Mang lại thịnh vượng cho người dân

Trong buổi lễ lớn khai mạc Nghị viện khóa mới, Vua Charles đã đọc diễn văn khai mạc và công bố gói hơn 35 dự luật mà Chính phủ Công đảng muốn Hạ viện thông qua. Gói dự luật này sẽ tập trung vào các biện pháp thúc đẩy nền kinh tế, bao gồm các cải cách nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho hoạt động xây dựng nhà ở và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án cơ sở hạ tầng lớn, cải thiện giao thông và tạo thêm việc làm cho người dân.

Tân Thủ tướng Anh Keir Starmer. Ảnh: Reuters

"Tôi quyết tâm tạo ra sự thịnh vượng cho người dân trên khắp đất nước. Đó là cách duy nhất để đất nước chúng ta có thể tiến bộ", Thủ tướng Starmer phát biểu trong một tuyên bố.

Chương trình nghị sự của Công đảng công bố trước Nghị viện cũng bám sát những lời hứa mà Công đảng đã đưa ra trong chiến dịch tranh cử, theo đó, Thủ tướng Keir Starmer đã đặt mục tiêu trở thành nhà lãnh đạo ủng hộ người lao động và doanh nghiệp, ủng hộ các dự án xây dựng mới, bảo vệ môi trường và cam kết mang lại sự thay đổi táo bạo cho đất nước. Nhà lãnh đạo 61 tuổi cũng hứa sẽ cải thiện cơ sở hạ tầng cũ kỹ và các dịch vụ công cộng đang xuống cấp.

Thực hiện lời hứa tranh cử

Trong số hơn 35 dự luật được công bố, dự luật Quy hoạch và Cơ sở hạ tầng đã thu hút sự quan tâm của dư luận, bởi đây được xem là nỗ lực của tân Thủ tướng trong việc thực hiện những cam kết của mình trong chiến dịch tranh cử là giải quyết tình trạng thiếu nhà ở trầm trọng.

Tình trạng thiếu nhà ở cũng xảy ra ở Anh từ lâu, cùng với đó là lạm phát cao kỷ lục trong năm ngoái đã đẩy giá bất động sản quá cao, khiến cho giấc mơ sở hữu một căn nhà tại quốc gia này trở nên xa xỉ. Theo thống kê, số người vô gia cư ngủ trên đường phố ở London, Anh tính từ đầu năm đến tháng 3 đã tăng lên mức kỷ lục là gần 12.000.

Trước đó, hôm 8.7, tân Bộ trưởng Tài chính Rachel Reeves cũng công bố những cải cách sâu rộng về quy hoạch nhằm thúc đẩy tăng trưởng. Bà khẳng định, Chính phủ sẽ cải cách khung chính sách về quy hoạch quốc gia để phát triển hạ tầng, đồng thời khôi phục các mục tiêu bắt buộc về nhà ở (đã được đảng Bảo thủ đưa ra vào năm 2019) nhằm xây mới 1,5 triệu ngôi nhà tại Anh trong 5 năm tới. Các dự án lớn sẽ được quyết định ở cấp quốc gia thay vì cấp địa phương. Chính phủ cũng sẽ làm việc với các hội đồng và cơ quan quy hoạch địa phương để xem xét lại ranh giới Vành đai xanh, nhằm giải phóng các khu vực Vành đai xám và đất hoang phục vụ mục tiêu xây dựng nhà ở. Dự luật Quy hoạch và Cơ sở hạ tầng sẽ là “công cụ” giúp tăng số lượng nhà được xây dựng mỗi năm, bằng cách đơn giản hóa quy trình phê duyệt các dự án cơ sở hạ tầng quan trọng, đẩy nhanh thời gian xin giấy phép quy hoạch.

