Ngành khách sạn Thái Lan đầu tư lớn bất chấp tác động của chiến tranh và Covid-19

Các nhà đầu tư dường như đang đặt cược vào niềm hy vọng hồi phục của ngành khi tăng số lượng phòng ở các thành phố, thị trấn ven biển và miền núi tại Thái Lan và các nước khác dù cho các nhà phân tích nhận định ngành du lịch chỉ bắt đầu hồi phục từ từ trong năm nay.

Một khách sạn của tập đoàn Central ở Dubai đang chờ khách. Nhưng các nhà phân tích nói rằng hệ quả của cuộc chiến Ukraine có thể gây tác động tiêu cực đến dòng du khách và buộc khách chọn ở nhà. Ảnh: Centara Hotels & ResortsNhưng có sự khác biệt lớn trong kỳ vọng hồi phục giữa các trung tâm nghiên cứu, nhà chức trách và các hiệp hội du lịch khi các con số dự phóng về số khách quốc tế hoàn toàn cách biệt nhau. Hãng phân tích nói 3 triệu, chính phủ tin vào con số 5 triệu, riêng doanh nghiệp thì mong con số 8-10 triệu.Tấp nập các dự án mớiCentral Group, tập đoàn bán lẻ và dịch vụ lưu trú khổng lồ hàng đầu của Thái Lan, đã dành 20 tỉ baht (588 triệu đô la) cho kế hoạch đầu tư trong 5 năm tới. Công ty điều hành các khách sạn và khu nghỉ dưỡng dưới thương hiệu Centara, dự định sẽ có 200 khách sạn trong và ngoài nước vào năm 2026, tăng so với con số 88 hiện tại.Tuần rồi, tập đoàn thông báo rằng họ đã hợp tác với hãng bất động sản Signa của Áo để phát triển một dự án hỗn hợp rộng 58.000 m2 ở Vienna và dự kiến sẽ mở cửa vào năm 2023.Central cũng có kế hoạch mở khách sạn đầu tiên tại thành phố Osaka của Nhật Bản – cửa ngõ dẫn đến các điểm du lịch hấp dẫn như Kyoto, Nara và Hiroshima. Dự kiến khách sạn sẽ mở cửa vào tháng 7-2023.Năm 2019, tập đoàn đã mở lại một cửa hàng bách hóa sang trọng ở Turin, Ý và dự kiến nhu cầu sẽ tăng trong những năm tới khi du lịch quốc tế trở lại bình thường.“Doanh thu từ các hoạt động ở nước ngoài dự kiến sẽ tăng trưởng đáng kể trong 5 năm tới với các dự án mới đang trong quá trình triển khai”, Giám đốc điều hành Tập đoàn Central Group, Tos Chirathivat cho biết. Ông cũng nói thêm rằng doanh thu từ các hoạt động ở nước ngoài, chủ yếu ở Việt Nam, châu Âu và Maldives, đã đóng góp vào khoảng 30% tổng doanh thu hàng năm vào năm 2021.Tại quê nhà, Centara có các dự án khách sạn sang trọng mới tại đảo nghỉ dưỡng Koh Samui, các tỉnh Ubon Ratchathani và Nakhon Ratchasima cũng như Bangkok. Các dự án này chúng dự kiến sẽ ra mắt vào năm sau và vào năm 2024.Minor International, một nhà điều hành khách sạn hàng đầu khác của Thái Lan, đã dành ra 6,4 tỉ baht (195 triệu đô la) trong năm nay nhằm phát triển các dịch vụ trong nước và đầu tư vào các bất động sản mới ở nước ngoài.Tập đoàn này nói trong năm nay họ sẽ điều chỉnh kế hoạch mở và vận hành 100 khách sạn mới ở Trung Quốc để đa dạng hóa nguồn tăng trưởng của mình. Minor nói họ kỳ vọng sự phục hồi của du lịch toàn cầu để mang lại lợi nhuận ròng trong năm nay. Năm ngoái, Minor thua lỗ 9,3 tỉ baht (270 triệu đô la). Ngoài ra, tập đoàn đang có kế hoạch chuyển từ đầu tư xây dựng các khách sạn của riêng mình sang thực hiện các hoạt động theo hợp đồng và cấp phép cho các thương hiệu của Minor.Chaiyapat Paitoon, phó chủ tịch hoạch định chiến lược của Minor, hồi tháng 1-2022 cho biết tập đoàn kỳ vọng rằng du lịch sẽ bắt đầu quay trở lại như trước năm 2020, khi Covid bắt đầu lan rộng toàn cầu. Ông cũng tin rằng hiệu quả hoạt động của tập đoàn sẽ dần được cải thiện, đặc biệt là ở Thái Lan.

