Loạt mặt bằng trung tâm Hà Nội đóng cửa, ế khách thuê

Các con phố ở quận Hoàn Kiếm nổi tiếng là khu vực buôn bán sầm uất bậc nhất Thủ đô nhưng hiện nhiều khu vực đang rơi vào cảnh ảm đạm do xu hướng mua sắm của người dân chuyển dịch sang online và ở các trung tâm thương mại.

Cũng vì thế mà nhiều cửa hàng kinh doanh ở quận Hoàn Kiếm đến nay vẫn liên tục treo biển cho thuê, trả lại mặt bằng, một số đóng cửa im lìm từ trước Tết.

Ghi nhận của Tri Thức - Znews từ những ngày đầu tháng 3, khu vực bán kính 300 m quanh Hồ Hoàn Kiếm có đến hàng chục mặt bằng để không hoặc đăng biển cần tìm khách thuê, đây là điều hiếm gặp khi đây là khu vực buôn bán sầm uất bậc nhất Hà Nội.

Nhiều chủ cửa hàng cho biết lượng mua sắm vốn chủ yếu dựa vào khách du lịch, nhưng từ những tháng cuối năm 2023 lượng du khách ít khiến tình hình kinh doanh càng thêm khó khăn, nhiều mặt bằng quanh Hồ Gươm cũng vì thế mà đóng cửa.

Giá thuê mặt bằng tại Hà Nội vẫn liên tục tăng và kinh doanh ế ẩm khiến nhiều nhãn hàng, thương hiệu thời gian gần đây buộc phải rút lui khỏi các vị trí đắc địa, trả lại mặt bằng hàng loạt từ trước Tết.

Nhiều cửa hàng trên các con phố đắc địa xung quanh Hồ Hoàn Kiếm như Lê Thái Tổ, Lương Ngọc Quyến, Tạ Hiện, Ngô Quyền, Nhà Chung... cũng chi chít biển cho thuê, nhiều mặt bằng dù chưa gắn biển tìm khách nhưng cũng đã gỡ biển hiệu, đóng cửa im lìm và không có dấu hiệu hoạt động.

Chỉ một đoạn đường 100 m trên phố Hàng Vôi (cách Hồ Gươm khoảng 300 m) đã có đến 5 mặt bằng cho thuê, trước cửa các "nhà phố" nay đã trở thành quán ăn, hàng trà đá... Đợi khách hàng ngày trên phố Hàng Vôi, ông Thắng (tài xế xe ôm) cho biết: "Có những mặt bằng trên con phố này đã nhiều năm không có khách thuê, đặc biệt từ trước Tết đến nay lại có thêm 2 thương hiệu nữa trả mặt bằng nên con phố rất ảm đạm".

Ngoài dán biển cho thuê, nhiều chủ mặt bằng cũng đăng tải thông tin cho thuê lên các trang môi giới nhưng tình hình cũng không khả quan. Anh Châu, người cho thuê mặt bằng trên phố Hàng Tre (quận Hoàn Kiếm), cho biết tình hình kinh doanh không tốt nên đơn vị thuê mặt bằng trước đó đã trả mặt bằng từ năm 2023, đến nay sau nhiều tháng vẫn rất ít người hỏi thuê dù anh đã đăng tải thông tin lên nhiều sàn môi giới.

Để tiết kiệm chi phí, nhiều cửa hàng tìm cách sang nhượng thu hồi tiền cọc theo hợp đồng và chuyển về tuyến phố khác hoặc chấp nhận chuyển vào ngõ nhỏ thay vì mặt bằng nhà phố đắt đỏ.

Những mặt bằng có tổng diện tích cả nghìn m2 để không chưa có khách thuê. Từ trước Tết, nhiều thương hiệu đã thông báo bán xả kho để trả mặt bằng. Một mặt bằng nằm tại khu "đất vàng" ngã ba đường Điện Biên Phủ - Lê Duẩn cũng đang gắn biển chào mời khách thuê. Khảo sát trên các trang môi giới, chỉ riêng khu vực quận Hoàn Kiếm hiện có gần 300 mặt bằng "nhà phố" cần cho thuê.

Một số mặt bằng đóng cửa nhiều tháng không sử dụng, cửa bám đầy bụi, ổ khóa rỉ sét.

Tương tự tại các quận như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hai Bà Trung... cũng đang có nhiều mặt bằng bỏ trống hoặc dán biển cần cho thuê.

Với mặt bằng tổng diện tích gần 500 m2, mới được hoàn thiện, anh Quỳnh (cho thuê mặt bằng phố Kim Mã, quận Ba Đình) cho biết đang tìm khách với giá thuê 170 triệu đồng/tháng từ nhiều tháng nay.

Con phố Trần Thái Tông sầm uất, nổi tiếng với hàng loạt quán karaoke nay cũng ảm đạm, nhiều mặt bằng đóng cửa tìm khách thuê.

Nhiều chủ nhà đã có động thái giảm giá, giảm cọc nhưng vẫn khó tìm khách thuê, nhiều đoạn phố sầm uất nay rơi vào cảnh ảm đạm.

Thế Bằng