Theo đó, Tân Thủ tướng Keir Starmer đã công bố 5 điều khoản chính trong dự luật. Cụ thể, thứ nhất, dự luật hướng tới việc đơn giản hóa các quy trình chấp thuận đối với các dự án cơ sở hạ tầng quan trọng, giảm bớt các rào cản quan liêu - một trong những nguyên nhân chính khiến cho việc phê duyệt dự án bị trì hoãn. Thứ hai, hiện đại hóa các ủy ban kế hoạch nhằm tăng hiệu quả xử lý hồ sơ, cũng như tạo điều kiện cho phép triển khai các dự án được nhanh hơn. Thứ ba, Chính phủ sẽ cải cách các quy định bồi thường mua bán bắt buộc, để bảo đảm số tiền bồi thường cho chủ sở hữu đất là “công bằng nhưng không quá mức”; đồng thời cân bằng giữa nhu cầu phát triển với quyền lợi của chủ sở hữu tài sản. Thứ tư, dự luật sẽ tập trung vào việc mở ra nhiều địa điểm phát triển bằng cách cải thiện quy trình hợp thửa đất, bao gồm việc hợp nhất các lô đất thuộc sở hữu riêng. Thủ tướng Keir Starmer cho rằng, điều này sẽ giúp tăng tốc độ xây dựng nhà ở và giá nhà sẽ trở nên hợp lý hơn. Cuối cùng, Chính phủ sẽ tận dụng các dự án phát triển để tài trợ cho các sáng kiến phục hồi thiên nhiên, qua đó giúp cân bằng giữa việc bảo tồn môi trường với nhu cầu phát triển.

Theo tân Thủ tướng, phần lớn các điều khoản của dự luật sẽ áp dụng cho Anh, xứ Wales và một số biện pháp áp dụng cho Scotland. Các chuyên gia cho rằng, cách tiếp cận toàn diện này nhấn mạnh cam kết của chính phủ trong việc giải quyết tình trạng thiếu nhà ở và nhu cầu cơ sở hạ tầng trên khắp Vương quốc Anh.

Những quan điểm trái chiều

Dự luật Quy hoạch và Cơ sở hạ tầng thể hiện một bước đi táo bạo trong việc giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở và nhu cầu cơ sở hạ tầng của Vương quốc Anh. Các chuyên gia bất động sản cho rằng: “Cam kết của Công đảng trong việc cải cách hệ thống quy hoạch và xây dựng đất nước đã mang lại niềm tin vào ngành nhà ở mà chúng ta chưa từng thấy trong thời gian qua”.

Song, một số ý kiến cho rằng, khi dự luật được tiến hành chắc chắn sẽ gây ra cuộc tranh luận sâu hơn về việc cân bằng giữa phát triển với các mối quan tâm về môi trường và cộng đồng địa phương. Ông Pat McFadden - Giám đốc chiến dịch tranh cử của Công đảng thừa nhận rằng, các điều khoản trong dự luật sẽ phải đối mặt với những tranh cãi tiềm ẩn, bao gồm cả sự phản đối của địa phương đối với một số phát triển nhất định, thường được gọi là “chủ nghĩa nimby” (viết tắt cho Not In My Back Yard - là một thuật ngữ đặc trưng cho sự phản đối của người dân đối với những dự án phát triển mới nào đó bởi vì địa điểm thực hiện dự án quá gần với nơi sinh sống của họ).

Bên cạnh đó, một số chuyên gia nhận định rằng, mặc dù Chính phủ đã cam kết tái cấu trúc thị trường nhà đất một cách rõ ràng, bằng cách đưa lại các mục tiêu bắt buộc về nhà ở, lập kế hoạch cải cách và đầu tư vào cơ sở hạ tầng để giải quyết các chương trình nhà ở đang bị đình trệ, tuy nhiên, lĩnh vực nhà ở vẫn còn một số câu hỏi chưa được giải đáp. Chính phủ có động lực thúc đẩy cải cách xây dựng và lập kế hoạch để tăng trưởng kinh tế, nhưng vẫn còn những lo ngại về việc thiếu thông tin chi tiết về việc cung cấp nhà ở xã hội và giá cả phải chăng; cũng như chưa có dấu hiệu nào cho thấy việc giao nhà ở và các ưu đãi dành cho người mua lần đầu sẽ khuyến khích nhiều hộ gia đình chuyển từ thuê nhà sang sở hữu nhà như thế nào.

Tuy nhiên, bất chấp những thách thức này, ông McFadden bày tỏ sự ủng hộ đối với những nỗ lực của Chính phủ và nhấn mạnh sự cần thiết phải xây dựng nhiều ngôi nhà hơn, để giúp các thế hệ tương lai có thể tiếp cận nhà ở với giá cả phải chăng.

Châu Anh

Theo Ibblaw; The Guardian; Reuters