Lượng tồn kho bất động sản tăng nhưng giá không giảm
Mặc dù hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết tăng mạnh nhưng giá lại không giảm nên việc thanh khoản của doanh nghiệp giữa đại dịch đã khó nay lại càng khó hơn.
Theo thống kê, lượng tồn kho bất động sản trên thị trường còn rất lớn với 3.706 căn chung cư; 8.468 nhà ở riêng lẻ; 10.855 đất nền.
Theo các chuyên gia, vấn đề hàng tồn kho bất động sản lớn là khủng hoảng nguồn vốn trong nhóm doanh nghiệp ất động sản, và hậu quả của các vướng mắc pháp lý.
Lượng tồn kho BĐS trên thị trường còn rất lớn.
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh xử lý 35-40% bất động sản gặp vướng mắc, còn hàng trăm dự án tại 2 thành phố và các địa phương vẫn chờ được tháo gỡ khó khăn.
Tồn kho bất động sản chỉ ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản mà còn gây khó khăn trong quản lý và điều hành các dự án, đặc biệt là trong bối cảnh kinh tế chưa hoàn toàn ổn định hiện nay.
