Lừa bán một căn nhà cho nhiều người

Theo cáo trạng, thửa đất số 879, tờ bản đồ số 01 và thửa đất số 91, tờ bản đồ số 26 có diện tích 82,9 m2 do ông Đỗ Trường S. quản lý sử dụng. Ông S. đã hợp thức hóa giấy tờ cấp số nhà thành căn nhà số 2/27F ấp 1, xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn. Thửa đất và căn nhà trên chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở.

Ngày 16/12/2017, ông S. lập vi bằng chuyển nhượng căn nhà trên cho Dương Mỹ Long 585 triệu đồng và bàn giao căn nhà cho Long.

Ngày 10/5/2019, Long tiếp tục chuyển nhượng căn nhà trên cho ông Trương Đức M. với giá 940 triệu đồng bằng hình thức lập vi bằng. Ông M. không sử dụng căn nhà này mà rao bán lại nên gửi Long chìa khóa nhà để nhờ Long cho khách xem nhà.

Bị cáo Dương Mỹ Long

Khoảng tháng 6/2020, khi biết ông M. có nhu cầu làm sổ hồng, Long đã nhận.

Sau khi nhận giấy tờ bản chính, Long đã sử dụng các giấy tờ này nhờ ông Đỗ Trường S. lập lại vi bằng (lần 2) rồi thế chấp căn nhà trên để vay tiền và tiếp tục chuyển nhượng cho người khác để chiếm đoạt tài sản.

Cụ thể, ngày 17/11/2020, Long nói với ông S. vi bằng lập ngày 04/04/2020 đã bị vợ của Long đốt cháy lúc vợ chồng Long mâu thuẫn với nhau, nên Long nhờ ông S. lập lại vi bằng.

Cùng ngày, Long và bà Phan Thị Ngọc Tr. đến Văn phòng Thừa phát lại lập vi bằng và văn bản thỏa thuận về việc chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất, nội dung Long chuyển nhượng cho bà Tr. căn nhà số 2/27F ấp 1, xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn với số tiền 880 triệu đồng.

Long đã nhận đủ tiền và giao căn nhà trên cho bà Tr. để bà Tr. cho người khác thuê lại.

Ngày 06/12/2020, ông M., ông Hà Ngọc H., bà Đặng Kim Q. (là hai nạn nhân trước đó cũng bị Long chiếm đoạt tiền bằng thủ đoạn chuyển nhượng căn nhà trên nhằm hợp thức hóa việc Long vay tiền) đến ngăn cản không cho bà Tr. cho thuê nhà trên.

Lúc này, bà Tr. mới biết trước đó Long đã chuyển nhượng căn nhà này cho người khác, bà Tr. làm đơn tố cáo.

Ngày 01/6/2022, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM ra Quyết định khởi tố bị can về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Ngày 27/6/2022, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM ra Quyết định truy nã đối với Long do Long bỏ trốn.

Ngày 06/7/2022, Long đã đến Cơ quan CSĐT Bộ Công an đầu thú.

Phan Hồng