Ngân hàng đại hạ giá khoản nợ liên quan dự án Bến du thuyền Hoàng Gia
Sau 5 lần thông báo đấu giá, khoản nợ của chủ dự án Bến du thuyền Hoàng Gia (TP Nha Trang) đã được ngân hàng giảm từ 1.145 tỷ đồng còn 948 tỷ đồng.
Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia có tổng mức đầu tư gần 2.421 tỷ đồng. Ảnh: Hiếu Duy.
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) vừa có thông báo bán đấu giá lần 5 khoản nợ của Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền (Marina Hotel).
Tài sản bảo đảm cho khoản nợ này là dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia - Khu B, tại Khu đô thị Vĩnh Hòa, TP Nha Trang. Trong đó bao gồm 690 căn hộ và sân vườn Penthouse tầng 36; tầng hầm và 35 tầng kinh doanh thương mại. Tất cả đều là tài sản hình thành trong tương lai.
Trong lần rao bán đầu tiên, khoản nợ này có giá khởi điểm 1.145 tỷ đồng. Tuy nhiên, trải qua 4 lần rao bán, ngân hàng vẫn đấu giá bất thành do không có cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia.
Khoản nợ với tài sản đảm bảo là khu B dự án Bến du thuyền Hoàng Gia tiếp tục được rao bán đến lần thứ 5 với giá giảm xuống chỉ còn hơn 948 tỷ đồng, tương đương mức giá ở lần đấu thứ 4 nhưng đã giảm tới gần 200 tỷ đồng so với đợt rao bán đầu tiên hồi tháng 9. Đợt đấu giá thứ 5 này dự kiến tổ chức vào ngày 10/12.
Tại dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia, hồi tháng 8/2022, VietinBank cũng từng rao bán khoản nợ liên quan khu A của dự án để xử lý thu hồi nợ vay.
Tổng dư nợ tín dụng tại thời điểm rao bán (tháng 8/2022) là hơn 540 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo cho khoản nợ trên bao gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất rộng gần 6.000 m2 tại dự án xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch có thời hạn sử dụng đến năm 2064.
Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort) do Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư gần 2.421 tỷ đồng tại phường Vĩnh Hòa (TP Nha Trang).
Tổng diện tích đất của dự án là trên 9.800 m2 với quy mô xây dựng 3 tòa tháp cao 36 tầng, khoảng 2.000 căn hộ/khách sạn. Theo kế hoạch, Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia được vận hành vào quý IV/2019, cung cấp hơn 1.000 căn condotel cao cấp và các căn penthouse. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao nhà cho khách hàng theo cam kết.
