Lô đất trúng đấu giá cao nhất ở huyện Phúc Thọ lên tới hơn 60 triệu đồng/m2

Sáng ngày 29/8, huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá 30 lô đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc và 9 lô đất khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc.

Các lô đất được đấu giá ở xã Trạch Mỹ Lộc diện tích từ 96 đến gần 149m2, với mức giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2, tương đương số tiền đặt cọc từ 450 triệu đến gần 700 triệu đồng/lô.

Diện tích mỗi lô đất tại xã Thọ Lộc gần 235m2, với mức giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2, tương đương số tiền đặt cọc gần 535 triệu đồng/lô.

Theo đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ, có hơn 350 người tham dự và khoảng 650 bộ hồ sơ đăng ký đấu giá.

Sau hơn 1 giờ trả giá, toàn bộ 39 lô đất đã được bán hết, với lô có giá trúng thấp nhất là 24,6 triệu đồng/m2, cao nhất 60,2 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá 39 lô đất tại huyện Phúc Thọ thu hút hơn 350 người tham gia.

Lô đất trúng đấu giá cao nhất có diện tích gần 149 m2, giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2. Như vậy giá trúng đấu cao gấp 2,6 lần mức khởi điểm. Tổng giá trị lô đất này sau đấu vào khoảng 9 tỷ đồng.

Như vậy, giá trúng của các lô đất tại huyện Phúc Thọ thấp hơn nhiều so với giá trúng của các lô đất ở 2 huyện Thanh Oai và Hoài Đức vừa được đấu giá thời gian gần đây (12,5-18 lần).

Theo một nhà đầu tư đi “săn” đất đấu giá lâu năm cho biết, nguyên nhân giá trúng của các lô đất đấu giá ở huyện Phúc Thọ “mềm” hơn so với 2 huyện nói trên là do vị trí ở xa trung tâm, ngoài ra giá khởi điểm của các lô đất tại phiên đấu giá này ở mức cao, số tiền đặt cọc ở cũng cao tương ứng, trong khi các phiên trước đó đều có giá khởi điểm thấp, chỉ khoảng 7-8 triệu đồng/m2.

Thời gian qua đấu giá đất nền tại 1 số huyện ngoại thành Hà Nội gây “sốt” dư luận khi giá trúng được đôn lên đến hàng 100 triệu đồng/m2, cao gấp hàng chục lần so với giá khởi điểm. Với mức trúng cao bất thường này, nhiều nhà đầu tư, chuyên gia tỏ ra hoài nghi rằng có dấu hiệu thổi giá, trục lợi.

Trước vấn đề này, ngày 21/8, Thủ tướng Chính phủ đã có công điện yêu cầu chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.

Qua đó, khẩn trương rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường, xử lý theo thẩm quyền những trường hợp vi phạm.

Mới đây nhất, phiên đấu giá 27 lô đất tại Hà Đông cũng phải tạm dừng và chưa xác định ngày tổ chức lại. Trước đó, huyện Hoài Đức cũng thông báo tạm dừng cuộc đấu giá dự kiến tổ chức ngày 26/8 với 20 lô đất và cuộc đấu giá ngày 9/9 đối với 32 lô đất.

H.A