Nghệ An: Doanh nghiệp nhận 'đất vàng' làm dự án rồi... bỏ hoang!
Hàng nghìn m2 'đất vàng' có vị trí đắc địa trên Đại lộ V.I. Lê Nin, thuộc phường Hà Huy Tập (TP. Vinh, Nghệ An) đã được UBND tỉnh Nghệ An thu hồi phục vụ các dự án trọng điểm của tỉnh nhưng lại bị bỏ hoang suốt 12 năm qua gây bức xúc dư luận.
Dự án đang “ôm” đất vàng trên Đại lộ V.I. Lê nin rồi bỏ hoang suốt 12 năm qua gây bức xúc dư luận.
Cụ thể, ngày 14/11/2008, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Hồ Đức Phớc ban hành Quyết định số 5092/QĐ.UBND-CN về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ và Văn phòng cho thuê tại phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh cho Công ty CP thương mại dịch vụ Tiến Nhật (địa chỉ số 19, đường Nguyễn Năng Tĩnh, phường Thu Thủy, thị xã Cửa Lò. Người đại diện: Ông Trương Nhật Tiến) làm chủ đầu tư.
Dự án này có diện tích đất: 2.018,0 m2; tổng diện tích xây dựng công trình: 666,0m2; mật độ xây dựng 33%. Trong đó, gồm: Trung tâm dịch vụ thương mại và Văn phòng cho thuê, cao 11 tầng; Gara ô tô, xe máy cao 1 tầng; nhà trực bảo vệ cao 1 tầng.
Chủ đầu tư là Công ty CP thương mại dịch vụ Tiến Nhật có trách nhiệm thực hiện dự án đúng thời gian quy định: thời gian bắt đầu triển khai xây dựng công trình chậm nhất là 9 tháng và thời gian hoàn thành công trình là 30 tháng kể từ ngày quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt; nếu chậm triển khai thực hiện dự án sẽ bị xử lý thu hồi hủy bỏ quy hoạch.
Cả khu đất rộng hàng nghìn m2 đang bị các chủ đầu tư “lãng quên” gần 12 năm, được vây kín bằng tôn xung quanh nhưng vẫn không bị thu hồi
Một dự án khác ngay bên cạnh ở khối Yên Sơn, phường Hà Huy Tập là Văn phòng làm việc và Nhà phục vụ chuyên gia Chi nhánh Công ty TNHH xây dựng đầu tư cơ sở hạ tầng Phú Thọ (địa chỉ đường 46, xóm 3, xã Nghi Phú, TP Vinh. Người đại diện: Nguyễn Bình Minh) làm chủ đầu tư.
Ngày 28/11/2008, dự án Văn phòng làm việc và Nhà phục vụ chuyên gia Chi nhánh Công ty TNHH xây dựng đầu tư cơ sở hạ tầng Phú Thọ được Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Hồ Đức Phớc ban hành Quyết định số 5289/QĐ.UBND-CN về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng.
Theo đó, dự án này có tổng diện tích khu đất quy hoạch: 2.993,0 m2; diện tích xây dựng công trình 1.571,0 m2; mật độ xây dựng công trình 50,5 %, bao gồm các công trình: nhà trưng bày sản phẩm cao 2 tầng, nhà văn phòng làm việc cao 9 tầng, nhà ở chuyên gia cao 5 tầng và cây xanh – hồ nước, sân, đường, bãi đỗ xe.
Chủ đầu tư là Chi nhánh Công ty TNHH xây dựng đầu tư cơ sở hạ tầng Phú Thọ có trách nhiệm thực hiện dự án theo đúng thời gian quy định, nếu chậm triển khai sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Cả 2 dự án trên đã nhiều năm nay nằm "áng binh bất động" gây bức xúc cho dư luận, cử tri địa phương. Đã 12 năm trôi qua nhưng nơi đây vẫn là khu đất rộng hàng nghìn m2 đang bị bỏ hoang, được vây kín bằng tôn xung quanh, phía trong khu đất cỏ dại mọc um tùm. Theo người dân thì giá mỗi m2 đất ở đây có giá hàng trăm triệu đồng.
Được biết, 2 dự án này trước khi vào “sổ đen” của tỉnh Nghệ An, hàng năm, UBND phường Hà Huy Tập (TP Vinh, Nghệ An) đều có các báo cáo về những dự án không chịu triển khai trên địa bàn phường. Cụ thể, dự án Trung tâm thương mại dịch vụ và Văn phòng cho thuê do Công ty CP thương mại dịch vụ Tiến Nhật làm chủ đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, hiện vẫn “án binh bất động” không chịu triển khai xây dựng và đang trình UBND tỉnh xin điều chỉnh lại quy hoạch; Còn dự án Văn phòng làm việc và Nhà phục vụ chuyên gia Chi nhánh Công ty TNHH xây dựng đầu tư cơ sở hạ tầng Phú Thọ do Công ty TNHH xây dựng đầu tư cơ sở hạ tầng Phú Thọ làm chủ đầu tư cũng đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, hiện vẫn chưa triển khai xây dựng.
UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 5289/QĐ.UBND-CN về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Văn phòng làm việc và Nhà phục vụ chuyên gia Chi nhánh Công ty TNHH xây dựng đầu tư cơ sở hạ tầng Phú Thọ.
Bà Đăng Thị Hòa, Chủ tịch UBND phường Hà Huy Tập (TP Vinh, Nghệ An) cho biết: Hàng năm, tỉnh đều về kiểm tra 3 đến 4 dự án, thành phố cũng chỉ đạo phường rà soát suốt. Và những dự án đã quá thời hạn, phường đều có văn bản gửi lên thành phố Vinh, rồi thành phố gửi lên tỉnh.
“Tại các cuộc tiếp xúc cử tri, tất cả các dự án, phường đã kiến nghị lên thành phố đề xuất lên tỉnh để kiểm tra kịp thời và có hướng xử lý, không thể để dự án “treo” mãi thế này được”, bà Hòa nói.
Cũng theo Chủ tịch UBND phường Hà Huy Tập, Đăng Thị Hòa thì các dự án này đã quá hạn từ lâu, các cơ quan chức năng đều đã về kiểm tra, kiểm tra xong lại cho gia hạn. Hết thời gian gia hạn rồi lại gia hạn, và đâu lại vào đấy.
Thiết nghĩ, các cơ quan chức năng tỉnh Nghệ An cần sớm có phương án để đưa những khu "đất vàng" này vào sử dụng có hiệu quả tránh tình trạng lãng phí nguồn lực về tài nguyên đất đai. Cần thiết có biện pháp mạnh để răn đe đối với các doanh nghiệp thiếu, yếu năng lực nhưng vẫn "cố thủ" ôm "đất vàng".
