăng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để khuyến khích doanh nghiệp đầu tư sản xuất.

Đề nghị mở rộng đối tượng được Nhà nước thu hồi đất. Hiện nay, cơ chế thỏa thuận với người sử dụng đất gặp nhiều khó khăn, nhiều dự án thực hiện chậm tiến độ và có dự án nguy cơ không thực hiện được, do đó đề nghị bỏ hình thức này và giao cho địa phương thực hiện giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch để tổ chức đấu giá hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Đề nghị quy định cụ thể, bổ sung chế tài xử lý đối với trường hợp không hợp tác, chây ỳ trong công tác phối hợp đo đạc, kiểm đếm đề xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Lâm Thanh