Vũng Tàu chỉ đạo giải quyết việc thu hồi Khu Nhà đổi ca PTSC
Trước đó, 120 hộ dân với gần 500 khẩu đang cư trú tại tòa nhà 284 đường Nguyễn An Ninh, phường 7, TP Vũng Tàu rất lo lắng khi PTSC thông báo chấm dứt hoạt động và thu hồi nhà, đất tại số 284, đường Nguyễn An Ninh.
Sở Xây dựng, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, sau buổi làm việc (3/7) với Tổng Công ty Cổ phần Dịch vụ kỹ thuật Dầu khí Việt Nam (PTSC) về việc thu hồi Khu Nhà đổi ca PTSC, tọa lạc tại số 284 Nguyễn An Ninh, phường 7, TP Vũng Tàu, UBND TP. Vũng Tàu đã có văn bản chỉ đạo các cơ quan, đơn vị nhằm xử lý vụ việc liên quan 120 hộ dân đang sinh sống tại đây.
Rà soát lại quá trình sử dụng Nhà đổi ca
Theo đó, UBNB TP Vũng Tàu yêu cầu các cơ quan chức năng rà soát lại quá trình sử dụng đất, giao Nhà đổi ca của PTSC cho cán bộ, nhân viên và người lao động.
Người dân tại khu nhà 284 Nguyễn An Ninh, TP Vũng Tàu mong muốn nhận lại tiền sang nhượng
Cụ thể, UBND TP. Vũng Tàu đề nghị PTSC trong thời gian thực hiện chấm dứt hoạt động khu nhà ở, đưa tất cả công nhân, cư dân lưu trú ra khỏi khu đất (284 Nguyễn An Ninh) theo phương án đề nghị trả lại đất - nhà cho tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và TP Vũng Tàu. Đồng thời cần phải tiếp tục có phương án bảo đảm an toàn, an ninh, trật tự, vệ sinh môi trường, phòng cháy, chữa cháy theo quy định.
Song song đó, PTSC phải tổ chức rà soát, cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu pháp lý liên quan; báo cáo quá trình quản lý, sử dụng và phương án chấm dứt hoạt động chi tiết, cụ thể đối với khu nhà ở 284 Nguyễn An Ninh gửi về UBND TP. Vũng Tàu trước ngày 15/7.
UBND TP. Vũng Tàu cũng giao Công an thành phố chủ trì, phối hợp với UBND phường 7, PTSC và đơn vị liên quan rà soát tất cả cư dân cư trú tại khu nhà ở, tình hình an ninh, trật tự, căn cứ quy định đề xuất phương án xử lý việc cấp hộ khẩu thường trú, đăng ký tạm trú, tạm vắng, quản lý cư trú đối với cư dân sinh sống tại khu nhà 284 Nguyễn An Ninh.
Đồng thời tổ chức làm việc với dân cư khu vực này để thiết lập hồ sơ, dữ liệu dân cư chi tiết của người dân sinh sống trong từng phòng ở thuộc khu nhà. Xác định, báo cáo làm rõ trường hợp công nhân ở hợp pháp theo quy định và cư dân ở không hợp pháp. Từ đó có báo cáo kết quả các nội dung nêu trên về UBND TP. Vũng Tàu trước ngày 1/8.
UBND TP Vũng Tàu giao UBND phường 7 chủ động phối hợp các đơn vị liên quan có phương án tuyên truyền, vận động người dân chấp hành quy định của pháp luật; đảm bảo an ninh, trật tự, vệ sinh môi trường tại khu vực trong thời gian chờ giải quyết khu nhà.
Sở Xây dựng, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, sau buổi làm việc (3/7) với Tổng Công ty Cổ phần Dịch vụ kỹ thuật Dầu khí Việt Nam (PTSC) về việc thu hồi khu nhà đổi ca PTSC (284 Nguyễn An Ninh), Sở Xây dựng và UBND TP. Vũng Tàu đã có chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan nhằm xử lý vụ việc liên quan đến 120 hộ dân tại tòa nhà trên.
Mong muốn nhận tại tiền sang nhượng
Ngày 7/7, trao đổi với phóng viên VOV, anh Lê Đức Thọ cùng nhiều người trong số 120 hộ dân tại Khu Nhà đổi ca 284, đường Nguyễn An Ninh, phường 7, TP Vũng Tàu cho biết, qua thống kê khoảng 60 hộ dân nhận sang nhượng nhà ở (có hợp đồng giấy viết tay) cho thấy, có nhiều người nhận sang nhượng (từ cán bộ, lãnh đạo của PTSC) vào những năm 1998 đến 2023 với giá trị từ vài chục triệu đến 450 triệu đồng/phòng/32m2, tổng giá trị sang nhượng khoảng gần 16 tỷ đồng. Ngoài chi phí sang nhượng nhà ở, hàng tháng mỗi hộ phải nộp 600.000 đồng cho chủ đầu tư là PTSC. Tương tự, ông Văn Quang B (nhận chuyển nhượng căn hộ từ năm 2020 với giá 350 triệu đồng) bày tỏ, vợ chồng ông là lao động tự do, ky cóp nhiều năm mới dư ra được ít tiền và vay mượn thêm bạn bè để mua nhà làm nơi cư trú. Giờ phía PTSC thu hồi nhà và đất gia đình ông chỉ mong muốn lấy lại số tiền ban đầu.
