Lộ diện liên danh duy nhất muốn làm dự án Khu đô thị gần 400 tỷ đồng ở Kiên Giang
Sở KH&ĐT tỉnh Kiên Giang vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới phía tây trung tâm hành chính huyện Giồng Riềng. Theo đó, liên danh Công ty TNHH Oleco-NQ và CTCP Bất động sản Mỹ là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ.
Dự án có diện tích hơn 9,9 ha, với tổng mức đầu tư gần 393 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 369 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 24 tỷ đồng).
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ quý I/2024 đến quý III/2027.
Trong tương lai, dự án được đầu tư xây dựng nhà (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài) để bán tương đương 33,5% quỹ đất ở với diện tích 12.501,5m2, tầng cao 1-4 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 80%. Các lô đất còn lại trong dự án thực hiện chuyển quyền sử dụng đất để người dân tự xây dựng nhà ở. Đồng thời, xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác.
Được biết, liên danh Oleco-NQ và Bất động sản Mỹ là hai thành viên thuộc hệ sinh thái của TNR Holdings.
Về phía Công ty TNHH Oleco-NQ (có địa chỉ tại thôn 7, xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An) được thành lập năm 2018. Vốn điều lệ hơn 482,5 tỷ đồng, do 2 doanh nghiệp góp vốn là CTCP Xây dựng dịch vụ và Hợp tác Lao Động (Thanh Trì, Hà Nội - chiếm 24% vốn điều lệ, tương đương 115,8 tỷ đồng) và CTCP Đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Quang (Hải Dương - chiếm 76% vốn điều lệ, tương đương 366,7 tỷ đồng).
Công ty TNHH Oleco-NQ chính là chủ đầu tư dự án TNR Star Diễn Châu (Nghệ An).
Còn Bất động sản Mỹ tiền thân là CTCP Bất động sản Mùa Đông - VID, thành lập năm 2007. Vốn điều lệ tại ngày 12/4/2022 của Bất động sản Mỹ ở mức 2.571 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật hiện nay là bà Vũ Thùy Duyên (SN 1994, ở Nam Định).
Bất động sản Mỹ được biết đến với dự án đầu tay là TNR Gold Seasons tại số 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội. Những năm gần đây, công ty này nổi lên trên thị trường bất động sản với việc triển khai các dự án lớn như khu đô thị mới Bảo Hà tại tỉnh Lào Cai (quy mô 42ha, tổng mức đầu tư 708 tỷ đồng), Khu đô thị mới Cường Thịnh (tổng vốn đầu tư 665 tỷ đồng, tổng diện tích 18,17 ha).
Trước đó, ngày 24/4/2024, liên danh Oleco-NQ - Bất động sản Mỹ cũng là đơn vị có tên trong danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện Khu đô thị số 1A, xã Bá Xuyên, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. UBND tỉnh Thái Nguyên cũng có thông báo đề nghị liên danh này lập và nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư.
