Loạt dự án nhà ở Hà Nội nào người nước ngoài được sở hữu?

Theo danh sách của Sở Xây dựng công bố có 4 dự án nhà ở thuộc quận Hà Đông, 3 dự án thuộc quận Long Biên; các quận, huyện thị xã gồm Hoàng Mai, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Thị xã Sơn Tây, Hoài đức, huyện Gia Lâm đều có 2 dự án; và các quận huyện gồm quận Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Nam Từ Liêm, Ba Đình đều có 1 dự án.

Hà Nội công bố danh sách 23 dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu. Ảnh minh họa

Cụ thể, 4 dự án thuộc quận Hà Đông gồm: Dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng tại ô đất ký hiệu TTDV-01, Khu đô thị mới An Hưng (các P.La Khê và Dương Nội); Dự án khu nhà ở P.Kiến Hưng (P.Kiến Hưng); công trình hỗn hợp ký hiệu HH thuộc Dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng tại ô đất ký hiệu TTDV-01, khu đô thị mới An Hưng; Dự án khu chung cư và thương mại - dịch vụ hỗn hợp Capitaland - Hoàng Thành tại khu CT-08, khu Cổ Ngựa, khu đô thị mới Mỗ Lao, P.Mộ Lao.

3 dự án nhà ở tại quận Long Biên gồm: Khu nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất N015, N016 Khu đô thị mới Sài Đồng; Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở tại Khu bãi Ăng ten, phường Bồ Đề và Dự án khu nhà ở, dịch vụ thương mại và văn phòng Plaschem (phường Đức Giang).

Hai dự án tại quận Thanh Xuân gồm: Dự án công trình chung cư cao tầng kết hợp văn phòng, dịch vụ Thanh Xuân Tower số 35C Nguyễn Huy Tưởng; Dự án DLC Complex Nguyễn Tuân.

Q.Cầu Giấy có hai dự án gồm: Dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ Cục Cảnh sát bảo vệ hỗ trợ tư pháp tại lô đất N02, ô đất D12, Khu đô thị mới Cầu Giấy; công trình nhà A và B thuộc Dự án Hà Nội Paragon tại lô A3, Khu đô thị mới Cầu Giấy.

Thị xã Sơn Tây có 2 dự án: Dự án khu nhà ở thấp tầng liền kề vườn tại lô LKV-19A và LKV-20A dự án Khu đô thị HUD - Sơn Tây; Dự án khu nhà ở thấp tầng liền kề vườn tại lô LKV-13 và LKV-20B dự án Khu đô thị HUD - Sơn Tây.

Huyện Hoài Đức có 2 dự án nhà ở, bao gồm: Dự án nhà ở thấp tầng TT32, TT84, TT164 Khu đô thị Nam An Khánh xã An Khánh và Dự án khu nhà ở thấp tầng tại các lô đất TT69, TT70, TT71, TT82 tại Khu đô thị Nam An Khánh.

Tại Q.Hoàng Mai, hai dự án đó là tòa nhà chung cư ký hiệu NO-DV02 và Khu nhà ở thấp tầng NV1, NV2, NV3 và biệt thự đều thuộc dự án Khu văn phòng giao dịch, nhà ở chung cư cao tầng, khu căn hộ khách sạn lưu trú, khu biệt thự, nhà vườn để bán và cho thuê - Rose Tower (P.Hoàng Liệt).

Trước đó, hồi tháng 6/2020, Sở Xây dựng Hà Nội cũng công bố danh sách 22 dự án cho phép các tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà trên địa bàn thành phố. Trong đó, có 4 dự án ở quận Hà Đông, ba dự án ở quận Long Biên, hai dự án tại quận Cầu Giấy,...

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) dẫn số liệu báo cáo thị trường bất động sản cả nước trong 10 năm (2009 - 2019) của Bộ Xây dựng, đã có 5 nghìn dự án nhà ở với 3.774 nghìn căn nhà, thì bình quân mỗi 5 năm phát triển được khoảng 1.885 nghìn căn nhà. Theo HoREA, số lượng nhà ở mà người nước ngoài có thể đã mua trong 5 năm (2015 - 2020), chỉ chiếm tỷ lệ khoảng 0,85% (chưa đến 1%) tổng số nhà ở của các dự án nhà ở thương mại.

Ghi nhận từ thực tế hiện nay, HoREA cho rằng trong 5 năm qua, không có “làn sóng” người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam.

Hoàng Minh