Ngân hàng rao bán nhà mặt phố Hà Nội để thu hồi nợ

Trong tháng cuối cùng của năm tài chính 2020, các ngân hàng đang tích cực đẩy mạnh hoạt động thu giữ và bán đấu giá tài sản đảm bảo, khoản nợ để thu hồi nợ gốc theo chỉ tiêu đặt ra cả năm.

Liên tiếp các đợt bán đấu giá tài sản bao gồm dự án bất động sản, khách sạn, chung cư, ôtô, tàu biển… được nhiều ngân hàng thực hiện gần đây.

Mới nhất, VietinBank tiếp tục liệt kê danh sách hàng loạt tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu tại ngân hàng đã bị thu giữ, mang ra bán đấu giá.

Đáng chú ý, trong đợt rao bán lần này, VietinBank Chi nhánh Tây Hà Nội rao bán 2 tài sản là bất động sản của Công ty TNHH Kim Anh (Hà Nội).

Tính đến đầu tháng 11, Công ty Kim Anh đang có khoản nợ tại ngân hàng lên tới gần 104 tỷ đồng. Trong đó, số nợ gốc là 46,9 tỷ đồng và nợ lãi là 57 tỷ đồng. Đây là số dư nợ phát sinh từ hợp đồng tín dụng 2 bên ký năm 2011. Trong đó, công ty Kim Anh đã không còn khả năng trả nợ và tài sản đảm bảo đã được VietinBank thu giữ.

Một trong hai tài sản được mang ra bán đấu giá là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 132 phố Tôn Đức Thắng (quận Đống Đa, Hà Nội), cũng là trụ sở của Công ty Kim Anh.

Căn nhà 7 tầng (màu vàng) mặt phố Tôn Đức Thắng (quận Đống Đa, Hà Nội) đang được VietinBank rao bán đấu giá. Ảnh: Google.

ăn nhà này có diện tích 132,9 m2, cao 7 tầng tại mặt phố Tôn Đức Thắng, một trong những tuyến phố có giá nhà đất đắt đỏ tại Hà Nội (dao động trong khoảng 350-450 triệu đồng/m2).

Cùng với căn nhà phố trên, VietinBank cũng bán đấu giá quyền sử dụng lô đất 277,5 m2 và tài sản gắn liền với đất tại Lô D5, khu đấu giá 18,6 ha, quận Tây Hồ.

Giá khởi điểm cho 2 tài sản kể trên là 84,2 tỷ đồng, thấp hơn 20% so với giá trị khoản nợ của Công ty Kim Anh tại VietinBank. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra ngày 16/12 tới tại trụ sở Công ty đấu giá Hợp danh Thuận Phát.

Cũng trong tháng 12 này, VietinBank Chi nhánh Bắc Sài Gòn rao bán 10.000 m2 đất tại phường Hòa Phú, thị xã Thủ Dầu Một (Bình Dương) là đất do Nhà nước giao thu tiền hàng năm, hạn sử dụng đến 2058. Đây là tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Công ty TNHH SX TM DV Kim Kim Dung vay tại ngân hàng. Giá khởi điểm lô đất cùng toàn bộ nhà xưởng, văn phòng gắn liền với đất là 35,5 tỷ đồng.

VietinBank Chi nhánh 11 TP.HCM mới đây cũng thông báo thu giữ tài sản bảo đảm của Công ty CP Tập đoàn Dương Đông để xử lý thu hồi khoản nợ vay hơn 6,2 triệu USD. Tài sản đảm bảo là 2 tàu kéo Vĩnh Tân 01 và 02 do Công ty Dương Đông cầm cố tại ngân hàng.

Đầu tháng 12, VietinBank Chi nhánh Hải Phòng cũng thông báo bán đấu giá khoản nợ 187,6 tỷ đồng của Công ty CP Xuất nhập khẩu Quảng Bình với tài sản bảo đảm là Cảng cạn Đình Vũ - Quảng Bình diện tích 100.000 m2 tại khu công nghiệp Đình Vũ (Hải Phòng).

Không riêng VietinBank, các ngân hàng lớn khác cũng đang đẩy mạnh hoạt động thu giữ và xử lý tài sản đảm bảo. Trong đó, Vietcombank chi nhánh Hải Phòng cũng vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ 26,5 triệu USD của Công ty CP Vận tải Biển Việt Nam (VOSCO). Khoản nợ có tài sản đảm bảo là 3 tàu biển thuộc sở hữu của công ty VOSCO.

Giá khởi điểm cho số tài sản trên là 100% dư nợ gốc của khoản nợ (gần 22,7 triệu USD). Hiện tại, đây là khoản nợ lớn nhất mà Vietcombank rao bán trong năm nay. Trước đó, các khoản nợ/tài sản đảm bảo ngân hàng này rao bán đều có giá trị dưới 100 tỷ đồng.

Ngân hàng BIDV Chi nhánh Sở Giao dịch 2 cũng đang lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty CP Vận tải Dầu khí Mekong với tài sản bảo đảm là Tàu chở xăng dầu và hóa chất MEKONGTRANS 02, giá khởi điểm 114,5 tỷ đồng.

Cũng tại BIDV, nhà băng này còn thông báo bán đấu giá 24 tài sản đảm bảo là bất động sản gồm nhà đất, nhà xưởng và tài sản gắn liền với đất, giá khởi điểm 177,8 tỷ đồng.

Quang Thắng