Chính phủ Thái Lan đặt mục tiêu 5,6 triệu khách quốc tế trong năm nay. Ảnh: ReutersKhoảng cách lớn giữa thực tế và kế hoạchTuần trước, chính phủ Thái Lan đã tuyên bố sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho khách du lịch nước ngoài đến thăm và tự do di chuyển khi nhập cảnh nước ngoài. Từ ngày 1-5, khách quốc tế đã tiêm đầy đủ sẽ không phải thực hiện xét nghiệm PCR bắt buộc như trước, trước khi lên máy bay và sau khi nhập cảnh Thái Lan.Các quyết định gỡ bỏ hàng rào xét nghiệm có thể khiến dịch Covid dễ dàng bùng phát trở lại ở Thái Lan. Nhưng các nhà phân tích cho rằng thủ tục nhập cảnh nới lỏng không có khả năng giúp ngành khách sạn vốn đóng góp đến 20% GDP có thể hồi phục nhanh chóng. Họ chỉ ra rằng giá nhiên liệu tăng vọt và những hậu quả khác của cuộc chiến tranh của Nga ở Ukraine đang khiến những người đi du lịch phải ở nhà.Tổ chức Du lịch thế giới của Liên hiệp quốc (UNWTO) cũng có nhận định tương tự. UNWTO nói rằng cuộc chiến đang làm suy giảm niềm tin trong lĩnh vực này và có thể làm chậm sự phục hồi của ngành bất chấp các động thái nhằm giảm bớt các hạn chế đi lại. Dự báo mới nhất của UNWTO là cuộc chiến sẽ làm giảm 14 tỉ đô la doanh thu du lịch toàn cầu trong năm 2022.Hãng phân tích ttb thuộc Ngân hàng TMBThanachart cho biết các quy tắc nhập cảnh nới lỏng sẽ giúp Thái Lan chỉ thu hút một lượng khách quốc tế “hạn chế” trong năm nay.“Hiện tại, chúng tôi chỉ thấy khách châu Âu và Mỹ đến Thái Lan. Sẽ có rất ít người châu Á muốn đi du lịch lúc này. Khách Trung Quốc vẫn chưa đến vì Trung Quốc vẫn đang vật lộn với những đợt bùng phát mới”, một trong những nhà phân tích của ttb cho biết.Khách Trung Quốc chiếm khoảng 30% trong số 39 triệu khách du lịch quốc tế đến Thái Lan trong năm 2019.Hãng ttb dự kiến sẽ có khoảng 3 triệu khách du lịch nước ngoài đến Thái Lan trong năm nay. Hãng cũng dự báo tỷ lệ bán phòng khách sạn trung bình là 23,8%, tăng từ 19,8% vào năm 2021. Tỷ lệ trung bình cho năm 2019 là 80%.Ước tính lượng khách nước ngoài của ttb thấp hơn nhiều so với hy vọng của nhà chức trách. Tổng cục Du lịch Thái Lan (TAT) dự kiến 5,6 triệu khách nước ngoài đến Thái Lan trong năm nay và có thể tạo ra doanh thu khoảng 1.000 tỉ baht, khoảng 29 tỉ đô la.Sự khác biệt rất lớn trong kỳ vọng của các nhà kinh doanh và điều hành du lịch và nhà chức trách. Sau khi gỡ bỏ hai lần xét nghiệm sau khi nhập cảnh từ 1-5, Thái Lan dự kiến sẽ hủy luôn việc đòi hỏi đăng ký Thailand Pass (thực chất là một loại visa) trước khi nhập cảnh Thái Lan từ ngày 1-6 sắp tới – Bộ trưởng Bộ Du lịch và Thể thao Phiphat Ratchakitprakarn nói với báo chí. Bằng cách này, Thái Lan hy vọng có thể đạt được con số 8 triệu lượt khách quốc tế trong năm nay. Các hiệp hội du lịch còn đề nghị cho phép cho khách chưa tiêm chủng có thể nhập cảnh mà không cách ly trong thời gian tới – tức xem Covid-19 như bệnh đặc hữu, cảm cúm thông thường trong vòng hai tháng sắp đến. Bằng cách này, họ có thể có thêm 2 triệu lượt khách nước ngoài nữa.Thái Lan đang nỗ lực cải tiến thủ tục nhập cảnh với sự dè chừng với các đối thủ trong khu vực như Singapore, Malaysia và Việt Nam bởi các nước này có các bước đi cởi mở và cải cách sớm hơn Thái Lan dù mở cửa chậm hơn. Từ đầu tháng 4, khách nhập cảnh Singapore không cần xét nghiệm PCR mà chỉ cần hộ chiếu vaccine. Malaysia cũng thực hiện tương tự từ ngày 1-5.Nhưng sự khác biệt giữa các con số 3, 5, 8 và 10 triệu là một khoảng cách vô cùng lớn trong bối cảnh dịch vẫn còn bùng ở nhiều nước và chi phí du lịch đắt đỏ thời lạm phát.

Ricky Hồ