Lý do người đàn ông phải bán tháo căn nhà với giá trên 60 tỷ đồng sau 8 năm với giá chỉ 16 tỷ

Vào năm 2003, câu chuyện về ngôi nhà 2 tầng rộng 167m2 ở đại lộ Massachusetts, bang Washington D.C, từng gây xôn xao dư luận Mỹ suốt thời gian dài vì sự cố chấp của gia chủ. Dù được các nhà phát triển chi trả số tiền khủng lên đến cả triệu USD, thế nhưng căn nhà này vẫn "lì lợm" không chịu di dời. Thậm chí, nó còn trở thành biểu tượng của sự thách thức ở xứ sở cờ hoa.

Từ chối bán căn nhà 167m2 với giá 69 tỷ đồng

Ngôi nhà của vợ chồng ông Austin nằm lọt thỏm giữa các tòa nhà cao tầng.

Năm 1980, ông Austin và vợ đã mua ngôi căn nhà 2 tầng lụp xụp này với giá 135.000 USD. Họ không sinh sống tại đây mà sử dụng làm văn phòng làm việc cho công ty kiến trúc của ông Austin.

Năm 2003, một trung tâm hội nghị gần ngôi nhà của ông Austin được mở, nó góp phần thay đổi diện mạo cả khu vực. Nhiều công ty đầu tư bất động sản muốn xây dựng các dự án nhà ở, khách sạn, cao ốc văn phòng tại khu vực này và ngôi nhà của của ông Austin được họ quan tâm.

Một số công ty đã tiếp xúc với ông Austin để thỏa thuận mua lại ngôi nhà nhưng ông này cương quyết từ chối. Một công ty đưa ra mức giá 1,5 triệu USD, tuy nhiên ông Austin không chỉ đòi giá cao gấp 5 – 10 lần mà còn đưa ra điều kiện phải cho ông tham gia vào việc phát triển dự án. Thương lượng bất thành, công ty này bỏ cuộc.

Sau đó, nhân viên môi giới tên Jackson Prentice đưa ra đề nghị mua lại ngôi nhà của ông Austin với giá 2,75 triệu USD. Người này nói với ông Austin rằng, giá ngôi nhà sẽ giảm đi khi các tòa nhà trong khu vực mọc lên và "ông sẽ không còn thấy mức giá này nữa".

Bỏ ngoài tai lời cảnh báo này, ông Austin vẫn từ chối vì tin rằng giá trị của ngôi nhà sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

Giải thích cho sự khước từ này, luật sư của gia chủ là Clayborne Chavers, cho biết thân chủ của ông tin tưởng rằng giá trị của căn nhà sẽ còn tăng một cách "nhảy vọt" nên vẫn chưa hài lòng về mức giá mà các nhà phát triển đưa ra. Trong trường hợp không đạt được mức giá mong muốn, ông Austin cho biết sẽ biến nơi đây thành một tiệm bánh pizza phục vụ những cư dân mới chuyển đến Đại lộ Massachusetts.

Quyết định của người đàn ông này sau đó trở thành chủ đề bàn tán khắp nước Mỹ. Nhiều người cho rằng gia đình ông quá tham lam, thậm chí là ngu ngốc khi cứ giữ khư khư "con gà đẻ trứng vàng" mà không chịu bán đi khi có giá tốt.

Bán tháo căn nhà với giá rẻ để trả nợ

Nợ nần đã khiến gia chủ phải bán rẻ căn hộ.

Sau khi từ chối giao dịch khủng của công ty phát triển Trammell Crow, ngôi nhà nhỏ 167m2 của ông Austin vẫn nằm yên ở Đại lộ Massachusetts và bị bao quanh bởi các tòa nhà khổng lồ.

Theo Washington Post, gia đình Austin đã từng tổ chức một cuộc họp báo để thông báo mở một cửa hàng nhượng quyền thương mại của Ledo Pizza. Thế nhưng kế hoạch nhượng quyền thương mại của gia đình đã thất bại khi trong quá trình cải tạo căn nhà, các công nhân phát hiện ra một vết nứt trên nền móng. Vấn đề tài chính eo hẹp khiến gia đình này không thể bồi thường cho các nhà thầu và tiếp tục cải tạo nhà làm tiệm pizza.

Không những thế, gia đình này còn có một khoản vay ngân hàng trị giá 1,3 triệu USD mà không có khả năng chi trả nên sau đó đã bị phía ngân hàng đe dọa tịch thu tài sản thế chấp. Đường cùng, vợ chồng nhà này đã phải rao bán căn nhà của mình với giá 1,5 triệu USD để có tiền chi trả khoản vay trên. Dẫu vậy, mãi đến năm 2011, căn nhà từng là "gà đẻ trứng vàng" một thời này mới được người khác mua với giá chỉ dưới 800.000 USD - rẻ gấp 3,4 lần số tiền mà Jackson Prentice từng trả giá. Ngôi nhà này sau đó bị phá bỏ và gia đình ông Austin đã chuyển đi nơi khác sinh sống.

Lý giải về mức giá "thấp không tửng" này, Douglas Jemal, một nhà phát triển bất động sản cho biết ngôi nhà của gia đình ông Austin có diện tích quá nhỏ, không có chỗ để xe. Hơn nữa, nó được xây dựng vào năm 1890 nên đã hư hỏng nhiều và cần được sửa sang lại toàn bộ. Tất nhiên, ngoài những lý do kể trên, việc ngôi nhà này chỉ được bán với giá chưa đầy 1 triệu USD còn có lý do khách quan là thị trường bất động sản vốn đã hạ nhiệt hơn trước.

Các huyện sắp lên quận và các huyện vùng ven Hà Nội tấp nập đấu giá đất

K.N (th)