Lợi nhuận giảm, Quốc Cường Gia Lai 'than' ngân hàng dồn ép doanh nghiệp bất động sản về lãi suất
Quốc Cường Gia Lai (QCG) sẽ trình cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2021 với doanh thu 1.000 tỷ đồng và lãi trước thuế 100 tỷ đồng, lần lượt giảm 46% và 22% so với kết quả trong năm trước.
Quốc Cường Gia Lai (mã QCG) đã công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên vào ngày 31/12 tới đây. Dự kiến tại Đại hội, QCG sẽ trình cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2021 với doanh thu 1.000 tỷ đồng và lãi trước thuế 100 tỷ đồng, lần lượt giảm 46% và 22% so với kết quả trong năm trước.
Bài liên quan
Kiểm toán nhấn mạnh về khoản nợ 2.900 tỷ đồng liên quan dự án Phước Kiển, Quốc Cường Gia Lai (QCG) phản hồi?
Ảnh hưởng bởi COVID-19, Quốc Cường Gia Lai (QCG) báo lãi giảm
“Nuốt” không trôi khu đất vàng tại Phước Kiển, cổ phiếu Quốc Cường Gia Lai (QCG) tụt dốc thảm hại
Quốc Cường Gia Lai thâu tóm dự án Khu dân cư Ven sông thế nào?
Sau 9 tháng đầu năm, QCG ghi nhận doanh thu thuần đạt 774 tỷ đồng doanh thu, giảm hơn 50% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế cũng giảm 28% xuống mức 53 tỷ đồng. Với kết quả đạt được, công ty đã thực hiện hơn 77% kế hoạch doanh thu và 53% chỉ tiêu chỉ tiêu lợi nhuận đề ra.
QCG cho biết dự án Premium Central (quận 8), Lavida Plus (quận 7) đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng và đang bàn giao cho khách hàng. Dự án KDC cư Đa Phước – QL 50 đang tiếp tục hoàn thiện thủ tục điều chỉnh phê duyệt 1/500. Dự án cụm B khu dân cư 13E, khu biệt thự đang nộp hồ sơ xin phê duyệt mẫu nhà. Dự án lô B Khu dân cư 6B xây dựng TMDV, văn phòng kết hợp lưu trú đang xin tính tiền sử dụng đất.
Ngoài ra, QCG cũng chủ trương duy trì nguồn thu ổn định của các thủy điện, vườn cao su, mảng cho thuê trung tâm thương mại và tiếp tục triển khai kế hoạch tiếp cận đầu tư sang các khu quận 9, quận 2, quận 7, Nhà Bè, Tp.Thủ Đức và các tỉnh như Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu.
Công ty đánh giá tiềm năng ngành bất động sản Việt Nam vẫn còn rất lớn, đặc biệt tại quận huyện đang trở thành xu hướng cho nhà đầu tư và nhiều người dân có nhu cầu an cư. Công ty có quỹ đất tại các quận huyện thuộc Tp. HCM như Nhà Bè, Bình Chánh, Thủ Đức,... và đang định hướng tập trung triển khai ở những khu vực này và vùng lân cận.
Tuy nhiên, QCG cũng phàn nàn về quy hoạch quản lý đô thị còn bất cập, phát triển kết cấu hạ tầng chưa đáp ứng yêu cầu. Hệ thống pháp lý bất động sản còn chưa đồng bộ về các Luật, nhất là các vấn đề liên quan đến đất công.
Bên cạnh đó, công ty cho rằng việc Ngân hàng Nhà nước ban hành về tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn, tăng hệ số rủi ro đối với cho vay bất động sản, kiểm soát cho vay tiêu dùng BĐS, kiểm soát room tín dụng,... sẽ tiếp tục làm cho việc tiếp cận nguồn vốn khó khăn hơn; Ngân hàng thương mại sẽ có nhiều cơ sở để dồn ép các doanh nghiệp BĐS cả về điều kiện và lãi suất.
