'Lợi thế kép' giúp bất động sản khu Nam TP.HCM sôi động

“Lợi thế kép” của đô thị vệ tinh

Những năm gần đây, khu Nam TP.HCM đã thay đổi vượt bậc nhờ sự đầu tư quy mô và đồng bộ về hạ tầng. Với trục “xương sống” là đại lộ Nguyễn Văn Linh (dài 17.8 km, 10 làn xe) làm trọng tâm phát triển, hai đầu ranh giới kéo dài từ khu chế xuất Tân Thuận đến Quốc lộ 1A đi miền Tây, hạ tầng khu Nam TP.HCM dần bứt phá với nhiều tuyến đường được xây mới, mở rộng.

Khu Nam TP.HCM phát triển mạnh 10 năm gần đây. Ảnh: Zing

Đầu tiên là chủ trương đầu tư các dự án giao thông trọng điểm, liên vùng mang tính cấp bách, riêng khu Nam dự kiến đầu tư, mở rộng 7 dự án giao thông với tổng vốn đầu tư 24 ngàn tỷ đồng, tiêu biểu là: Quốc lộ 50 qua Bình Chánh - Cần Giuộc, đường Lê Văn Lương - ĐT826C, dự án xây dựng tuyến đường song song quốc lộ 50 (Bình Chánh) - đường trục động lực (Cần Giuộc)...

Các dự án trọng điểm khác có thể kể đến, như dự án khép kín đường vành đai 3 kết nối TP.HCM - Đồng Nai - Bình Dương - Long An, dự án đường vành đai 4, trục động lực kết nối TP.HCM – Long An – Tiền Giang (chiều dài 54,5km), mở rộng lộ giới đường Trịnh Quang Nghị - Quốc lộ 50…

Cùng với đó, hàng loạt dự án hạ tầng với quy mô đầu tư hàng ngàn tỷ đồng đã và đang gấp rút triển khai như mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, các công trình phục vụ tuyến metro số 4, nút giao thông cầu vượt ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Thủ Thiêm 4...

Đường Trịnh Quang Nghị mở rộng lộ giới dự kiến 60m, đường Song hành QL 50 mở rộng lộ giới dự kiến 52m (Đoạn qua khu dân cư Phong Phú 4).

Tiếp đó, TP.HCM còn tạo điều kiện để khu Nam đột phá với chủ trương một loạt huyện như Bình Chánh, Nhà Bè… sẽ lên quận. Quyết tâm này được thành phố đưa ra dựa trên tiềm năng và nội lực sẵn có của khu vực (vị trí cửa ngõ thành phố, tốc độ đô thị hóa nhanh, nhiều khu đô thị, hạ tầng đồng bộ, lối sống đô thị được hình thành rõ nét và tương đồng với các quận nội thành...). Như vậy, không chỉ được đầu tư giúp tạo đột phá về hạ tầng, khu Nam TP.HCM còn được phát huy tiềm năng sẵn có bởi lộ trình lên quận, tạo ra vị thế mới cùng vai trò kết nối với các đô thị vệ tinh liên vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

“Lợi thế kép” này mở ra nhiều cơ hội giúp khu Nam TPHCM trở thành nơi lý tưởng để lựa chọn an cư và đầu tư.

Cơ hội lớn để đầu tư bất động sản khu Nam TP.HCM

Là tâm điểm phát triển của khu Nam TP.HCM, Phú Mỹ Hưng từ lâu đã tiên phong trở thành đô thị phức hợp kiểu mẫu, thành công nhờ định hướng quy hoạch phát triển bền vững. Thừa hưởng sự đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng như hệ thống tiện ích, dịch vụ hiện đại của khu đô thị Phú Mỹ Hưng; các khu vực kế cận như Bình Chánh, Nhà Bè… cũng tăng sức hút. Nhiều chủ đầu tư uy tín đã tập trung đầu tư xây dựng dự án tại đây như: Khang Điền, Nam Long, An Gia...

Các dự án có hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích tại Bình Chánh đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Ngoài ra, BĐS khu Nam TP.HCM còn hứa hẹn tăng trưởng ổn định, là cơ hội lớn để đầu tư lâu dài. Bên cạnh Cần Giờ được quy hoạch trở thành đô thị biển chiến lược, giúp khu Nam TP.HCM được nâng tầm thì Bình Chánh hội tụ đầy đủ điều kiện để lên quận (theo khảo sát của Sở nội vụ TP.HCM thì Bình Chánh đạt 6/6 tiêu chí về trình độ phát triển kinh tế - xã hội, đạt 18/21 tiêu chí về cơ sở hạ tầng) và đang được quy hoạch xây dựng thêm nhiều tiện ích hạ tầng xã hội.

Đặc biệt, làng đại học khu Nam với hệ thống các trường đại học khác nhau như RMIT, Đại học Tài chính – Marketing, Đại học Tôn Đức Thắng… sẽ tạo thêm sức hút để giới tri thức và chuyên gia trong ngoài nước hội tụ về, sẽ có tác động lớn đến giá trị và giao dịch mua bán, cho thuê BĐS của khu vực.

Trà My