Văn bản kết luận cuộc họp của UBND Thành phố Vũng Tàu
Cũng theo anh Thọ, phía hiện PTSC đã vận động được 46 hộ dân (là CBCNV của PTSC) ký cam kết đến 30/9/2024 trả lại nhà đổi ca, những hộ dân còn lại chủ yếu là lao động tự do, khó khăn về nhà ở.
Theo những hộ dân, sau khi PTSC trả lại khu đất (284 Nguyễn An Ninh) cho tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và bàn giao cho Sở Xây dựng, UBND TP Vũng Tàu quản lý thì họ mong muốn được thuê lại hoặc mua thuê lại khi chính quyền triển khai dự án nhà ở tại khu đất trên.
Lý do trả đất – chấm dứt hoạt động nhà đổi ca
Như VOV đã thông tin trước đó, 120 hộ dân với gần 500 khẩu đang cư trú tại tòa nhà 284 đường Nguyễn An Ninh, phường 7, TP Vũng Tàu rất lo lắng khi PTSC thông báo chấm dứt hoạt động và thu hồi nhà, đất tại số 284, đường Nguyễn An Ninh, khiến họ chưa biết phải đi đâu, về đâu.
Các hộ dân cho biết, hầu hết dân cư đều là lao động nghèo, khó khăn về nhà ở, có mức thu nhập thấp. Mong chính quyền và PTSC nếu thu hồi tòa nhà mà chưa sử dụng vào mục đích khác thì cho người dân thuê lại, trách tình trạng lãng phí tài sản công.
Theo PTSC, năm 1990, nhằm tạo điều kiện cho người lao động và bố trí chỗ ở cho cán bộ, công nhân viên sử dụng theo hình thức nhà phục vụ đổi ca giữa các đợt công tác, Công ty Dịch vụ dầu khí (viết tắt là PSC, tiền thân của PTSC hiện nay) đã mua lại khu nhà ở 284 Nguyễn An Ninh từ Công ty Xây dựng dầu khí (trực thuộc Bộ Xây dựng) để làm Khu Nhà đổi ca. Khu đất có diện tích hơn 6.000 m2, gồm 3 đơn nguyên, mỗi đơn nguyên 5 tầng, bao gồm 120 phòng (mỗi phòng diện tích 32 m2).
Khu nhà đổi ca của PTSC sẽ chấm dứt hoạt động
Trước năm 2018, Khu Nhà đổi ca được giao cho Chi nhánh PTSC-Công ty Tàu dịch vụ dầu khí quản lý, vận hành. Đến tháng 8/2018, Khu Nhà đổi ca được điều chuyển sang Chi nhánh PTSC - Ban Xây dựng. Sau đó giao cho Công ty TNHH Khách sạn dầu khí PTSC quản lý, vận hành từ ngày tháng 5/2020 cho đến nay.
Từ năm 1990 đến khi sáp nhập các đơn vị PSC và GPTS thành PTSC vào năm 1993, cũng như cho đến khi cổ phần hóa năm 2006 (Khu Nhà đổi ca được xác định là tài sản thuộc sở hữu của PTSC, bao gồm trong giá trị vốn nhà nước cổ phần hóa) và sau đó, Tổng công ty đã bố trí, sắp xếp các phòng trong Khu Nhà đổi ca cho nhiều lượt người lao động của PTSC và người lao động thuộc các đơn vị trong Tổng công ty lưu trú, sử dụng dưới các hình thức hợp đồng thuê, quyết định giao hoặc tạm giao có thời hạn. Theo đó, người lao động được bố trí chỗ ở và có trách nhiệm hoàn trả khi hết thời hạn hoặc khi được Tổng công ty yêu cầu.
Trong suốt quá trình hoạt động của Khu Nhà đổi ca từ năm 1990 đến nay, PTSC cũng như các đơn vị tiền thân trước đây đều không có bất kỳ văn bản nào chuyển giao quyền sở hữu một phần hay toàn bộ khu nhà cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào. PTSC cũng không có bất kỳ văn bản nào cho phép các cá nhân, cư dân không phải là người lao động của PTSC được cư trú trong Khu Nhà đổi ca. PTSC cũng không cho phép, không chấp thuận bất cứ giao dịch mua bán nào liên quan đến các phòng ở trong Khu Nhà đổi ca.
Hiện nay, PTSC là chủ thể duy nhất được Nhà nước cho xác lập quyền sử dụng khu đất 284 Nguyễn An Ninh phục vụ mục đích sản xuất, kinh doanh dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.
Xuất phát từ mục đích giao sử dụng phòng ở có điều kiện và thời hạn như nêu trên, người lao động được giao phòng ở không có quyền định đoạt hoặc cơi nới, sửa chữa mà không có sự đồng ý của PTSC.
