Liên danh Geleximco - Phúc Lộc trúng thầu dự án 21.954 tỷ đồng tại hồ Phú Hòa tỉnh Gia Lai sau 10 năm 'đắp chiếu'
UBND tỉnh Gia Lai vừa ký quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa tại Quy Nhơn, với tổng mức đầu tư hơn 21.954 tỷ đồng. Liên danh trúng thầu bao gồm Tập đoàn Geleximco, Glexhomes, Tập đoàn Phúc Lộc và CIENCO 8. Dự án này được tái khởi động sau 10 năm bị đình trệ, với quy mô 279,7 ha và thời gian thực hiện 15 năm.
Ngày 28/10, UBND tỉnh Gia Lai đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa. Nhà đầu tư trúng thầu là liên danh Tập đoàn Geleximco - Công ty CP (GELEXIMCO), Công ty Cổ phần Glexhomes (GLEXHOMES), Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc (PLG) và Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 8 - CTCP (CIENCO 8).
Dự án có quy mô hơn 279,7 ha, được triển khai tại phường Quy Nhơn Bắc, Quy Nhơn Nam và Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai. Các hạng mục chính bao gồm nhà ở thấp tầng, chung cư thương mại, nhà ở xã hội, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình công cộng, giáo dục, y tế, văn hóa - thể thao và dịch vụ du lịch.
Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 21.954 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là 20.793 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là hơn 1.161 tỷ đồng.
Dự án sẽ được thực hiện trong 15 năm (từ Quý II/2025 đến Quý IV/2040), chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 (2025 - 2028) tập trung hoàn thiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, giải phóng mặt bằng, hoàn thành thủ tục đất đai, hồ sơ pháp lý và đầu tư một phần hệ thống hạ tầng kỹ thuật, ưu tiên khu nhà ở xã hội. Giai đoạn 2 (2028 - 2040) sẽ tiếp tục hoàn thiện hạ tầng, xây dựng đồng bộ các công trình nhà ở, dịch vụ, thương mại - du lịch, hạ tầng xã hội, bàn giao và đưa dự án vào sử dụng.
Trước khi được lựa chọn nhà đầu tư mới, dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa được UBND tỉnh Bình Định cũ phê duyệt và khởi công vào tháng 7/2015, với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 5.000 tỉ đồng, quy mô 320ha. Tuy nhiên, sau 10 năm, khuôn viên dự án vẫn là bãi đất trống, nhiều hạng mục dang dở, ảnh hưởng đến cảnh quan khu lõi trung tâm Quy Nhơn.
Lịch sử dự án liên quan đến hai dự án BT (xây dựng - chuyển giao) do Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc đề xuất từ năm 2013, bao gồm xây dựng tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài (465 tỷ đồng) và cải tạo hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa (hơn 578 tỷ đồng). Đổi lại, doanh nghiệp được khai thác quỹ đất tại khu đô thị hồ Phú Hòa để hoàn vốn.
Đến tháng 8/2019, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra một số sai phạm tại hai dự án BT này. Ngày 14/2/2023, Ban Quản lý dự án Dân dụng và Công nghiệp tỉnh Bình Định cũ đã đề nghị UBND tỉnh cho chủ trương chấm dứt hợp đồng. Đầu tháng 4/2025, lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định cũ chính thức thông tin về việc chấm dứt hợp đồng nguyên tắc đối với hai dự án BT và tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới cho dự án Khu đô thị hồ Phú Hòa.
