Một doanh nghiệp bất động sản 2 năm tuổi chuẩn bị đáo hạn 7.200 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 3/2024

Trong báo cáo mới nhất, Công ty Chứng khoán KBSV cho biết, trong tháng 3, dự tính sẽ có khoảng 23.070 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, tăng 372% so với tháng trước.

Một số doanh nghiệp có lượng lớn trái phiếu đáo hạn trong tháng 3 bao gồm: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên, Công ty cổ phần BCG Land, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Xuân Đỉnh,…

Trong số này, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Hưng Yên có giá trị trái phiếu đến hạn trong tháng 3 lớn nhất, đạt 7.200 tỷ đồng.

Cụ thể, ngày 21-22/3/2023, theo công bố thông tin trên Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên (HIDC) đã chào bán thành công 2 lô trái phiếu mã HIDCB2324001 và HIDCB2324002. Cả 2 lô trái phiếu được phát hành ngày 16/3/2023.

Lô trái phiếu HIDCB2324001 có khối lượng 44.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành theo mệnh giá là 4.450 tỷ đồng . Kỳ hạn trái phiếu là 01 năm, ngày đáo hạn là 16/3/2024.

Lô trái phiếu HIDCB2324002 có khối lượng 27.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành theo mệnh giá là 2.750 tỷ đồng . Kỳ hạn trái phiếu là 01 năm, ngày đáo hạn là 16/3/2024.

Cả 2 lô trái phiếu đều có lãi suất bằng 0% (Zero Coupon). Phương thức thanh toán gốc là một lần khi đến hạn. Theo đó, HIDC sẽ thanh toán toàn bộ lô trái phiếu vào ngày 16/3/2024.

Các thông tin bao gồm người mua trái phiếu, mục đích phát hành không được bố.

Bản công bố thông tin phát hành trái phiếu của HIDC

Bản công bố thông tin phát hành trái phiếu HIDC

Vào thời điểm phát hành, HIDC thu hút sự chú ý bởi đã phát hành thành công 7.200 tỷ đồng trái phiếu trong bối cảnh thị trường không lấy làm thuận lợi. Chưa kể, Công ty mới đi vào hoạt động từ tháng 4/2022, tức chưa tròn 1 năm tuổi tại thời điểm phát hành 2 lô trái phiếu kể trên.

Người đại diện của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên là ông Ngô Văn Kiên, sinh năm 1996.

Trụ sở chính của doanh nghiệp tại tầng 8, tòa nhà Viettel Hưng Yên, số 537 Nguyễn Văn Linh, phường Hiến Nam, TP. Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên. Lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Công ty không có website.

Trên thị trường, không có nhiều các thông tin liên quan tới hoạt động của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên.

Báo cáo tình hình kinh doanh mới nhất của HIDC được công bố trên HNX là báo cáo tình hình tài chính nửa đầu năm 2023. Theo đó, tính tới ngày 30/6/2023, Công ty có vốn chủ sở hữu 1.003,2 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần cùng kỳ năm trước. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 6,67 lần.

Báo cáo tình hình kinh doanh của HIDC nửa đầu năm 2023

Nửa đầu năm 2023, HIDC ghi nhận lợi nhuận sau thuế 5,9 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu nhờ vậy cải thiện từ mức 0,002 lần nửa đầu năm 2022 lên 0,006 lần nửa đầu năm 2023.

Lam Phong