Một doanh nghiệp tất toán trước hạn 1.300 tỷ đồng trái phiếu

Dự án Khu dân cư phường Bình Thủy (Stella Mega City) tại TP Cần Thơ, do CTCP Kita Invest sở hữu.

Lô trái phiếu BTICH2126001 được phát hành ngày 01/11/2021, kỳ hạn 5 năm, lãi suất cố định 10,5%/năm. Thương vụ mua lại được thực hiện vào ngày 17/6 vừa qua.

Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu bao gồm: quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc dự án Khu dân cư phường Bình Thủy (Stella Mega City) tại TP Cần Thơ do CTCP Kita Invest sở hữu; phần vốn góp hình thành trong tương lai trị giá 1.530 tỷ đồng, tương đương 46,36% vốn điều lệ của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Tân Thành (Tân Thành) do chính Bình Tân sở hữu; cùng với 98% cổ phần của Kita Invest do Tân Thành nắm giữ.

Theo tìm hiểu, Bình Tân được thành lập năm 2019, đặt trụ sở tại quận 3, TP HCM với vốn điều lệ ban đầu là 300 tỷ đồng. Ba cổ đông sáng lập gồm ông Đàm Thận Mạnh (40%), ông Đặng Kim Long (30%) và ông Lê Văn Lợi (30%). Đến nay, vốn điều lệ đã tăng lên 1.400 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật hiện tại là bà Nguyễn Thị Lê Dinh đồng thời giữ chức Tổng Giám đốc.

Liên quan đến tài sản đảm bảo, Kita Invest - đơn vị sở hữu dự án Stella Mega City được thành lập năm 2019 với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập bao gồm CTCP Tập đoàn Kita Group (30%), bà Đặng Thị Thùy Trang (30%) và ông Nguyễn Duy Kiên (40%). Theo cập nhật tại tháng 3/2023, Công ty Tân Thành hiện sở hữu 98% vốn của Kita Invest.

Công ty Tân Thành được thành lập năm 2020 tại quận Tân Bình, TP HCM, với vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng. Tính đến tháng 4/2025, vốn điều lệ đã tăng lên 4.785 tỷ đồng. Cơ cấu sở hữu bao gồm, Công ty TNHH Mekong Thịnh Vượng nắm 51,829%, Bình Tân sở hữu 48,067%, phần còn lại thuộc ông Nguyễn Thái Sơn. Ông Phạm Minh Tuấn là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật từ khi thành lập đến nay.

Trong khi đó, Kita Group - một mắt xích quan trọng trong hệ sinh thái nói trên thành lập năm 2018 với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng. Ông Nguyễn Duy Kiên nắm 60% cổ phần, bà Đặng Thị Thùy Trang 39% và bà Đặng Kim Khánh 1%. Từ tháng 3/2022, vị trí Chủ tịch HĐQT và đại diện pháp luật được chuyển giao cho ông Tạ Quang Lâm.

Stella Mega City là dự án trọng điểm tại TP Cần Thơ, tọa lạc tại phường Bình Thủy. Dự án có quy mô lên tới 150ha, với khoảng 5.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư ước tính hơn 8.000 tỷ đồng. Đây là tài sản chủ chốt trong cơ cấu đảm bảo cho trái phiếu đã tất toán của Bình Tân.

Kỳ Yến