Long An tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư 9,2 ha
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa có thông báo mời thầu dự án đường N18 kết hợp khu dân cư thị trấn Cần Giuộc với tổng vốn đầu tư 1.453 tỷ đồng.
Theo thông tin mới được địa phương công bố, dự án có vị trí tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An với diện tích 9,2 ha, trong đó diện tích đất ở dự kiến 3,1 ha. Loại nhà ở dự kiến xây dựng là nhà liền kề, biệt thự, nhà phố thương mại. Dự án sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 366 căn nhà ở.Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 4,8 ha.
Theo đồ án quy hoạch 1/500 của dự án, khu vực lập quy hoạch thuộc trung tâm thị trấn Cần Giuộc, phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu và đường Nguyễn Thái Bình; phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu và tuyến tránh quốc lộ 50. Tiếp giáp về phía Nam là tuyến đường tỉnh 835. Đây là khu vực đông dân cư và là khu dân cư trung tâm thị trấn. Phía Bắc khu vực lập quy hoạch là kênh Rạch Chanh – Trị Yên.
Tổng vốn đầu tư dự án là 1.453 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 1.101 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng là 352 triệu đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án đến hết quý 3/2024.
Phương án đầu tư xây dựng là nhà đầu tư xây dựng, hoàn chỉnh dự án bằng nguồn vốn của nhà đầu tư và bàn giao cho Nhà nước để quản lý, vận hành theo quy định.
Nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 297 tỷ đồng, nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh đã từng thực hiện một dự án tương tự, có tổng mức đầu tư tối thiểu 872 tỷ đồng, đã hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là trước 17 giờ ngày 13/7/2023.
Huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An là huyện vùng hạ nằm ở phía Đông Nam của tỉnh, có diện tích tự nhiên là 215,1km2, dân số khoảng 225.467 người, được chia thành 14 xã -1 thị trấn.
Cần Giuộc là cửa ngõ kết nối Long An với TP HCM và với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long thông qua hệ thống giao thông thủy, bộ gồm quốc lộ 50, giao thông thủy từ biển Đông qua cửa sông Soài Rạp liên kết với sông Cần Giuộc và hệ thống các sông khác trong vùng. Huyện còn có cảng quốc tế Long An, đóng vai trò là trung tâm đầu mối xuất, nhập khẩu hàng hóa của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long .
Theo quy hoạch chung đô thị Cần Giuộc, tỉnh Long An đến năm 2045, đô thị Cần Giuộc là đô thị trọng điểm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vai trò hỗ trợ, giảm áp lực gia tăng dân số tại TP HCM; là động lực để phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực phía Đông và toàn tỉnh Long An.
Với vị thế là tỉnh đi đầu trong phát triển kinh tế trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, từ đầu năm đến nay, ngoài dự án nêu trên Long An đã đẩy mạnh tìm nhà đầu tư cho 4 dự án bất động sản khác với diện tích 607 ha, tổng vốn đầu tư đầu tư là gần 60.000 tỷ đồng.
Trong đó, đáng chú ý là dự án khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (Khu đô thị Thanh Phú) 220 ha với tổng vốn đầu tư gần 17.000 tỷ đồng. Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký ngày 30/3 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, liên danh công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB và CTCP Tập đoàn Ecopark được đánh giá đủ điều kiện thực hiện dự án và cũng là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án này.
Ngoài ra, tỉnh cũng vừa kêu gọi đầu tư cho một siêu dự án với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD ( 28.257 tỷ đồng) là dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng hơn 197 ha, trong đó đất ở chiếm 8,5 ha còn 180 ha là đất nông nghiệp. Vị trí dự án tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
